Строительство любого здания - это длительный и трудный процесс, состоящий из нескольких последовательных шагов, выполнение которых приведет к желаемому результату. Это выбор земельного участка и его покупка, получение разрешения на строительство, оформление документов, непосредственно сами строительные работы и введение здания в эксплуатацию. В данной статье мы подробно рассмотрим все этапы того, как построить здание и рассмотрим необходимые для этого документы.
Современные принципы строительства
В настоящее время, благодаря передовым разработкам, построить качественное и недорогое жилье вполне реально. Использование современных строительных материалов сокращает сроки работы и позволяет выполнить качественно как внешнюю, так и внутреннюю отделку. Легкость в установке и удобство в эксплуатации - вот основные требования, которые предъявляются для строительных материалов в настоящее время.
Благодаря большому разнообразию материалов для внутренней отделки становится возможным выполнение любой фантазии заказчика, а оригинальные дизайнерские решения способны сделать эксклюзивным любой выбранный вами стиль: от классики до модерна. Применение лепнины, искусственного камня, керамогранита и других видов отделочных материалов поможет создать эксклюзивный интерьер помещения.
Любая выбранная вами технология должна сочетать в себе: безопасность, удобство и экономичность. Именно это сочетание поможет создать красоту, уют и гармонию, которые в дальнейшем будут радовать вас и вашу семью. При расчете того, сколько стоит построить здание, необходимо учесть все факторы и составить детальную смету.
Строительство офисов
Возведение зданий для офисов - это одно из главных направлений в строительстве, обусловленное большой востребованностью. Это выгодное вложение средств, так как спрос на данный вид помещений постоянно растет. Чтобы построить офисное здание необходимо учесть индивидуальные особенности, существующие в этой области. Все постройки данного типа подразделяются на три класса:
- Класс А – это здания, расположенные в элитных районах, имеющих в наличие собственные охраняемые парковки. Инженерия, как и отделка помещения, очень высокого качества, в интерьере – свободная планировка.
- Эти здания оснащены системой безопасности, телефонной связью и Интернетом. Обязательными элементами являются – система кондиционирования и автоматизированная система жизнеобеспечения. В основном здания этого класса имеют необычную архитектуру, имеющую определенную ценность.
- Класс В – эти офисные здания располагаются в менее престижных районах и не имеют собственной парковки.
- Класс С – при строительстве офисных зданий этого класса конкретных жестких требований нет. Эти постройки имеют скромную инфраструктуру, у них нет системы кондиционирования, системы безопасности, отсутствует парковка, а инженерия здесь старого типа.
Самое дорогостоящее – это строительство офисов класса А. Наиболее доступным и распространенным считается В класс, тогда как С класс – относится к эконом-варианту.
Необходимые документы
- Необходимо, прежде всего, грамотно подойти к выбору участка для застройки. Далеко не все они подлежат этому. Если же пренебречь данным правилом, то строение может быть снесено на законных основаниях. Сайты городских администраций содержат планы и правила землепользования. Ознакомившись с ними, вы избежите многих неприятностей.
- Далее необходимо выбранный участок образовать под ваш объект строительства. Для этого необходимо обратиться с заявлением в исполнительные государственные либо муниципальные органы. И предоставить туда паспорт участка с правоустанавливающими документами.
- Лучше всего организовать получение участка, на котором вы хотите построить здание, в собственность или аренду после согласования размещения на нем объекта. Данное решение предоставляется исполнительными государственными органами или главой муниципалитета.
- Перед тем, как построить здание, необходимо получить разрешение на строительство. Данный документ подтверждает соответствие проекта будущего объекта с градостроительным планом и предоставляет право на строительство. В тех же вышеуказанных органах вы можете получить его после предоставления следующих документов:
- Договор аренды или купли-продажи и распоряжение государственных органов о предоставлении земельного участка.
- Градостроительный план, который выдается бесплатно на участок.
- Документы проектов и планов постройки.
- Заключение экспертизы, что проектные документы выполнены в соответствии с требуемыми стандартами.
После получения разрешения можно начинать строительство.
- После окончания постройки необходимо получить разрешение на ввод готового здания в эксплуатацию. Оно выдается только на полностью завершенный объект. Список необходимых документов для получения данного разрешения:
- Заявление.
- Правоустанавливающие документы на участок.
- Градостроительный план.
- Разрешение на строительство.
- Акт о приемке готового объекта.
- Документы, подтверждающие, что здание соответствует техническим нормам и требованиям.
- Схема расположения здания.
- Заключение Госстройнадзора.
Как строят самое высокое здание в мире November 30th, 2015
Фото 3.
