Слово коттедж в русском языке появилось сравнительно недавно, и его можно смело назвать англицизмом. Действительно, это слово английского происхождения, сегодня часто встречающееся в разных культурах и языках мира.
Но как это часто бывает со словами иностранного происхождения, при употреблении слова коттедж многие допускают как орфографические, так и лексические ошибки.
Начнем с правильного написания. Слово коттедж пишется с двумя буквами «т», и никак иначе, в английском языке оно пишется так — cottage, во множественном числе — cottages.
Теперь поговорим о лексическом значении и употреблении слова, что такое коттедж и с чем его едят? Существует несколько разных определений, но в общем суть у них одна.
Коттедж в современном понимании — это небольшой одно- или двухэтажный дом, со всеми удобствами, находящийся в пригороде или за городом, с прилегающим небольшим земельным участком. Но здесь есть различные поправки относительно разных стран. Так, например, в Канаде коттедж может располагаться в городе. На родине этого термина, в Англии, коттедж обозначает сельское жилище традиционной постройки, хотя термин также может быть применен и к жилищам современного строительства, которые напоминают традиционные.
Во давние времена во Франции и Англии коттедж нередко означал хороший добротный небольшой дом, стоявший несколько уединенно от соседей. В этом ключе популярное нынче в России словосочетание коттеджный поселок выглядит глупо и нелепо, ведь изначально коттедж — это одиночное строение.
В некоторых странах например, Восточной Канаде , Скандинавии и России термин коттедж означает домик для летнего отдыха, вблизи водоема. Кстати, в русском языке слово коттедж имеет полноценный аналог — это всем известная дача! Да-да, именно дача означает небольшой загородный домик для семьи, с прилегающей к ней землей.
Сегодня жители США, Канады, России, Швеции, Норвегии, Финляндии, Ирландии и Англии имеют доступ к загородным домикам для отдыха, которые называются по-разному, но являются практически полными эквивалентами слова коттедж .
Но давайте заглянем в историю и узнаем немного больше о классическом английском коттедже. Что такое коттедж в Англии?
В Англии, начиная с 9 века, сельскохозяйственные наёмные рабочие жили в небольших домах с амбаром и приусадебным участком. Крестьяне, работавшие на помещика, отдавали ему за пользование землей половину урожая или арендную плату. Те дома, получили название коттеджей. Позже, с 16-17 века Англия становится могущественной колониальной державой, ведущей торговой нацией, что приводит к появлению нового класса обеспеченных людей. Все это приводит к тому, что определяющим типом английского жилья становятся загородные поместья и имения. Именно в 16 веке появилось огромное количество тех классических английских коттеджей, которые и сегодня представляют собой ту сельскую Англию, которую вы можете увидеть своими глазами во время путешествий.
У этих домов есть типичные черты:
- Дом имеет крышу со множеством скосов, с кровлей из черепицы или соломы, с крутыми скатами и обязательным дымоходом.
- Вдоль стен дома всегда высаживаются вьющиеся растения. Для наружной отделки дома чаще всего используют камень, штукатурка.
- Важное место в архитектуре коттеджа занимает огороженный и всегда ухоженный сад.
Сегодня для туристов есть возможность снять в аренду и узнать на собственном опыте что такое коттедж . В любое время года найдется много интересных и незабываемых моментов во время отдыха в собственном (пусть и на время) коттедже.
А теперь давайте посмотрим фотографии классических английских коттеджей.
Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.
Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости
Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.
Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.
– это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.
Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.
Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.
Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.
По каким параметрам отличить дом от коттеджа
Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:
- Площадь . Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
- Целевое назначение . Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
- Наличие коммуникаций . Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
- Нахождение рядом других строений . Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
- Благоустройство участка . Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.
Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.
Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья. По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.
В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом. Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.
В наше время большое количество людей старается переехать из городских квартир в личные дома. К примеру, многие задумываются о переезде загород после рождения ребенка. Но прежде чем сделать такой шаг стоит все хорошо обдумать.
Одни перебираются туда на постоянное место жительства, а другие, чтобы в свое свободное время отдыхать от городской суеты и шума. Современные загородные строения могут отличаться как формой строения, так и площадью. Коттеджи и загородные дома – самые востребованные и популярные виды недвижимости.
Особенности домов и коттеджей
Дом – это понятие имеет много определений: единица владения на земле, жилище, организация у аристократов, здание. Это означает то, что люди с ранних времен искали свой дом. Раньше, более сильные члены общества имели лучшие условия для жилья. Со временем, люди научились делать бетон, использовать дерево, камни и другие различные материалы для строительства. Это все способствовало тому, что люди строили себе новые дома, в которых они будут себя чувствовать удобно и надежно.
