Какой дом лучше — панельный или каркасно-блочный? Дома из блоков

Блочный дом является прямым конкурентом каркасных домов. На сколько долговечен каркасный дом - долговечность блочных и каркасных домов примерно одинакова. На сколько тепло в каркасных и блочных домах. В холодных районах дома из блоков обкладывают снаружи утеплителем, а каркасные уже содержат утеплитель. Звукоизоляция в обоих домах примерно одинакова. Поскольку каркасный дом много легче блочного - можно экономить на фундаменте. А вот к сезонам строительства каркасный дом относится лучше. Каркасный дом не имеет «мокрых» процессов, кроме фундамента. Поэтому может возводиться в любое время года. Кроме того, каркасный дом дешевле блочного. Что же до строителей, и тот и другой дом можно построить своими руками, но лучше пользоваться специалистами. Влаги боятся и блочный и каркасный дома. Поэтому оба нужно надежно изолировать от влаги. К слову сказать любой дом не любит влагу не зависимо от материала постройки. А вот коммуникации в каркасном доме можно проложить внутри стен и при этом не нарушить дизайн помещения. В отличии от блочного дома, где нужно сначала сделать штробы, а уже потом его заштукатурить. Внешняя отделка и кровля у обоих домов может быть одинаковой. Резюмируя, если вы стеснены в деньгах - стройте каркасный дом - будет дешевле. Если хотите показать соседям, что у вас каменный дом и не хватает средств на кирпич - стройте из блоков.

Одна из строительных технологий, востребованная на сегодняшний день и конкурирующая с каркасной технологией, является строительство домов из блоков: пенобетона, керамзитобетона и газобетона. Сегодня мы сравним каркасный дом и дом из блоков, проанализируем достоинства и преимущества данных технологий.

Надежность и качество

Многие владельцы бетонных домов считают, что дом из камня – это жилище на века. Но на самом деле каркасный дом ничем не уступает бетонному дому. Правильно построенный каркасный дом, с соблюдением технологии и надежно защищенный от негативного воздействия окружающей среды, является прочным, надежным и фундаментальным, способным прослужить своим владельцам более века. Поэтому мнение о надежности и фундаментальности бетонных домов является спорным моментом.

Теплоэффективность

Если говорить о теплозащитных показателях бетонов с легкими наполнителями, то в сравнении с кирпичом и древесиной, они явно выше и лучше. Но каркасный дом имеет приличный слой утеплителя, который в разы превосходит по теплоэффективности любой бетонный блок. Какой бы толстой не была стена из блоков, такой дом будет гораздо холоднее, чем каркасный дом с утеплителем. При этом толщина стен бетонного дома будет шире, чем каркасного. И обычно бетонные дома дополнительно утепляют снаружи.

Звукоизоляция

Каркасный дом и дом из пенобетонных блоков схожи по своим звукоизоляционных характеристикам. Хорошая звукоизоляция пенобетонного дома достигается, благодаря перепаду плотностей внутри блока. Звукоизоляционные показатели каркасного дома зависят от типа применяемого утеплителя.

Фундамент

Несмотря на то, что блоки изготавливаются из легкого бетона, блочный дом будет иметь приличный вес. Каркасный дом гораздо легче блочного дома. Поэтому не требует массивного фундамента. Для каркасного дома будет достаточно облегченного фундамента. В то время как блочный дом нуждается в тяжелом, и как следствие, дорогостоящем фундаменте.

Сроки и сезонность строительства

Если говорить о сроках строительства, то каркасный дом отличается быстрыми темпами строительства, а значит, сроки возведения дома будут небольшими. Блочный дом также возводится с высокой скоростью строительства. Но! Если каркасный дом может возводиться в любое время года, даже зимой, и не привязан к сезону, то блочный дом можно построить только в теплое время года.

Стоимость

Каркасный дом дешевле бетонного дома. Во-первых, фундамент для каркасного дома обойдется в разы меньше. Во-вторых, блочный дом проигрывает каркасному дому по теплоэффективности. Каркасный дом теплее блочного, и при этом толщина стена небольшая. Нет необходимости делать толстые стены, чтобы дом был теплым, как в случае блочных построек.

Профессионализм строителей

Для возведения каркасного дома требуется грамотная и опытная бригада строителей, которая знакома с каркасной технологией. Строительство блочного дома предъявляет меньшие требования к рабочим-строителям. Хотя оба дома можно построить и своими руками.

Выбор отделочных и кровельных материалов

Для отделки каркасного дома можно использовать самые различные отделочные и кровельные материалы. Фасад бетонного дома нуждается в дополнительном утеплении и должен быть вентилируемым.