Фото 4.
Бурдж-Халифа, высотой в 830 метров, является нынешним самым высоким зданием в мире. Его лифт работает между 163 этажами и покрывает дистанцию в 504 метра. Очевидно, что количество этажей, которые может проехать лифт, это еще не все. «За движением лифта стоит мощная наука, - говорит Дэвид Купер из Института инженерии и технологий. - Сколько в группе лифтов, каковы их размеры и скорость».
Есть две ключевые меры, которые инженеры должны учитывать: во-первых, среднее время ожидания, которое проводит пассажир, дожидаясь лифта. Как правило, это половина интервала между прибытием и отбытием одного и второго лифтов. Во-вторых, пропускная способность: максимальное количество пассажиров, которые могут быть перевезены в течение пяти минут, выраженное в процентах от населения здания.
«Среднее время ожидания в хорошем офисном здании составляет около 25 секунд с пропускной способностью в пределах 14-17% в пятиминутном окне, - добавляет Купер. - Так что, даже если вы можете проехать весь путь наверх с новой легковесной лифтовой системой, будут оставаться ограничения, поскольку увеличится количество поездок, которые вам нужно проделать туда и обратно».
Под землей
На текущий момент у некоторых из самых высоких зданий в мире есть этажи «пересадки», на которых пассажиры переходят из одного лифта на другой. Это помогает свести к минимуму ожидание. Но высотные экспресс-лифты, которые ходят только с уровня земли на высокие этажи, пользуются большей популярностью не в последнюю очередь для быстрого бегства.
Углеродное волокно резонирует с более высокой частотой, нежели сталь, а, значит, лифтовые системы, использующие его, будут более надежными. Вибрации, вызываемые ветром в высотных зданиях, в настоящее время являются основной причиной, выводящей лифты из строя. В теории все хорошо. Но если нет ни здания, ни лифта, как проверить эту теорию?
Kone считает, что ее можно проверить на объекте Tytyri в Финляндии, там есть шахта лифта глубиной в 333 метра под землей.
«Она под землей, она не раскачивается, а значит, мы можем моделировать разные колебательные нарушения в условно свободной обстановке, - объясняет Суоранта. - Другое преимущество заключается в том, что подземные условия жестковаты для оборудования. К примеру, влажность и температура сильно отличаются от привычных для зданий. Это означает, что если компоненты проходят наши подземные испытания, они готовы к использованию в высочайших зданиях мира».
Фото 5.
Магнитные подъемники
Ожидается, что к 2030 году будет 1,4 миллиарда городских жителей, и поскольку городское пространство станет дорогим, единственное направление роста - вверх. Купер считает, что «магнитно-левитационные лифты» могут стать хорошим решением.
«В настоящее время они работают только в горизонтальном направлении; вы знакомы с маглевами - поездами с магнитной подвеской. Пока они удерживаются на магнитной дороге, но в скором времени появятся вертикальные системы, не контактирующие со зданием; сугубо магнитные».
Такое будущее может быть не за горами.
Производитель лифтов ThyssenKrupp разрабатывает и исследует Multi - вращающуюся лифтовую систему, в которой несколько кабин ходят в одной шахте лифта. Такая технология предоставляет определенную архитектурную свободу, единственным вопросом в которой останется только желание и деньги.
Фото 6.
Фото 7.
Фото 8.
Фото 10.
Фото 11.
Фото 12.
Фото 13.
Фото 14.
Фото 15.
Если вы решили построить магазин, кафе или торговый киоск, то лучшим вариантом строительства станет модульное здание.Купить модульный магазин довольно просто и при этом стоимость модульного здания намного ниже капитального строительства.
Магазин (здание) из модульной конструкции - преимущества
Для того, что бы построить здание из модуля, не нужно затевать серьезные строительные работы, со строительной площадкой и ордером земельного отдела на строительство.
Если вы решили построить магазин, кафе или построить склад, то вполне достаточно выровнять щебеночную подушку толщиной до 15 см. Это и будет фундаментом для модульного здания.
В зависимости от размеров, здание может состоять из одного блока или нескольких модулей. Причем, построить магазин из блоков можно в несколько этажей. Это сэкономит площадь вашего участка. К тому же это совсем недорого, если сравнивать с капитальным строительством магазина.
При необходимости может быть спроектирован утепленный вариант модуля, также здание можно оснастить всеми нужными коммуникациями. Наличие окон и дверей в здание выполняется по желанию заказчика.
Как быстро и дёшево построить магазин, склад
Использование модулей очень популярно для строительства магазинов или складов, в связи с невысокой стоимостью, мобильностью и долговечностью.