Также дом – это название любых построек . Это, может быть, любая жилая постройка. К примеру, домом также можно назвать здание офисов, магазинов и тому подобное.
Коттедж – это одно — или полутораэтажный дом, где второй этаж – это массандра. Коттедж, в классическом понимании, имеет только заднюю и переднюю комнату. Приусадебный участок – это обязательный элемент коттеджа. В основном коттеджи строятся на загородном участке, но и могут в пределах города.
Природный камень и кирпич – это обычный стройматериал. В наше же время коттеджи могут строиться из дерева и пенобетона. На первом этаже обычно находятся гостиная, котельная, кухня и санузел. Второй этаж занимает спальня. Нередко встречается еще и гараж. Камин – это неотъемлемая принадлежность коттеджа. Трубы камина должны размещаться вдоль торцевых, которые расположены перпендикулярно стенам стройки.
Данное слово пошло из Англии. Изначально это был дом арендатора. Подобный тип зданий распространен в странах Европы, а также Австралии, США, Новой Зеландии, ЮАР и Канаде.
Дом является частным владением, а коттедж предназначен для проживания семьи. Значение слов «дом» и «коттедж» в широком смысле это одно и то же, то есть жилье, где проживают люди (временно или постоянно).
Сравнение дома с коттеджем
Первое что бросается в глаза – это размеры . Обычный дом намного уступает по метражу коттеджу. Обычно коттедж имеет метраж сто-пятьсот метров квадратных, а дом до ста квадратных метров. Если метраж превышает пятьсот метров квадратных, то это уже усадьба.
В оформлении коттедж выглядит намного изысканней, чем обычный дом. В коттедже находятся все коммуникации. Ландшафтный дизайн на территории также прилагается. В общем, стоит заметить, многие сравнения условны. Большой ошибки не будет, если дом называть коттеджем, а коттедж домом.
Разница между коттеджем и домом с точки зрения строительства
Коттедж подразумевает такой вид стройки, который имеет четко выраженные черты жилья высокого комфорта . Здесь должны присутствовать все составляющие современных коммуникаций, которые могут функционировать без периодического участия людей. Если говорить об отоплении, если коттедж находится в окрестностях города, то оно может быть центральным или же автономным на нескольких источниках «топлива». Коттеджи, сделанные очень качественно и продуманные – очень дорогое удовольствие, которое не каждому по карману.
Дом – это жилое строение, которое может иметь «удобства» (либо они могут отсутствовать). Если частный дом снабжен канализацией, водой, электричеством и отоплением, то могут отсутствовать централизация или автономность. Частные дома – это бюджетный вариант , по сравнению с коттеджами. Также за счет своей стоимости они белее широко распространены среди разных верст населения.
Параметры, по которым можно отличить коттедж от дома
Существует ряд параметров, с помощью которых можно увидеть существенную разницу между домом и коттеджем:
- Площадь: коттедж – сто–пятьсот квадратных метров; дом – до ста метров квадратных.
- Назначение: дом – это помещение для личных потребностей; коттедж – это постройка, предназначенная для сдачи в аренду (по английским традициям).
- Благоустройство участка: коттедж не имеет сада и огорода, а только палисадник небольших размеров, так как в доме может быть и огород и сад.
- Коммуникации: нельзя представить коттедж без наличия всех необходимых для жизни коммуникаций (водоснабжение, свет, газ), а дом, в свою очередь, может не иметь всех этих удобств.
- Размещение поблизости других строений: коттедж должен находиться среди похожих на него зданий.
Когда создается проект строительства, то его чаще всего называют домом. А сделать из дома коттедж можно увеличивши габариты здания и добавив необходимые коммуникации.
Преимущества дома и коттеджа
Как дом, так и коттедж имеет ряд особых преимуществ.
Преимущества частного дома :
- Экология (чистый воздух).
- Независимость от ЖКХ (только налог на землю, газ, свет).
- Собственный земельный участок (зависит от финансовых и собственных желаний людей).
Преимущества коттеджа :
- Нестандартная архитектура.
- Наличие всех необходимых коммуникаций.
- Современная инфраструктура.
- Экологический фактор.
- Зачастую может быть охраняемая территория.
- Изысканное оформление фасада.
- Продать коттедж намного легче, нежели частный дом, так как стоимость земли всегда растет, то через некоторое время коттедж можно будет удачно продать.
При покупке недвижимости нужно знать, чем отличается коттедж от дома, и опираться на эти знания при наличии определенного количества денежных средств. Если же позволяют средства, то можно приобрести добротный благоустроенный коттедж, а если же имеется скромный бюджет, больше внимания стоит уделить покупке дома.
