Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр

1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов

• Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
• Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
• Небольшие сроки проектирования и строительства.
• Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.

Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Всех с Новым Годом!

Где-то на этом форуме я уже отчитывалась про свое строительство , пишу теперь про проект

Компактный домик на маленьком участке
Московская область, Россия
Год постройки: 2007-2008

Приоритеты при выборе проекта.

Исходные данные:
1) Число проживающих = 3 взрослых человека.
2) Дом необходим для проживания в период с апреля по октябрь с возможными наездами зимой.
3) Дом должен быть из профилированного бруса (с точки зрения экологичности и экономии на отделке).
4) Специфические ограничения: На участке имеется старый полу-разрушенный ленточный фундамент размером 7,3х7,3 м. Использовать под новый дом нельзя, выковыривать его из земли накладно и не хочется, новый дом нужно ставить на этом же месте. Поэтому было принято решение строить новый фундамент внутри старого - отсюда и размеры дома

Учитывая все вышеизложенное, сформировались жесткие требования к проекту дома:
1) Размер дома - 6х6 м. без эркеров.
Получаем экономию материла (т.к. длина деревянных стройматериалов, как правило, 6 м.), и сокращение затрат на строительство и сроков самого строительства.
2) Два полных этажа при высоте потолка - 2,6 м. При желании, конечно, можно второй этаж сделать мансардным, т.е. со "скошенными" стенами, но лично мне не хочется
3) Крыша - простая двускатная, без мансардных окон – для экономии материала и затрат на строительство.
4) Т.к. количество проживающих – 3, то в доме должно быть 3 изолированных спальни, кухня, санузел и кладовка-гардеробная (которая "разгрузит" комнаты)
5) Лестница на второй этаж должна быть с поворотной площадкой, без забежных ступеней (с которых я почему-то всегда падаю ). На плане дома, правда, нарисованы забежные ступени – но это по ошибке . Под лестницей – шкаф для верхней одежды.
6) В санузел должны "влезать" раковина, унитаз и ванна длиной 150 см. Санузел может быть совмещенным, т.к. на участке имеется еще один туалет.
7) При желании вместо крыльца можно построить террасу во всю ширину дома.

Резюме:
Такого готового проекта нигде не нашла!
1) Проектов маленьких домов очень мало.
2) Почти во всех готовых проектах маленьких домов почему-то нет санузлов! Т.е. если живешь в маленьком доме, то довольствуйся удобствами во дворе. Даже, если живешь один и свободного места в доме много.
3) В готовых проектах почему-то крайне куции и крутые лестницы, что вообще противоречит всем требованиям безопасности.
4) Не нашла проекта двухэтажного дома с полноценной высотой этажа. Почему-то все проекты домов с мансардными крышами.

Поэтому проект пришлось рисовать самой! - планы и иллюстрации прилагаю ниже.

Особенности проекта:
Крайняя простота и надежность конструкции, и в то же время удобство для проживания маленькой семьи.

Описание строительных работ:
1) Начало строительства – 1 июня 2007.
Копка траншеи под ленточный фундамент, армирование, опалубка.
Глубина фундамента – 0,7 м. Ширина – 0,4 м. Цоколь – монолитный армированный, высотой 0,6 м., арматура диаметром 10-12, вязали пластиковыми хомутами.
Работаем по выходным своими силами в количестве двух человек – я и отец .
2) Час Х: 14 июля – заливаем фундамент. Бетон М300, 14 кубов, 2 автомиксера. Расперло опалубку в двух местах – жуть! Кроме своих сил прибавился один мужик – помогать собирать бетон Ударными трудами опалубку восстановили, бетон залили! Ура!
3) Примерно 1-2 недели поливали фундамент водой.
Через 2 недели – снимаем опалубку.
28 дней (как в книжке написано ) фундамент отстаивался.
4) Гидроизоляция цоколя: два слоя Пенетрона со всех сторон + "гудрон" Кнауф сверху + слой стеклоизола сверху. Все своими силами Время работ – 2 дня.
5) Второй час Х: 17 августа – заезд строителей с брусом.
Все стены (и внешние, и внутренние) – профилированный брус 145х130 мм. Крыша – металлочерепица (покупала сама).
Сдача объекта – 2 сентября 2007.
6) Строительный сезон 2008: полная отделка дома (окна-двери, пол-потолок, покраска, утепление и пр. + коммуникации.
Если конкурс продлится долго, то может быть успеем с отделкой до его окончания .
7) Внешняя отделка дома: "а-ля фахверк".
Т.е. брусовой дом будет покрашен светлой краской, и поверх дома будут прибиты темные (в цвет металлочерепицы) доски и рейки в стиле "фахверк". Рисунок прилагаю ниже.

Вот пишу, а руки прямо чешутся открыть строительный сезон!

Вы никогда не задумывались о том, зачем людям возводить себе загородный дом, особенно тем, кто имеет удобные и уютные квартиры? Ответ прост: чтобы жить как можно ближе к спокойной природе и подальше от шумных районов нашей страны. Но иногда можно столкнуться с проблемой маленьких размеров участка, что заставляет задуматься об уменьшениях объема самого дома.