Обратите внимание
Главным достоинством модульного помещения, является именно его маневренность. При необходимости модульный магазин можно без проблем передвинуть в другое место, что просто невозможно сделать, если здание построено капитально.
В зависимости от назначения модульного здания и от условий его эксплуатации, имеется несколько способов отделки метало-каркаса. Для утепленных зданий используется обшивка металлического каркаса профлистом или применяют профнастил для утепления крыши. Крыша возводится либо в заводских условиях, либо монтируется на месте.
Альтернативный вариант
Вторым вариантом отделки модульных зданий, является обшивка каркаса сэндвич панелями. Для того, что построить магазин или построить склад, чаще используют такой вариант обшивки здания. Пустота внутри сэндвич панелей заполняется материалом для изоляции, это способствует утеплению здания и улучшает его энергосберегающие свойства.
Модульные здания обходятся почти в три раза дешевле строительство капитальных зданий. Построить магазин можно в самые короткие сроки, достаточно лишь выбрать и установить готовые модули.
Технология строительства магазина модульной конструкции
Для скоростного строительства зданий в последние десятилетия используется технология быстрого возведения сооружений на металлическом каркасе. Ограждающими конструкциями при этом являются металлопокрытые сэндвич-панели.
Шаг №1 - Разметка участка и основных опор каркаса
Участок будущего строения размечается с привязкой к «красной линии» – зоне общественной территории, на которой запрещено какое-либо строительство для хозяев соседних участков.
Размечаются места угловых основных опор каркаса и промежуточных опор. По местам разметки бурят скважины на глубину, больше глубины промерзания грунта.
Для южных районов России – 1 – 1,5 м, для Севера, Сибири и Дальнего Востока – до 2 – 2,5 м. В скважины устанавливают арматурный каркас – сваренный на заводе или на стройплощадке.
Шаг №2 - Изготовление и армирование фундамента под стены
Арматурные каркасы фундаментов опор дополняют установкой закладных анкерных шпилек. Их устанавливают по шаблонам и проверяют координаты по размерам на чертежах. После этого заливают бетонным раствором до уровня стройплощадки.
Одновременно с этим ведут армирование готовыми арматурными каркасами легкого фундамента между опорами под стенные конструкции.
На шпильки устанавливают опорные стальные пластины и заливают бетонные площадки под опоры.
Шаг №3 - Монолитное армирование полового покрытия магазина
Нагрузка на пол в магазине достаточно большая. Зависит от:
- системы полок и стеллажей;
- количества товаров на стеллажах;
- покупателей и тележек и т. п.
Армирование ведется двумя сетками. Нижняя сетка устанавливается на 25 – 50 мм от нижней поверхности плиты. Эта толщина является защитным слоем арматурного каркаса от воздействия влаги из грунта. Верхняя арматурная сетка должна быть покрыта защитным слоем бетона на те же 25 – 50 мм.
Отливка монолитной армированной плиты всего полового покрытия магазина производится на выровненную и уплотненную площадку на слой песчаной подушки толщиной в 150 – 200 мм. Бетоном заливают всю площадку в т. ч. и арматурный каркас стен.
Шаг №4 - Монтаж опор на анкерные болты и стропильных креплений
Опоры изготавливают из сдвоенных швеллеров, соединенных по плоскости широких сторон. Соединяют швеллеры двумя рядами болтов, с установкой их через 0,5 – 0,8 м.
На анкеры устанавливают подпятник опоры и крепят его гайками, навинченными на анкерные концы. Потом восемью болтами соединяют с ним сдвоенную опору.
В верхней части между швеллерами на 8-ми болтах устанавливается подпятник стропильного крепления. На него на 4-х болтах устанавливают стропильное крепление с готовым углом установки стропил. Всего устанавливается 16 «столбовых» опор.
Шаг №5 - Монтаж стоек на торцах зданий
С торцовой (узкой) стороны здания устанавливаются дополнительные опоры чуть меньшего сечения. Крепление их производят на анкерные шпильки, под которые сверлят отверстия после схватывания бетона, но до набора им проектной прочности. Анкеры могут устанавливаться распорные, химические или заливаемые цементным раствором.
Стойки тут такие же, как и на основных опорах, но меньшие в сечении. Нижняя часть крепится на анкера в бетоне, на верхних концах устанавливаются площадки для стропил.
Всего устанавливается восемь сдвоенных стоек из швеллеров – по 4 с каждой стороны.