Коммуникации, внутренняя отделка

Коммуникации в каркасном доме удобно прокладывать в стенах. При помощи режущего инструмента можно обрабатывать бетонные блоки, что облегчает прокладку коммуникаций. Для проведения внутренних отделочных работ в каркасном доме, в отличие от блочного, стены не нужно штукатурить и выравнивать.

Защита от влаги

Каркасный дом и блочный боятся влаги. Каркас дома и утеплитель в каркасном доме должны быть надежно защищены от проникновения и воздействия. С блочным домом та же история. Так как блоки имеют пористую структуру, то хорошо впитывают влагу, но плохо отдают её. В результате чего, снижается теплоизоляционные показатели бетона. Поэтому блочные дома также нуждаются в качественной защите от влаги.

Технологии каркасного домостроения

Каркас своими руками - репортаж

• Каркас стены - возведение дома из ЛСТК - фотографии с места действия
• Использование закладных досок в доме для крепления шкафов

Плюсы и минусы каркасного домостроения

Частые вопросы по каркасному домостроению

• Внешний вид Дома из ЛСТК. Что использовать для облицовки

Устройство каркасного дома

Недорогое жилье на сегодня – самый востребованный вид в строительной сфере, при этом желательно, чтобы дом отличался экологичностью и комфортностью. Дом, построенный из блоков , сочетает в себе лучшие качества кирпичного и деревянного жилья. Зимой вам будет тепло, а летом – прохладно. Заметьте, что блоки всех видов отличаются от иных строительных материалов прочностью, долговечностью и низкой стоимостью. Да и построить такой дом намного быстрее, чем из кирпича или дерева. Общая экономия составит не менее 40%, если сравнивать с другими строительными материалами.

Блочный дом никогда не загорится и не загниет – это дополнительное преимущество, которое говорит в пользу выбора именно такого строения. Конечно, при выборе блочного дома, возникнут свои недостатки, однако они не столь существенны. Например, блоки требуют декоративной облицовки, но и в этом есть свой плюс – вы сможете выбрать любой вариант, который превратит ваш дом во дворец.

Цена строительства дома из блоков составляет от 10 200 рублей за м 2

Обсудить проект с менеджером

Оставьте ваши данные, менеджер перезвонит вам в ближайшее время

Отправить

Виды блоков

Итак, рассмотрим основные блоки, из которых можно построить недорогое, но качественное и современное жилье.