Проект небольшого дома с верандой

Человек, прожив какое-то время в городе и насмотревшись на шумные улицы и автомобили, хочет пожить на своем частном участке за городом в . Но не всегда в нашем распоряжении оказывается большой участок земли. Благодаря советам, указанным ниже, вы сможете спланировать и обустроить уютный дом на небольшом пространстве.

Проект, предлагаемый нами, имеет двухуровневый план и строение.

Планировки двух этажей коттеджа 11х13 с балконом

Но интересно то, что вход в дом осуществляется не с привычного первого этажа, а со второго (в нашем случае «консоли»). Особенностью этой постройки можно считать то, что хозяин, заходя в свой дом, не испытывает трудности при подъеме, и в то же время перед ним открывается красивейший пейзаж. Первый и основной этаж нашего компактного дома находится внизу. Таким образом, у посетителя складывается впечатление, что дом имеет небольшую площадь. Но, несмотря на это, в первом этаже можно разместить все необходимые помещения, даже бильярдную и кинотеатр.

Сегодня из-за масштабного подорожания цен на материалы и работы, проблема постройки компактного дома на небольшом участке стоит особенно остро. Именно поэтому подобный проект будет вам интересен.

Проект компактного двухэтажного дома с гаражом

Основные критерии, которыми мы руководствовались при планировке такого дома, являются простота объекта и его логичность в установке, а также возможность единения человека с природой. Эти нюансы важны, так как люди, строящие дом за городом, делают это, на наш взгляд, именно из-за желания быть поближе к природе.
Такой проект особенно подходит для тех участков ландшафта, где есть незначительный перепад.

Именно эта особенность местности учитывается, а после используется в нашем проекте. Для экономии места основная часть здания уходит под землю, а наверху остается вторая половина, которая занимает небольшую частичку пространства от общей площади. Как раз ее вы и видите при первичном осмотре здания, благодаря чему постройка выглядит аккуратно.

Читайте также

Дома построенные по ЭКОПАН технологии

Экономия пространства благодаря использованию рельефа местности

Строение этого дома уникально, так как было выполнено на заказ. Основная идея такого проекта весьма проста и понятна - это использование рельефа местности. Уникальностью конструкции этого строения отличается крыша, которая, кроме того, служит продолжением вашего участка. Зайдя на территорию, мы не замечаем перехода с участка вашего строения на покрытие нулевого этажа самого дома. Крыша главного подземного здания имеет плоскую форму с небольшим уклоном. Сделано это в целях облегчить обычному человеку оценку простоты планировки и понятный неопытному глазу объем.

Теперь необходимо обратить ваше внимание на то, какие именно материалы необходимы для постройки дома по такому проекту. Этот объект может приятно удивить вас тем, что все делается по современным технологиям строительства.

Оригинальный проект компактного дома, вмурованного в грунт

Как было замечено раньше, вся конструкция занимает два уровня, верхний из которых имеет куда меньшую площадь и выступает на несколько метров из основного здания, что значительно увеличивает нагрузку на несущие элементы. Из-за этого при проведении планировки работ следует подумать о прочном основании для такого жилья.

Лучшим вариантом будет использование такого материала, как железобетон, обеспечивающего высокий уровень прочности. В таких условиях единственно возможная планировка для реализации этого дома - железобетонная оболочка.

Кроме того, такая конструкция требует применение арматуры в качестве закрепляющего элемента. Если, зная эти характеристики, вы подумаете о том, что зимовать в таком доме будет холодно, то вы ошибаетесь. Стены строения качественно утепляются полистиролом, причем не в один, а в два-три слоя.
Перегородки между комнатами и стены, не требующие повышенной прочности, выполнены из специализированных блоков, материал которых - газобетон. Этот вариант легкий и отлично подходит для многоуровневых строений. Кроме того, он выполнен из пенистого материала, что позволяет его использовать в разных целях.

Миниатюрный дом - вариант жилья для горожан, которые не располагают большим земельным участком под строительство, но хотят жить в собственном доме. Кроме того, компактные коттеджи доступны и обладают множеством других преимуществ. В нашем каталоге представлены различные проекты небольших домов: уютные загородные коттеджи и интересные городские домики.

Характерные особенности домов до 40 кв. метров

Жилые здания со скромной площадью обычно одноэтажные, реже имеют второй этаж или мансарду. Все свободное пространство внутри используется максимально рационально, поэтому в таких постройках стены и межкомнатные перегородки устанавливаются с прямыми углами. Материалы, используемые для этого типа сооружений:

• газобетон;
• дерево;
• комбинация нескольких стройматериалов.

Проект маленького дома, хоть и разрабатывается миниатюрным, но не теряет уюта. Обеденная зона группируется в виде студии, а для спальни отводится самое удаленное место:

• в конце прихожей;
• на мансарде;
• с противоположной стороны от кухни.

Компактность конструкции оказывает влияние и на планировку - все функциональные помещения минимизируются, а мебель и техника для экономии пространства используется встроенная. В санузлах вместо ванны чаще всего монтируется душевая кабина. В качестве альтернативы привычным шкафам служат скрытые в стенах модули и шкафы-купе.