Шаг №6 - Установка опорных площадок под продольный обвязочный каркас стен
На каждой основной и дополнительной сдвоенной опоре на двух болтах закрепляют не менее 7 – 9 опорных площадок под продольные балки для крепления обвязочного каркаса наружных стен.
Опорные площадки вырезаются из уголка и устанавливают их боковыми гранями вверх и к опорам.
Шаг №7 - Монтаж швеллерных балок продольного каркаса
На опорных площадках на двух болтах с каждой стороны устанавливают в горизонтальном положении балки продольного каркаса для крепления сэндвич-панелей. Изготавливают их из швеллера и устанавливают широкой полкой вверх.
Обратите внимание
Между второй и третьей балкой сверху устанавливают вертикальные стойки для образования проема окна верхнего света.
Между пятой поперечной балкой и фундаментной плитой устанавливают в двух или трех промежутках между опорами проем для дверей.
Шаг №8 - Монтаж крайних стропильных балок и подстропильных растяжек
На стропильные крепления крайних (угловых) главных стоек и дополнительных стоек на торцах сооружения на болтах устанавливают стропила. Их тоже «складывают» из двух швеллеров, которые вместе в сложенном состоянии образуют двутавр.
В зоне конька крыши – в ее верхней части стропильные балки соединяются трапецеидальной косынкой. Каждый стропильный треугольник замыкается снизу двумя растяжками. Их основания изготавливают из трех стержней разной длины. На двух длинных нарезают резьбу и сваривают четырьмя швами в одну плоскость.
Готовые основания устанавливаются на главных стойках, накрутив на резьбу гайки и установив подстропильные растяжки, вваривают их края между стержнями основания. Каждую пару подстропильных растяжек подвешивают под соответствующей парой стропил, и из них образуется плоскость для установки подвесного потолка этого сооружения.
Шаг №9 - Монтаж конька крыши и балок «обрешетки»
Конек здания – верхнее ребро двухскатной крыши образуют по две балки на верхней части каждого ската. Всего в «обрешетке» каждого ската крыши по семь балок. На всю крышу потребуется 98 балок.
На наружных стропилах укрепляют козырек, который будет закрывать стену из сендвич-панелей сверху.
Шаг №10 - Подготовка настенного ограждения: бруски под низ первого пояса сэндвич-панелей
Для обустройства стенного ограждения на торцевых и угловых стойках и стойках продольных сторон закрепляют демпфирующие бруски.
Обратите внимание
Такие же бруски устанавливают и под нижнюю сендвич-панель на железобетонную монолитную плиту.
Шаг №11 - Монтаж стенных сэндвич-панелей
Сендвич-панель (от англоязычного sandwich – слоеный бутерброд) – это трехслойный блок, снаружи которого две пластины из прочного материала, стойкого к внешним воздействиям, а внутри – слой утеплителя. Чаще всего это структурно-изолированные панели СИП, SIP – аббревиатура от словосочетания на английском языке Structural Insulated Panel.
Для обеспечения непродуваемости ветром панели обеспечиваются «замками» типа «паз – шип». На одной стороне панели устраивают паз, на противоположной – шип.
Крепят СИП-панели длинными кровельными саморезами, оснащенными широкими шляпками. Стыки сендвич панелей закрывают.
Шаг №12 - Установка профнастила на покрытие крыши
Профилированные оцинкованные и окрашенные листы металла называются профнастил. Для крыши могут быть использованы листы профнастила с разными покрытиями:
- оцинкованный горячим или электролитическим цинкованием;
- с полимерным покрытием, наносимым при изготовлении листов и их профилировании;
- холоднопрофилированный окрашиваемый после установки.
Качественный лист профнастила должен иметь капиллярные канавки на крайних волнах.
Если длины одного листа не хватает, то их укладывают с нахлестом. Ширина нахлеста тем больше, чем горизонтальнее лежит лист. Минимальный нахлест – 50 – 70 мм, максимальный – до 250 мм.
Шаг №13 - Оборудование окон и распашных (или сдвижных) дверей
Оконные коробки монтируются в предусмотренных и подготовленных для них проемах в верхней части здания. Используется стандартная технология монтажа окон.
Двери монтируются аналогично окнам. Конструктивный вид двери определяется проектом здания, как и технология монтажа двери.
Из этой статьи можно узнать, как построить свой дом своими руками с минимальными затратами и выбрать оптимальный для этого материал. В тексте описаны возможные способы экономии и советы, как избежать ошибок во время работы. Статья рассматривает особенности проектов на основе каркасной технологии, кирпича, бруса, газоблоков и других материалов, а также экономичность каждого из них.