• Газобетонные блоки.
  Эти блоки отличаются прочностью и долговечностью. Для строительства коттеджа этот материал максимально удобен, так как имеет небольшую объемную массу – 400-500 кг/м 2 , при этом прочность составляет (сила сжатия) – 28-40 кгс/м 2 . По большей части блоки данного вида применяются при малоэтажном строительстве. Гарантия качества составляет 80 лет комфортного проживания, но при грамотной эксплуатации дом прослужит вдвое больше. Газобетонные блоки отличаются также высокими теплоизоляционными характеристиками. Их геометрические размеры максимально точны, поэтому при строительстве будет доступна технология тонкошовной кладки.
  Малый размер швов также уменьшает размер "мостиков холода", поэтому тепловых потерь будет меньше. В виду малого веса блоков не потребуется обустраивать капитальный фундамент, что также приводит к существенной экономии. Обратите внимание, что один блок занимает (зависит от выбранного размера) более пяти кирпичей. Газобетон экологичен, имеет структурную основу, которая "дышит", а также долговечен, имеет стабильные размеры и не изменяет свои размеры под воздействием влаги.
• Пенобетонные блоки.
  Если вы выбрали пенобетонные блоки для строительства частного дома, то это абсолютно верное решение. Это объясняется тем, что пенобетон – экологический материал, который подходит для наиболее комфортного проживания. Заметьте, что экологичность пенобетонных блоков стоит на втором месте после дерева. Кроме того, блоки данного вида долговечны, не выделяют токсичных веществ (порошкообразователь полностью химически-нейтральный продукт) и паропроницаемы. Последнее свойство очень важно, так как блоки, способные пропускать пар и воздух через свою толщу, обеспечат нормализацию микроклимата внутри помещения, при этом воздух будет фильтроваться. Все это, несомненно, благоприятно скажется на здоровье человека. Также это позволит проживать в таком доме круглогодично на максимально комфортных условиях. Пеноблоки имеют европейский уровень качества, поэтому их считают конкурентоспособной продукцией.
• Керамзитобетонные блоки.
  Данные блоки так же, как и вышеперечисленные виды, отличается экологичностью, так как в их состав входит керамзит (примерно 80% от общего объема), керамзитовый песок и цемент – все это натуральные природные материалы. За счет пористой структуры керамзитобетонные блоки достаточно хрупки, что, в свою очередь, снижает их общую прочность и морозоустойчивость. Однако себестоимость строительства дома позволит вам сделать выбор именно в пользу этого вида блоков.
  Из основных преимуществ керамзитобетонного блока можно выделить низкую теплопроводность, экологичность, паропроницаемость, нетоксичность, стерильность (прочность набирается при температуре 1150 градусов). Керамзитобетонный блок подлежит декоративной облицовке, что также производится для защиты стен от воздействия погодных факторов.
• Керамические блоки.
  Блок данного вида производится по особой технологии. Пустотность блока достигает не менее 50%. Щелевидные промежутки делаются для того, чтобы повысить сопротивляемость теплопередаче. Заметьте, что теплопроводность почти в 20 раз меньше, чем у поризованной керамики. При высокой пустотности блока его плотность составляет примерно 750 кг/м 3 . На ложковой стороне блока делается специальный паз, при помощи которого происходит сцепление блоков между собой, что повышает прочность всего дома. В зависимости от размера блока, их можно использовать для строительства несущих стен, перегородок, внутренних простенков и других конструкций. Основные свойства, которые выделяют керамоблоки среди других, это легкость монтажа, повышенные звуко- и теплоизоляционные качества, формирование микроклимата внутри помещения в виду экологичности блоков и высокая прочность всей конструкции стен. Малый объемный вес керамоблоков не требует обустройства капитального фундаментного основания.
• Пескоцементные блоки.
  Блоки данного вида отличаются отсутствием порообразователя при технологии их изготовления, поэтому пескоблоки имеют теплопроводность, близкую к значению теплопроводности простого бетона. Однако их основное свойство – прочность, поэтому и основное применение – это строительство гаражей и прочих хозяйственных построек. Пескоцементные блоки изготавливаются с пустотами и без них. Пустотные блоки применяются при строительстве внешних стен и перегородок. Без применения специального утеплителя строительство внешних стен из пескоцементных блоков будет очень неэкономичным. Утепление стен обязательно. Однако общая стоимость дома из пескоцементных блоков будет достаточно низкой, поэтому выгода финансовой стороны говорит в пользу выбора блоков данного вида. Кроме того, очень высокая прочность блоков делает строение капитальным.

Сравнение стоимости м 2 «коробки» дома из раразличных видов блоков

Этапы строительства дома из блоков.

Итак, рассмотрев основные виды блоков, мы понимаем, что их применение для строительства частного дома имеет множество преимуществ. Рассмотрим теперь основные этапы, через которые придется пройти при строительстве своего жилья.

Выбор проекта для своего дома – это всегда ответственный и скрупулезный процесс, требующий определенных знаний. Основной выбор своего будущего жилья производится с учетом нескольких важных факторов. Укажем основные их них. Во-первых, это противопожарные расстояния до ближайших объектов, расположенных на участке. Во-вторых, при выборе проекта расположения дома учитывается его ориентация по стороне света. Наиболее оптимальный вариант – это ориентация фасада на юг.
Каждый типовой проект уже имеет готовую смету на строительство, поэтому оцените: насколько вам подходит данная программа с финансовой точки зрения, подходят ли вам строительные технологии и материалы, из которых будет возводиться дом – современные ли они, учитывают ли они энергосберегающие технологии и прочие факторы. По каждому проекту можно получить консультацию, вы сможете грамотно оценить не только финансовую сторону проекта, но и технологическое оснащение вашего будущего жилья.
Обратите внимание на комплексность проекта: должны быть приложены чертежи не только жилых помещений, но и чертежи расположения коммуникаций и других вспомогательных сведений (водопровод, газоснабжение, канализация, ввод кабелей в дом, заземление и прочие).

2. Строительство фундамента для дома из блоков.

Перед строительством фундаментного основания для дома из блоков, необходимо произвести геологические изыскания почвы. Полученные сведения позволят вам определиться с типом фундамента. По большей части для блочного дома достаточно обустроить ленточный сборно-монолитный вид или ленточный монолитный железобетонный фундамент. Во-первых, данные виды фундаментов достаточно просты в строительстве, во-вторых, не потребуется существенных вложений.
Блоки в основном имеют малый вес, поэтому фундамент будет недорогим и качественным. Строящийся фундамент должен учитывать все виды нагрузок, которые будут воздействовать. Учитывается не только вес самого дома, но и вес снегового покрова, ветровые нагрузки, а также вес людей, мебели и прочих предметов. Также тип фундамента учитывает глубину промерзания грунта и глубину залегания грунтовых вод.