История
В 1970-1990 годы на центральных усадьбах советских колхоз ов и совхоз ов строились жилые дома для их работников. Наряду с типовыми многоквартирными домами высотой от 2 до 5 этажей, в населенном пункте могли строиться индивидуальные или спаренные жилые дома, также прозванные коттеджами . От «старых» деревенских домов «совхозные коттеджи» отличаются материалом стен - как правило, использовался широко распространенный силикатный кирпич - и наличием коммунальных удобств: централизованного водоснабжения и канализации , магистрального природного газа , центрального или автономного газового отопления , асфальтированного подъезда. Как правило, коттедж имел участок земли, на котором могли располагаться огород, хозяйственные постройки и гараж . Помимо индивидуальных, строились и двухквартирные «совхозные коттеджи» с изолированными входами и участками земли.
В послереформенной России коттедж, как и многие заграничные заимствования, пережил поистине фантасмагорическое превращение. В начале 90-х гг. ХХ-го в. некто удачно пошутил в СМИ , назвав краснокирпичные «замки» «эпохи первоначального накопления капитала» - «коттеджами на шести сотках». Название прижилось - и так называемый «коттедж» стал неотъемлемым элементом быта «новых русских » (которые, видимо, тонкого английского юмора автора не поняли). В загородной зоне близ шоссе появились «охраняемые коттеджные посёлки», которые правильнее было бы назвать «замковыми» или «дворцовыми». Коттеджами в них являются разве что домики для охраны и прислуги.
Сегодня в России нет крупного города, который не окружали бы «коттеджные поселки». Так что правомерно говорить о появлении термина «русский коттедж» - дом (нередко - усадьба , поместье), сравнимый по площади с британским villa или даже mansion , и включающий соответствующий участок земли.
Популяризация коттеджей
Массовая застройка коттеджей на просторах стран СНГ (хотя, например, в Киргизии для постоянного жилья более применим русский термин "особняк", а коттеджами обычно называют индивидуальные или сдвоенные дома для сезонных отдыхающих, например, на побережии Иссык-Куля) началась одновременно с приходом нового тысячелетия. Причин на это было сразу несколько:
- Многократный рост обеспеченного класса населения
- Пагубные последствия массовой урбанизации
- Влияние мировых и, в частности, западных веяний
Первые "коттеджные посёлки" начали появляться в Московской, Ленинградской, Киевской и Минских областях, что обусловлено большим наличием свободных территорий, привлекательными ландшафтными условиями и развитой инфраструктурой близлежащих городов. Особой популярностью стали пользоваться те территориальные зоны, где проживали наиболее успешные бизнесмены, известные актёры, телеведущие, политические деятели и значимые для социума личности.
Согласно исследованиям интернет-газеты «Газета.Ру», средняя стоимость одного готового коттеджа площадью от 250 до 500 кв. м. начинается с 13 млн рублей. Высокая стоимость проектирования и возведения коттеджей обусловлена рядом связующих факторов:
- соблюдение высоких стандартов качества согласно всем ГОСТам;
- ориентирование на комфорт и безопасность жителей;
- индивидуальное планирование конструкции здания и каждого помещения в частности;
- использование современных и экологических стройматериалов;
- высокая скорость возведения наряду с соблюдением всех норм и правил.
Популяризация коттеджного движения продолжается и только набирает обороты. Несмотря на то, что некоторые коттеджные городки, вроде знаменитой Рублёвки , потеряли значительную часть своей изначальной популярности, ежегодно по Московской области ведется проектирование и строительство сотен новых элитных и бюджетных коттеджей.
Для большинства людей различия между такими понятиями, как дом и коттедж, не существует. На первый взгляд они и вправду могут показаться синонимами, но некоторая разница в значении всё-таки есть. Далее разберём этот вопрос и выявим все отличия.
Что такое коттедж
В лексиконе российского человека это слово появилось не так давно, в переводе с английского языка коттедж означает дом с участком перед ним.
Не знаете, чем отличается дом от коттеджа? В традиционном понимании коттеджем положено считать невысокое здание, где верхний этаж чаще всего является мансардным. Планировка нижнего уровня выполняется таким образом, чтобы там было место для двух достаточно просторных помещений, как правило, они отводятся под кухню и гостиную.
На втором этаже располагаются спальные комнаты. Под бойлерную и технические помещения хозяева обычно отводят подвал, а цокольный этаж отдаётся под гараж. Некоторым, правда, удобнее место для машин делать в виде пристройки рядом с коттеджем, откуда есть дополнительный вход на первый этаж (чаще всего через кухню). Ванных и туалетных комнат в доме может быть несколько, на первом и втором уровне соответственно.