Строительство дома с нуля всегда сопровождается большими расходами. Далеко не каждый владелец загородного участка может позволить себе реализацию такого проекта, не обращая внимания на цифры в смете. В большинстве случаев приходится заниматься строительством дешевого дома своими руками, чтобы втиснуться в рамки бюджета. Однако, прибегая к экономии, нужно четко понимать, в каких случаях она будет разумной, поскольку впоследствии в этом здании придется жить самому владельцу и его родным.
Какой дом построить дешевле : выбор экономичного проекта
Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его .
После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:
- Простая планировка и схема здания.
- Минимальное количество площади.
- Оптимальные материалы.
- Использование опалубки из некондиции.
- Правильный подход к земельным работам.
Важно! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы.
Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.
Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.
Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.
Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.
Как построить дом своими руками: фото проектов из разных материалов
Если строительство будет выполняться своими руками, обязателен просчет затрат - предварительное составление сметы. Самым экономичным и быстрым способом строительства является каркасная технология. Такие строения устойчивы, практичны и не подвержены деформационным изменениям. Срок службы домов, построенных по каркасной технологии, составляет около 75 лет. При этом не существует ограничений в отношении использования облицовки.
Сроки строительства дома своими руками по каркасной технологии обычно занимают несколько месяцев. В некоторых случаях можно ограничиться и несколькими неделями.
Существует две разновидности каркасной технологии:
- Панельная.
- Щитовая.
Обратите внимание! Построить недорогой дом по каркасной технологии можно, если длина здания не превышает 20 м, а этажей не более 3-х. В остальных случаях такой проект будет затратным.
Каркасно-панельная технология позволяет выполнять строительство собственными руками. Этот процесс состоит из следующих этапов:
- изготовление каркаса из древесины;
- укладка гидроизоляции и утеплителя;
- установка панелей в качестве обшивки.
В этом случае существенно снижается скорость возведения постройки, поскольку каждый элемент монтируется отдельно.
Каркасно-щитовая технология не требует больших усилий, она надежна, но сопровождается большими затратами, чем предыдущий вариант. Этот метод предполагает стройку дома на основе готовых панелей-щитов заводского производства. Владельцу дачного участка останется лишь правильно осуществить сборку всех элементов конструкции
Когда решается вопрос, из чего построить недорогой и качественный дом, в большинстве случаев застройщики отдают предпочтение следующим материалам:
- кирпич;
- деревянный брус;
- газоблоки.
На основе этих материалов можно создать красивый и удобный дом собственными руками. В каждом случае строительство будет иметь определенные преимущества и недостатки.
Каркасная технология: из чего недорого и качественно построить дом, плюсы и минусы
Используя каркасную технологию, владелец дачного участка имеет дело, как с преимуществами, так и с недостатками этого метода.
Положительная сторона данного способа заключается в следующем:
- Экономичность – технология позволяет собственноручно создать дешевое жилье.
- Облегченный вес строения – за счет этого можно упростить фундаментную часть здания.
- Высокая скорость строительства.
- Отсутствие усадки – стены не подвержены деформационным изменениям.
- Стены отлично удерживают тепло, поэтому появляется возможность снизить расходы на отопление.
Прогревание каркасных домов происходит довольно быстро. Поскольку стены изготавливаются из материалов с низкой тепловой проводимостью, потеря тепла минимальна.
Недостатков у каркасной технологии не так много. Этот метод требует хотя бы минимального опыта в строительстве, поэтому перед тем, как приступать к работе, желательно получить консультацию специалистов, ознакомиться с технической информацией и просмотреть наглядные видео-обзоры. Только в этом случае использование каркасной технологии будет экономически оправданным.
Помимо этого, древесина нуждается в пропитке, поэтому придется дополнительно закупить специальные средства, обеспечивающие защиту от влияния негативных факторов:
- огня;
- насекомых;
- воды и т.п.
Обратите внимание! Желательно предусмотреть наличие в доме хорошей вентиляционной системы. Особенно это касается зданий с несколькими этажами.
Дешево построить дом по каркасной технологии можно из дерева или металла. В первом случае материал не утяжеляет здание, стены такого дома дышат и сохраняют оптимальные климатические условия. Если же использовать металл, то для строительства идеально подойдет облегченный термопрофиль.
Статья по теме:
Классификация, составляющие материалы, технологические параметры и размеры. Характеристики, соотношение цена-качество.
Преимущества термопрофиля:
- полная пожарная безопасность;
- нет необходимости в использовании биологической защиты;
- небольшой вес.