Как только фундамент будет построен, начинается этап возведения стен дома. Перед строительством необходимо изучить технологию возведения стен из блоков, которые вы выбрали. Вполне реально провести подобные работы самостоятельно, либо доверить дело профессионалам.
Основные этапы технологии строительства стен из блоков изложены в специальной документации СНиП. Соблюдая их, вы получите надежную и безопасную конструкцию стен. Любые отклонения от строительного регламента будут иметь плачевные результаты. Технология строительства стен из блоков зависит от типа строительного материала, каждый из которых имеет свои нюансы.

4. Проведение всех необходимых коммуникаций.

Данный этап – процесс, требующий затрат по времени. Если основные коммуникации находятся на значительном удалении, то их подведение потребует дополнительных затрат, что приведет к удорожанию проекта дома. Главные коммуникации, которые вам потребуется проводить – это водопровод, электричество, газоснабжение и канализация. По всем направлениям составляются чертежи, каждый из которых согласовывается в соответствующей инстанции. Если у вас есть возможность, то необходимо предусмотреть автономные источники тепла, водоснабжения и электричества. Например, оборудовать запасной электрокотел, обустроить скважину и другие варианты. Все работы по подведению коммуникаций к дому должны быть согласованы и экономически оправданы.

5. Внешняя отделка дома из блоков.

Внешняя отделка носит не только декоративный характер, но и служит для дополнительной защиты дома. Некоторые облицовочные материалы вступают как дополнительная звуко-, шумо- и телпоизоляция. Широкий выбор строительных отделочных материалов позволяет найти свой вариант. Наиболее оптимально использовать декоративную штукатурку, сайдинг, натуральный или искусственный камень. Какой бы вы вариант не выбрали, итоговый результат вам понравится. Кроме того, все эти материалы обладают такими преимуществами, как легкий монтаж, декоративная поверхность, устойчивость к погодным воздействиям, низкие цены и их экологичность.

Блоки имеют ровные геометрические размеры и максимально гладкую поверхность. Именно эти факторы являются определяющими в простоте внутренней отделки стен вашего дома. Зачастую, вам даже не потребуется производить оштукатуривание – достаточно будет их качественно отшпаклевать. Основная задача подготовить стены для финишной декоративной отделки. Можно использовать для стен обои, текстурные покрытия. Также используется плитка для облицовки, гипсокартон или простая покраска. Заметьте, что гипсокартон можно либо приклеить, либо смонтировать на специальный каркас. В любом случае внутренняя отделка должна выполняться в зависимости от ваших собственных предпочтений и пожеланий. Стиль интерьера вы создаете сами.

Особенности строительства домов из блоков.

Итак, строительство дома из блоков , несомненно, имеет свои нюансы и сложности. Если при проектировании они учтены, то строительство пройдет без особых трудностей. Рассмотрим некоторые особенности строительства домов из блоков.

В основном сложность ячеистого бетона – это низкая стойкость к перепадам давления при вертикальной нагрузке. Если неправильно обустроить проемы, мауэрлат, балки перекрытий, то в дальнейшем могут образоваться трещины. Важно перераспределить нагрузки. Для этого обустраиваются пояса и перемычки. Например, можно обустроить монолитный ж/б пояс, при этом армировать можно саму стену. Тип усиления выбирается на стадии проектирования. Также стоит учитывать, что при создании перетяжек и перемычек создаются дополнительные "мостики холода". Их потребуется утеплить, так как в противном случае внутри помещения будет выпадать конденсат.

Для блочного дома потребуются специальные системы перекрытий. Современные технологии позволяют делать их на "сухую", крепление производится путем пазо-гребневых соединений. Для перекрытия наиболее оптимально применять сборно-монолитную конструкцию. Именно она служит не только надежной системой, но и является дополнительным теплоизолирующим слоем. В качестве бетона для заливки используется цемент марки прочности D200. Основные преимущества такого перекрытия: ровная поверхность, практически готовый "черновой " вариант пола, требующий только финишной отделки, теплая поверхность, высокая прочность и легкость всей конструкции. Применение данного перекрытия существенно сэкономит ваши средства и время.

Как уже отмечалось выше, газосиликатные блоки хорошо пропускают пар и воду , поэтому для оштукатуривания стен подойдет только определенная марка штукатурки, которая также имеет повышенные пароизоляционные свойства. Данное условие необходимо во избежание выпадения конденсатной влаги на границе блока и штукатурного слоя. В зимний период выпавшие капельки воды замерзнут, и облицовочный слой просто отвалится. По этой же причине при внешней отделке обустраивается вентиляционный шов (между облицовочным материалом и фасадом дома), чтобы пар уносился воздушным потоком.