Коттедж небольшого размера рассчитан на двоих-троих жильцов. Этот вариант проекта оптимально подойдет молодой семье с ограниченным бюджетом или пожилой паре, которой сложно ухаживать за большим домом. Построить небольшой брусовый домик для дачи будет стоить дешевле возведения кирпичной постройки. А при большем бюджете можно соорудить современный маленький замок из дерева .

Привлекательность проектов небольших домов

Микродом - это экономично, меньше затрат на строительные и отделочные материалы и работу, ниже цены на ремонт и обслуживание. Данный тип построек выгоден и по другим причинам:

• универсальность - он подходит для любых размеров и форм участков;
• легкость адаптации под запросы заказчика;
• скорость проектирования и строительства;
• практичность в эксплуатации;
• низкие коммунальные расходы.

Выбор проекта маленького домика позволяет в сжатые сроки реализовать строительство коттеджа эконом-класса. В зависимости от назначения сооружения затраты на его отопление легко оптимизировать за счет небольшой площади утепления или выбора материалов, сохраняющих тепло. При желании застройщика проект загородного дома можно дополнить небольшой пристройкой с сауной или открытым бассейном.

Среди нашей подборки оригинальных проектов небольших жилых домиков с фото есть планировки для молодежи с современным фасадным дизайном и сдержанные классические решения для зрелых владельцев. Кроме оштукатуренных фасадов в каталоге можно найти проекты маленьких домов до 50 кв. м. с необычной каменной облицовкой или деревянными панелями.

Красивые проекты гостевых домов: фото, каталог

Зачастую параллельно с возведением основного дома на участке начинают появляться дополнительные постройки, назначение которых разнообразно. Это могут быть не только обязательные гараж, сарай, но и мини коттеджи, проекты маленьких домов, представленные в этом разделе. Наличие этих построек на участке продиктовано желанием разнообразить свой быт или с удобством разместить в нем гостей, сохранив для себя привычное течение жизни.

Проекты эконом частных домов от компании Z500 характеризуются комфортной планировкой и приятным дизайном.

Планировка проектов гостевых домов: варианты и их преимущества

Каталог проектов домов эконом класса Z500, предлагает самые различные планировки. Планы гостевых домов могут быть зависят от того, что ожидают от них хозяева.

• Проекты гостевых домов часто совмещаются с летней кухней – обособленным помещением, в котором летом можно не только отдохнуть лучшим образом, приготовить пищу, но и пожарить шашлык.
• Планировка гостевых домов может разрабатываться с целью временного размещения хозяев на время возведения основного коттеджа. После переезда дом для гостей будет эксплуатироваться по своему прямому назначению – в целях приема гостей или размещения родителей.
• Часто гостевой дом и баня, проекты которых мы реализуем по среднерыночным ценам и собрали в нашем каталоге, могут находиться на участке в непосредственной близости. При необходимости с помощью услуги индивидуального проектирования можно предусмотреть их полное совмещение.
• Проект гостевого дома с бассейном, с летней кухней или террасой подарит дополнительное пространство для качественного расслабления и хорошего отдыха с семьей и друзьями.
• Проект гостевого дома с гаражом или твердотопливной котельной, обеспечивающей резервный источник энергии и вырабатывающей тепло на весь участок, станет незаменимым решением.

Проекты маленьких домов Z500

Проекты гостевых домов, фото, видео, схемы, эскизы и чертежи которых можно смотреть в этом разделе, несмотря на отсутствие возможности изначально посчитать общую стоимость строительства под ключ снискали большую популярность (в том числе и в 2018 году) среди тех, кто имеет частные загородные коттеджи. Проекты эконом домов для гостей позволяют повысить комфорт проживания за городом.

Проект гостевого дома будет зависеть от потребностей, взглядов и обеспеченности застройщика. Это могут быть и компактные гостевые одноэтажные дома, площадь которых не превышает 40-50 м2 (проект маленького гостевого дома подойдет для компактного участка). При этом бюджетный план дома может отличаться отсутствием ванной и кухни. Или же это будут проекты гостевых домов с барбекю, представляющие собой полноценный двухэтажный коттедж с двойным камином, просторными помещениями и несколькими спальнями, которые могут иметь оригинальный дизайн проектов гостевых домов.

Принимая решение купить в нашей компании готовые проекты садовых домов или заказать индивидуальные планы проектов гостевых домов, клиент может рассчитывать на то, что получит подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: состоящая из трех разделов инженерная часть (отопление и вентиляция, водоснабжение, электроснабжение), конструктивный раздел и архитектурный. Инженерные разделы проекты приобретаются за дополнительную плату.
мы разместили пример проектной документации.

Все индивидуальные и типовые проекты мини домов защищены авторским правом, что гарантирует правовую безопасность застройщиков при строительстве жилых домов по проектам компании Z500. Сертификат, который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd."

Предлагаем к просмотру данный раздел каталога, который содержит эконом проекты домов. Желаем найти и успешно реализовать на своем участке, подходящий вам проект маленького дома!