Во многом металл гораздо лучше древесины, однако очень важно следить за его состоянием и обеспечить защиту от воздействия коррозии. Из чего дешевле строить дом каждый владелец участка решает сам, хотя следует учитывать, что срок службы металлического профиля гораздо больше, чем у древесины. В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит.
Особенности постройки дома из кирпича своими руками
Кирпич считается одним из самых популярных материалов, используемых для возведения частных и загородных домов. Однако он не слишком подходит для тех, кто стремится сократить сроки строительства и ограничиться минимальными затратами.
Недостатки строительства зданий из кирпича:
- необходимость в изготовлении очень толстых панелей для стен;
- формирование кирпичной кладки отнимает много времени;
- здание подвергается усадке;
- требуется смесь для фиксации кирпичей;
- большой вес здания, требующий мощного и надежного фундамента.
В этом случае экономия невозможна, поскольку заглублять основание придется до точки замерзания грунта, нанимать для этого специалистов или же брать в аренду технику. Поэтому подбирая из чего дешево построить дом, не стоит использовать кирпич, который подойдет в большей степени для созданий добротных и долговечных зданий.
Длительная и трудозатратная работа по кладке стен является важным недостатком в строительстве
Преимущества строительства из кирпича проявляются в следующих случаях:
- строительство дома осуществляется «на века»;
- участок имеет подходящие параметры почвы и необходимый уровень водоносной жилы;
- владелец достаточно опытен, чтобы все работы выполнять самостоятельно;
- застройщик располагает достаточным количеством времени.
При наличии всех вышеперечисленных условий затраты на постройку дома будут оправданы.
Особенности строительства недорогого дома из газоблоков
Для строительства экономичного дома идеально подойдут газоблоки. Эти элементы представлены в большом количестве размеров и форм. Технология работы с ними очень проста, поэтому можно без проблем выполнить стройку дома своими руками.
Не нуждается в утеплении
Преимущества использования газоблоков:
- возможность уменьшить толщину стен без ущерба энергосбережению;
- облегченный вес здания и возможность экономии на фундаментной части;
- долговечность;
- практичность;
- высокий уровень звуковой изоляции.
Обратите внимание! Дом, выполненный из газоблоков, имеет свои особенности, поэтому потребуется тщательно подбирать отделку и качественно выполнять гидроизоляционные работы.
Строить дом самому на основе газоблоков выгодно еще по многим причинам. Такие здания практически не подвержены усадке. Для работы потребуется покупка специального клеевого состава, зато сроки строительства сведены к минимуму, а также втрое снижен расход фиксирующего раствора.
Как быстро и недорого построить дом из бруса собственными руками
Построить деревянный дом гораздо выгоднее, чем возводить здание на основе газобетона или кирпича. Эта технология более проста и доступна. Жилье, выполненное из бруса, очень теплое. Если соблюдать все требования, подобное сооружение получится достаточно прочным и простоит долго.
Для строительства лучше взять брус с размером сечения 200 мм. Также потребуется прослойка утеплителя толщиной не меньше 100 мм. Стены покрываются 2-3-сантиметровым слоем штукатурки. В результате получается экономически выгодный, привлекательный дом, срок службы которого составит несколько десятков лет.
При , необходимо обращать внимание на качество материалов
Какими преимущества сопровождается постройка дома своими руками из древесины:
- Все работы можно выполнить собственноручно.
- Невысокая стоимость материала.
- Высокий уровень тепловой изоляции.
- Небольшие сроки строительства.
- Малый вес здания.
Брус прекрасно подойдет для строительства недорогого дома в качестве альтернативы блокам и кирпичам. Однако потребуется тщательно изучить особенности этого процесса.
Важное преимущество постройки - его недорогая стоимость
Из чего дешевле построить дом : краткий обзор расценок
Подбирая материалы для дешевого и быстрого строительства, необходимо учитывать некоторые факторы:
- особенности грунта;
- специфичность проекта;
- условия, которыми располагает площадка под застройку.
Также следует учитывать, что самой затратной частью является оплата услуг рабочих, поэтому многие владельцы участков интересуются, как быстро построить дом своими силами.
Средние расценки на строительство домов:
| Тип здания | Цена, руб./м² |
| Каркасное | 890 |
| Из бруса | 1950 |
| Из газобетона | 2000 |
| Кирпичное | 2350 |
Если не брать во внимание особенности участка, по таблице видно, что самым экономичным зданием является дом, построенный с применением каркасной технологии.
Обратите внимание! Расценки в таблице основаны на средних показателях: уровень промерзания почвы составляет 1,5 м, грунтовые воды залегают на глубине 2, 5 м.