Соблюдение технологии возведения приведет к тому, что готовое жилье будет не только качественным, надежным, долговечным, но и удобным, а также недорогим.

Преимущества домов из блоков.

Прежде, чем начать строительство дома из блоков, стоит выделить его достоинства , которые отличают блоки как отличный строительный материал среди десятков других. Итак, бетонные блоки используются как для фундамента, так и для стен – универсальный строительный материал. Основное преимущество дома из блоков – высокая прочность всей конструкции. Если сравнивать блочный дом с каркасным, то воздействие сильного ветра, урагана и шторма блоки отлично выдерживают, тогда, как каркас может лопнуть. Качественная крыша сможет уберечь ваш дом даже от падения дерева. Блочные стены выдерживают любой вес. Для повышения надежности стены можно армировать либо арматурой, либо армирующей сеткой.

Еще одно важное преимущество – стойкость к нанесению повреждений. Блоки не подвергаются воздействиям насекомых, гниению, пожарам. Конструкция дома во всех этих случаях останется полностью невредимой. Отличает блоки и их низкая стоимость. Готовый дом на 30-40% дешевле кирпичного. Но главное – это то, что такой дом можно смело назвать "жилье на века". И это не случайно, блоки не подвержены деформациям и не изменяют геометрические размеры под различными воздействиями.

Недостатки домов из блоков.

Дом из блоков имеет и недостатки. Во-первых, блоки подвержены просачиванию воды сквозь них, это происходит в виду наличия многочисленных пор. Для предотвращения этого производят облицовку стен с нанесением водостойкой смеси. Если не произвести качественную обработку блоков, то через несколько лет в доме будет скапливаться вода – будет сыро. Если при этом стены отделаны гипсокартоном, то между отделочным материалом и стеной начнет нарастать плесень. Но обнаружить дефект удастся только, когда начнется гниение.

Из недостатков блоков можно выделить их неэстетичность. Они выглядят "скучно". Если отделать фасад структурной штукатуркой, то потребуется дополнительный уход за облицовочным материалом. Если стены просто покрасить, то не удастся скрыть структуру самого блока. При отделке сайдингом достичь декоративности несложно, однако это приведет к удорожанию проекта. Внешняя отделка дома потребуется в любом случае, так как блоки могут накапливать влагу, которая приведет зимой к растрескиванию конструкции.

Мы построим дом для вас!

Мы рассмотрели все этапы и виды блоков, выделили достоинства и недостатки. Привлекательность блочного дома говорит сама за себя, осталось только выбрать компанию: где есть качественные проекты, согласованные чертежи и строительные бригады, осуществляющие строительные работы. Все это и есть компания "Арт Строй Дизайн". Почему к нам обращаются:

• - Оперативность в работе;
• - Низкие цены на все проекты домов из блоков;
• - Мы умеем оптимизировать издержки;
• - Индивидуальный подход к заказчику;
• - У нас работает сплоченный и профессиональный коллектив;
• - Гарантия на все проекты;
• - Работа без посреднических контор;
• - Продуманные скидки.

Мы уже завоевали доверие сотен клиентов, поэтому уверены, что не подведем и вас!

С ходом истории типы зданий постоянно меняются, кроме основных есть и переходные формы. Первичная типологическая классификация выделяет такие основные группы зданий и сооружений:

• общественные здания;
• жилые дома;
• промышленные здания, сооружения (включая плотины, мосты, транспортные магистрали);
• сельскохозяйственные здания.

Такая классификация выстроена в соответствии с основными видами деятельности: бытом, трудом, общественной жизнью. По строительным требованиям, нормативам выделяются четыре класса капитальности: с повышенными требованиями, массового строительства, малоэтажные здания, строения, удовлетворяющие минимальным требованиям. Они определяются по характеристикам эксплуатационных качеств, градостроительному значению, строительным материалам, конструкциям. Существуют классификации по назначению, по этажности (три степени), долговечности, огнестойкости (пять степеней).

Жилые здания по технологии возведения — разновидности

С практической точки зрения покупателям жилья наиболее интересны типы жилых зданий по технологии возведения – от этого зависят архитектурная выразительность, эксплуатационные качества, комфортабельность, долговечность, планировка квартир.

По этой классификации жилые здания подразделяются на:

• кирпичные;
• монолитные;
• сборно-монолитные (монолитно-кирпичные, монолитно-панельные, монолитно-каркасные);
• дома с металлическим каркасом;
• блочные;
• панельные.