Не знаете, ещё чем отличается дом от коттеджа? Следующей отличительной чертой является обязательное наличие перед домом участка земли, на котором высаживаются клумбы или самый простой вариант - травка для газона. Коттеджи сегодня можно встретить как за пределами города, так и в самом сердце мегаполиса.
А что такое коттедж в современном виде?
Раньше все коттеджи были построены из красного кирпича или природного камня. Современная строительная промышленность ушла далеко вперед, поэтому сейчас многие здания возводятся из современных материалов, таких как пенобетон и газобетон. В России некоторые строят коттеджи также из дерева.
Не знаете, чем отличается коттедж от загородного дома? С течением времени грани между ними всё больше стираются, поскольку принципиальных отличий практически не осталось. Разве что здания, где семья живёт постоянно, стараются сделать более изысканными по архитектуре, а участок перед ними оформить в соответствии с современным ландшафтным дизайном. Коттеджи сейчас возводят не только для круглогодичного проживания, но и в качестве жилища на летний период.
Отличительные черты коттеджа
Итак, для того чтобы понять, чем отличается дом от коттеджа, прежде всего следует обратить внимание на метраж жилой площади. Обычно размер современного коттеджного здания варьируется от 150 до 500 квадратных метров, всё что выше этой цифры принято называть особняком или усадьбой.
Следующая характерная черта коттеджа - внешнее оформление здания. Как уже упоминалось выше, такая постройка отличается изысканностью и ярко выраженным стилевым направлением всех элементов. Этого можно легко добиться, потому как все требуемые коммуникации (водоснабжение, электричество, газ, канализация, сигнализация, проводка интернета и даже видеонаблюдение) рассчитываются заблаговременно ещё на этапе составления проекта и чаще всего располагаются под землёй.
В результате такого планирования архитектору не придётся заботиться о том, что его дизайну и авторской задумке помешает неожиданно появившаяся газовая труба или свисающие по стенам провода, кабели и прочее. А огромный выбор отделочных материалов, представленных на рынке, позволяет достичь фантастических результатов при оформлении экстерьера коттеджа. У вас ещё остались вопросы, чем отличается дом от коттеджа? Тогда идём дальше.
Последней характерной чертой, которую мы тоже упоминали ранее, является благоустроенная территория около дома. В большинстве случаев это лужайка перед коттеджным зданием. Её наличие - тоже огромное раздолье для человека, который обладает чувством прекрасного, к тому же многие хозяева будут не против удивить соседей и выделиться на общем фоне.
Клумбы, вазоны, газоны, различные искусственно созданные фонтаны и пруды, подсветка придомовой территории и дорожек к дому - все эти элементы относятся к ландшафтному дизайну и нужны для создания особого уюта и гармонии с экстерьером коттеджа.
Что такое частный дом
В различиях между привычным жилым зданием и современной постройкой мы разобрались, самое время узнать, чем отличается коттедж от частного дома. Собственно, частным домом называется практически любая недвижимость, пригодная для проживания одного либо нескольких людей. Если говорить о дачном или сельском доме, то согласно установленным меркам, домом считается любое помещение, даже очень маленького размера, к которому подведены провода и трубы, без коммунальных удобств или они расположены на улице.
Отличия таунхауса и загородного коттеджа
Рынок недвижимости сегодня предлагает огромное количество разнообразных видов жилья. Ниже рассмотрим, чем отличается дом от коттеджа и таунхауса, в чём заключаются их особенности.
Таунхаусы стали доступны для россиян не так давно, в переводе с английского языка это означает дом в пределах города. Таунхаус - это большой комплекс невысоких жилых зданий, которые соединены между собой боковыми стенами. Каждый их этих домов снабжён собственным входом и выходом, просторным гаражом и небольшим участком земли. По стандартной планировке таунхаус очень близок к коттеджу. На первом уровне располагаются большие помещения под кухню и гостиную, а на втором находятся спальные комнаты. Уборные, как правило, есть на обоих этажах.
Итак, отличие коттеджа и дома от таунхауса заключается в том, что последний состоит из нескольких жилых секций, то есть это блочное строение, где все жилые здания соединены между собой одной стеной. В то время как коттеджи и частные дома являются отдельными постройками.
Заключение
В заключение можно сказать, что ответить на вопрос, чем отличается жилой дом от коттеджа, практически невозможно однозначно, поскольку, когда речь идёт о возведении объекта недвижимости, чаще всего эта конструкция будет называться домом. Однако сделать из него коттедж под силу самому владельцу здания. Для этого надо добавить необходимые коммуникации и заняться обустройством экстерьера.