Как строить дом своими руками: описание технологии
Перед тем, как начинать работу по обустройству дома на собственном участке, следует определить очередность выполнения работ.
Основные этапы строительства:
- Изготовление фундамента.
- Создание коробки.
- Прокладка коммуникационных систем (электричество, и водопровод).
- Монтаж перекрытий.
- Обустройство кровли.
- Отделочные работы.
Облегчение фундамента – самый эффективный способ снижения затрат. Он работает при условии, что для строительства стен выбран легкий материал. Если используется свайный, плитный или мелкозаглубленный фундамент, обустройство основания осуществляется на уровне 0,5 м. После этого выполняются гидроизоляционные работы.
Как построить дом своими силами: создание коробки
Чтобы выяснить, сколько потребуется материала для строительства коробки, следует использовать специальную формулу. Для этого необходимо общую площадь здания, которая измеряется в м 3 , разделить на количество штучного материала, содержащегося в 1 м 3 .
Если хочется сделать строительство максимально экономичным, не стоит использовать кирпич, для этих целей подойдут другие материалы:
- саман;
- пенобетон;
- газобетон;
- брус;
- ракушняк.
Из всех перечисленных материалов ракушняк способен предложить самые высокие показатели паровой проницаемости. Благодаря этому появляется возможность снизить затраты на организацию теплоизоляции, однако в этом случае потребуется хорошая гидроизоляция. В доме из ракушняка обязательно нудно укрепить дверные и оконные проемы. Для этого можно использовать металлические уголки.
Как строить дом собственными руками: использование утеплителя
Когда коробка здания готова, выполняются работы по ее утеплению. Самыми надежными и проверенными материалами являются стекловата и минеральная вата. Не стоит экономить на количестве и качестве рулонов, ведь чем тщательнее будут выполнены работы, направленные на утепление, тем меньше в будущем окажутся затраты на отопление дома. Есть еще одна положительная черта – увеличиваются сроки службы здания, при этом необходимость в реставрации и ремонте строения возникнет не скоро.
Для изготовления внутренних перегородок в коробке подойдет гипсокартон. Листы этого материала доступны в цене и позволяют создавать легкие конструкции любых форм, сохраняя высокую прочность.
Использование металлопрофиля позволит укрепить стены. Эти элементы легко закрепляются и обшиваются с помощью гипсокартонных листов. Такие работы не требуют высоких затрат и выполняются очень быстро.
Как своими руками построить дом : организация отопления, водопровода и канализации
В качестве отопительного оборудования для частного дома подойдет газовый котел. Допускается использование печи и водяного контура. Разумеется, эксплуатация печи сопровождается некоторыми сложностями, но она позволяет экономить, в отличие от газового отопления.
Полезный совет! Солнечные батареи – прекрасный альтернативный вариант отопления. Однако он подходит лишь для регионов с большим количеством солнечных дней.
При организации водопровода и канализации лучше отдать предпочтение системам, поскольку они экономичны. Для того чтобы пробурить скважину потребуются соответствующие условия, сам процесс достаточно прост. При этом владелец участка получает постоянную подачу воды в дом независимо от централизованных систем.
Для организации канализационной системы можно построить на участке септик. Конструкция потребует правильного монтажа и выбора оборудования, зато работы будут выполняться одноразово. Качественный септик позволит на долгое время забыть о такой проблеме, как засоры в трубах и т.п.
Как построить быстро дом : работы по организации полов и кровли
Строительство перекрытия и крыши также можно выполнить самостоятельно. В работе следует использовать балки из древесины. Предварительно необходимо по всему периметру здания закрепить армированный пояс.
Чтобы построить своими руками дом с минимальными затратами, для организации кровли лучше использовать материалы из бюджетного сегмента:
- шиферные листы;
- ондулин;
- профнастил;
Все перечисленные материалы можно найти на полках магазинов в широком ассортименте, поэтому не составит труда подобрать покрытие необходимой расцветки или конфигурации. Чтобы увеличить прочность фиксации кровли, рекомендуется соорудить обрешетку. Не помешает дополнительное утепление всей конструкции. Это позволит исключить утечку тепла через крышу. Для этого подойдет стекловата. В качестве экологичного материала для кровли может использоваться камыш, древесина, солома.
Как самому построить дом : технология изготовления полов
Бетонные полы – самый упрощенный вариант. Для этого нужно организовать стяжку и залить все цементным раствором. Останется лишь утеплить основу и выполнить финишную отделку.