Среди этих категорий превалирует полносборное домостроение, при котором большинство конструкций изготавливается заводским способом, само строительство – сводится к монтажу элементов конструкции.

Кирпичные дома — самые-самые?

Дома из кирпича обладают долговечностью, высокой прочностью, способностью противостоять атмосферным, сейсмическим, биологическим опасностям. Традиционные технологии отработаны годами. Конструкции кирпичных жилых домов позволяют применять удобные планировки квартир, строить помещения больших размеров.

Главным недостатком кирпичного строительства признана высокая доля ручного труда, которая приводит к самой высокой себестоимости среди всех видов строительства. Другие недостатки кирпича как строительного материала – тяжесть, большая теплопроводность, вынуждающая увеличивать толщину стен для хорошего теплозадержания. Из типовых кирпичных серий наиболее известна московская серия «Башни» (Тишинская, Москворецкая, Смирновская). Здания в 12, 14 этажей отличаются высокими потолками, раздельными санузлами, признаны наиболее качественными для 70-х годов.

Высотное строительство (свыше 16 этажей) из кирпича признано нерентабельным, строительные нормы толщины стен (в 2,5 кирпича) – не соответствуют современным тепловым критериям. Поэтому строительство домов из кирпича применяется преимущественно в загородном малоэтажном домостроении.

Монолитное и сборно-монолитное домостроение: плюсы и минусы

Монолитных жилых домов в чистом виде очень мало. Типовых серий практически не существует, все действующие постройки возводились по индивидуальным проектам. Технология монолитного железобетона хорошо известна – по контурам будущих стен, перекрытий, несущих конструкций монтируются опалубки. В них собирается арматурный каркас, который заливается бетоном заводского приготовления. Элементы опалубки демонтируются после затвердения бетона.

При этом работы с опалубкой занимают свыше 50% рабочего времени, трудозатрат. Другие недостатки монолитного строительства – значительная доля ручного труда, производство работ непосредственно на строительной площадке под открытым небом, зависимость от погоды, необходимость ухода за бетоном при низких температурах.

Основные достоинства монолитного домостроения относятся к возведению общественных зданий. Создание свободных планировок, конструирование больших пролетов, неразрезные пространственные системы, возможность любых криволинейных форм – очень хороши для уникальной архитектуры, не характерны для массового жилого строительства.

Отсутствие швов, проблем герметизации стыков, улучшение теплотехнических характеристик — все это неоспоримые достоинства монолитного дома.

Поэтому монолитные технологии по-прежнему используются в фундаментных работах, устройстве подземных частей зданий, признаны эффективными для комбинированных конструктивных систем, монолитных каркасов. Монолитное строительство приоритетно для сейсмических районов.

Здания из торкрет-бетона

Промежуточными между монолитными и монолитно-панельными типами жилых домов стали здания из торкрет-бетона, в которых стены изготавливаются мокрым торкретированием (под давлением). При этом способе бетонирования внутри стены оказывается армированная пенополистирольная панель (такой же базальтовый утеплитель). Утепленный бетон долговечнее, плотнее обычного бетона. Технология проста, применяется во многих странах, позволяет сократить отопительные затраты. Возрастает планировочная гибкость, как и в зданиях с навесными панелями для наружных стен. Гибкость технологии допускает формовку изогнутых панелей, различных сечений, конфигураций стены. Уменьшается вес дома.

Характеристики монолитно-кирпичных строений

Монолитно-кирпичные жилые здания по стоимости и комфорту относят к бизнес-классу. Метод производства, при котором стены монолитного каркаса заполняются кирпичной кладкой, повышает качество строительства. При ручной кладке практически отсутствуют стыки между каркасом и заполнением стенных плоскостей. Кирпичная отделка наружных поверхностей улучшает эстетику. При подобном методе внутренние кирпичные стены становятся несущими элементами единого каркаса, до 40% повышается уровень теплоизоляции. Массовыми сериями монолитно-кирпичное жилье практически не строилось, сейчас строится по индивидуальным проектам.

Монолитно-панельные дома отличаются заполнением монолитного каркаса заводскими панелями, по размеру совпадающими с внешней стеной комнаты.

Монолитно-каркасные и монолитные дома: в чем разница?

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

При очевидных преимуществах всех типов сборно-монолитных зданий (прочности, теплоизоляции, долговечности) выявляются недостатки, связанные с конструктивными недоработками, некачественным строительством. Легкие перестенки снижают звукоизоляцию, не всегда удобна планировка, недоработаны системы вентиляции.

Дома с металлическим каркасом

Металлические каркасы из профильной трубы считаются последним достижением строительных технологий. Таким методом в мире строятся наиболее высотные здания, промышленные сооружения. В отечественном массовом строительстве технология применяется мало, в основном – в малоэтажном домостроении.

Основные преимущества металлических каркасов — короткие сроки монтажа, малая металлоемкость (сравнимая с расходом арматуры), возможность наполнения стен любыми материалами (в том числе – легкими блоками, теплоизоляторами, сэндвич-панелями). Критические недостатки для отечественного массового строительства – высокая стоимость профилированного трубопроката, недостаточное освоение технологии.

Блочные дома

Строительный блок отличается от панели своими размерами, особенностями монтажа. Конструктивные сборные элементы заводского изготовления чаще применяются в индивидуальном загородном, дачном строительстве. Главный недостаток известных блочных домов – плохое исполнение монтажных стыков. Он ведет за собой неровность поверхности стен, низкое качество штукатурки, неровные потолки.

В современном исполнении чаще строятся блочно-панельные дома, чередующие в конструкции стен объемные блоки, панели между ними. Использование легких бетонов (блоков из керамзитобетона, арболита) в массовом строительстве еще не нашло применения.

Панельное домостроение

К типовым образцам панельного дома относится строительная конструкция, полностью составленная из крупноразмерных, плоскостных элементов заводского изготовления (панелей). Панельные элементы монтируются непосредственно на строительной площадке. Панельное домостроение – самая популярная технология быстровозводимого жилья. Стандартные конструкции, технологичность заводского изготовления, высокая скорость монтажа – значительно снижают себестоимость строительства. Главный недостаток панельных конструкций – стандартизация планировок, трудность перепланировки квартиры, привязанной к несущим стенам по жесткости. Выделяют крупнопанельные жилые здания, у которых величина панелей привязана к размерам комнаты.

Несущая способность стен обеспечивается стенными панелями (высотой в этаж). Такая панель не самоустойчива – устойчивость, эксплуатационную прочность обеспечивают конструкции стыков, связей, сварочные соединения. Перекрытия так же выполняются из железобетонных заводских панелей, настилов, плит перекрытия.

Панели наружных стен выполняют теплозащитные функции, внутренние панели совмещают несущую и звукоизоляционную роли. Панельные дома составляют подавляющую часть существующего жилого фонда.

По отзывам потребителей, лучшие панельные серии:

• 121 «Гатчинская» (рациональные планировки, хорошее освещение, теплосбережение);
• И-700 (22-этажные дома башенного типа, все комнаты – изолированные, наружные стены трехслойные);
• РД-90 (наружные стены трехслойные, угловые комнаты округлые, выгодный внешний вид);
• ГМС-3 (индивидуальные планировки квартир, кирпичные, керамогранитные фасады, дополнительные слои изоляции);
• П-44 (массовая серия, хорошее утепление, планировка);
• 1.090.1 (межэтажная звукоизоляция, большие ванные, два санузла в трехкомнатных квартирах);
• 600.11 (большая прихожая, много кладовок, тройное остекление);
• 606 (большая кухня, удобные планировки, межэтажная, межквартирная звукоизоляция, паркетные полы);
• новая 137 (большая кухня, поперечная ванная, паркет, большие подсобные помещения).

К развитию известных конструкций применяются новые технологии, например — бесшовная отделка фасадов. Стенные панели лицензионных технологий облицовываются теплоизоляционным материалом, несколькими слоями базовой, декоративной штукатурки. Это исключает сквозные швы. Для многих домов поставляются трехслойные двухшаговые панели.

Если вы решили построить дом, то наверняка задумывались, из какого материала его лучше всего возводить. Все большую популярность набирает строительство домов с помощью газобетона и каркасной конструкции.

Оба этих средства для возведения дома имеют свои плюсы и минусы, которые необходимо знать, если вы в дальнейшем собираетесь возводить дом именно с помощью этого строительного материала. Для этого разберем их по отдельности, и вы для себя сможете решить, что лучше вам подойдет газобетон или каркас.

Особенности каркасника

Домостроение с помощью является основным типом малоэтажного строительства в таких странах, как Скандинавия, Финляндия, Германия, США. Ежегодно в северной части США возводится свыше 1,5 млн. каркасных домов. Строительство дома с помощью каркасной конструкции в России тоже набирает обороты. Востребованность в таких домах действительно очень велика, многие даже сами начинают осваивать технологии возведения каркаса самостоятельно и строят дом своими руками. Это так же обуславливается тем, что строительство дома с помощью каркаса — не очень сложный процесс, как может показаться на первый взгляд.