Технология изготовления бетонных полов:
- очистка основания от мусора и пыли;
- подсыпка из глины в качестве гидроизоляционной прослойки;
- формирование песчано-гравийной подушки;
- укладка гидроизоляции;
- монтаж теплоизоляционного материала (пенопласта, базальтовой ваты, вспененного полистирола или керамзита);
- армирование с помощью металлических прутьев или сетки;
- монтаж направляющих;
- приготовление и заливка раствора;
- выравнивание.
Полезный совет! Если стяжка делается на верхних этажах, нужно выполнить дополнительное усиление перекрытий.
Как недорого построить дом : внутренняя отделка помещений
Внутренняя отделка помещений зависит от фантазии и бюджетных возможностей владельца. В качестве отделочного материала для пола подойдет:
- кафельная плитка;
- ламинат;
- линолеум и т.п.
Кафель считается самым практичным и стойким к механическим повреждениям материалом. Он легко поддается чистке, а за счет применения системы «Теплый пол» такая отделка не будет холодной.
С помощью натяжных потолков можно визуально расширить внутреннее пространство небольшого дома. Глянцевая поверхность создает красивый декоративный эффект за счет отражения света. Прекрасным украшением интерьера станут такие конструкционные элементы, как проемы, ниши, арки. Для изготовления этих деталей лучше использовать металлические профили и гипсокартонные листы.
В качестве отделки для стеновых поверхностей можно использовать такие материалы:
- обои под покраску;
- декоративную штукатурку;
- древесину.
Что касается технического надзора, то к решению этого вопроса лучше привлечь опытного строителя или инженера, поскольку ни одна статья или видео не смогут помочь полноценно вникнуть в особенности этого процесса. Также не стоит экономить на коммуникационных системах, удобных заездах во двор и прочих моментах, обеспечивающих комфорт. Доверяя разработку проекта профессионалам, очень важно получить мнение разных специалистов. Действия прораба и проектировщика должны быть согласованы.
Исходя из информации, изложенной в статье, можно прийти к выводу, что соорудить дом своими руками без опыта строительства вполне реально. Для этого потребуется заранее рассчитать стоимость и необходимое количество материала, изучить технологию и составить план работ, а также выделить время в своем расписании. Остальное зависит от стараний и целеустремленности.
Как построить свой дом своими руками: видео -обзор технологии
Каждый человек рано или поздно начинает задумываться о создании собственного жилища. Чаще всего в такой ситуации покупают уже готовую квартиру или дом, однако иногда люди принимают решение построить жилье самостоятельно. Если вы также остановились на этом варианте, то стоит сначала изучить перечень действий, которые помогут построить свой «райский уголок».
Поэтапное возведение зданий
Постройка здания – сложный и увлекательный процесс. Чтобы итоговое строение было надежным и крепким, необходимо придерживаться этапов построения, не перескакивая их. Если пропустить или неправильно провести какую либо процедуру, результат может быть некачественным, к примеру, если не использовать фундаментные блоки ФБС , то здание может дать осадку, стены – потрескаться. Чтобы такого не случилось, следует четко учитывать этапы выполнения работ.
- Создание проекта. Проект здания должен содержать в себе все особенности ландшафта, итоговый список материала, размеры и формы здания. Именно для этого опытные строители рекомендуют предварительно проводить экспертизу участка, чтобы исключить вероятность некачественного грунта, полостей и проходящих под выбранным местом водных артерий.
- Земляные работы. Данный этап включает в себя подготовку фундамента, рытье инфраструктуры. Здесь стоит купить сваи железобетонные , цемент, крошку – все то, что потребуется для проведения земляных работ. Чаще всего строители используют технику для выполнения земельных работ – бульдозеры, экскаваторы. Проведение этого этапа вручную – каторжный труд, который отнимет уйму времени.
- Укладка фундамента. Заливка вырытых ям, впоследствии превращающихся в фундамент – вот основа этого процесса. Если вы собираетесь оставлять подвал под домом, то стоит присмотреть лестничные марши , которые станут основной помещения.
- Возведение стен. Когда фундамент готов, усадка прошла, можно приступать к строительству стен. Здесь вы выбираете тип стройматериалов, который послужит основной для стен, а потом проводите работы. Понадобится много цемента, поэтому стоит запастись материалом вдоволь.
- Крепление крыши. Когда стены возведены, можно укладывать крышу. Сначала кладутся балки, затем монтируются стропила и укладываются покрытия. Когда с крышей покончено, каркас будущего строения можно считать готовым, затем дело остается за обработкой внутренней части здания.
Что касается дальнейшей работы, то тут существует множество вариантов, которые сложно перечислить в одной статье. Там включается фантазия, которая насчитывает неисчислимое количество возможностей.