Перед строительством такого дома, следует определиться с его предназначением -: будет ли он временным сезонным жильем, либо в нем, вы будете проживать круглый год. Если ваш дом будет использоваться для каждодневного проживания, то каркасник необходимо хорошо утеплить, ведь он представляет собой конструкцию из вертикальных стоек и горизонтальных обвязок, а пустое место между ними заполняется теплоизоляционным материалом с низкой теплопроводностью.

Для того чтобы правильно выбрать утеплитель, следует прибегнуть к знанию следующих данных, полученных в результате исследований, которые предоставил Российский НИИЖБ.

Один слой пенополистирола (толщина 4 см) заменяет: 45 мм минеральной ваты, 65 мм древесноволокнистой плиты, 140 мм древесины, 380 мм керамзитобетона и 860 мм кирпича.

Современные строительные технологии производства и возведения каркасных домов не стоят на месте, они позволяют ничуть не уступать домам из кирпича или бетона в прочности, надежности и долговечности.

Помимо всего этого, каркасный дом имеет ряд других преимуществ.

Преимущества материала

1. Каркас это быстро- и легковозводимая конструкция.
2. Низкая цена строительства и стройматериалов.
3. Возведя каркас, существует малейшая вероятность повреждения дома от конструктивных ошибок в процессе эксплуатации или свойств грунта. Тяжелые каменные дома могут неравномерно проседать, они очень сильно зависят от пучения грунта и конструктива. Огромный вес высоких каменных стен, может привести к их деформированию и разрушению в случае нарушения конструктивных технологий. Каркасник имеет относительно легкий вес, в сочетании с такими материалами как OSB, ЦСП или СМЛ это позволит создать конструкцию менее подверженную деформированию и разрушениям из-за особенностей грунта и веса самого дома.
4. Всесезонность отделки: отсутствие «мокрых» процессов при строительстве и ровные поверхности упрощают отделку.
5. Каркас не требует заложения массивного фундамента. Каркасный дом, как правило, ставится на недорогих винтовых сваях лопастного типа или сваях-шурупах. Новейшая защита свай от коррозии оцинковкой или полимерными покрытиями позволяет создавать свайные фундаменты не только очень дешевыми, но и такими же долговечными, как и каменные или бетонные. Следует также отметить о возможности ремонтопригодности фундамента под самим домом. Дом, сделанный из каркаса, настолько легок, что можно поднять его домкратом без разрушения с дальнейшей целью ремонта и отделки фундамента дома, который чаще всего заключается во вкручивании новых винтовых свай.
6. В холодное время года каркасник и другие дома из дерева можно быстро прогреть до желаемой температуры. Это осуществляется вследствие того, что они обладают низкой теплоемкостью стен и перекрытий.
7. Каркас конструкции может приобретать различное архитектурное строение, вы сможете воплотить в этом доме множество своих архитектурных идей. Следует заметить, что перераспределение веса конструкции, чаще всего не приводит к серьезным проблемам устойчивости конструкции из-за ее низкого веса.
8. При использовании пожаростойких, несгораемых материалов в возведении конструкции дома, каркасный дом имеет уровень пожарной безопасности выше, чем дома с каменными стенами, потому что активно препятствуют возгоранию отделки с внутренней стороны дома. Балки из пропитанного или клееного бруса в случае пожара надежнее балок, сделанных из железобетона или металла. При высокой температуре последние теряют теряют свои прочностные характеристики, в то время как балка из клееного или пропитанного бруса тлеет, не теряя свою прочность более продолжительное время.
9. При правильном строении конструкции каркасник с использованием паропроницаемых материалов наружной обшивки (ЦСП, СМЛ, ДВП) и подобающего типа утеплителя (эковата, утеплитель из льняных волокон, компресионая солома) с отсутствием паронепроницаемых мембран и OSB плит, имеется возможность создать паропроницаемые стены, которые в свою очередь создают эффект дышащего дома. Паропроницаемые стены избавляют от избыточной влажности каркасный дом без проветривания помещения и теплопотерь. Это все создает очень комфортный микроклимат и домашний уют.

Недостатки постройки

Минусом каркасного дома является то, что он недостаточно прочен. Его стены можно легко разрушить с помощью бензопилы.

1. Большинство современных строительных материалов, применяемых в каркасном строительстве, могут быть вредны для человека. Например, древесно-стружечные плиты (OSB) в роли связующего имеют в своем составе фенолформальдегидные смолы, в итоге может происходить эмиссия формальдегида жилого помещения, тем самым нарушая чистоту воздушного пространства в помещении. При изготовлении минеральных ват тоже используется фенолформальдегидная смола, помимо того, минеральная вата является источником вредной канцерогенной пыли. Данные недостатки устраняются путем замены OSB на плиты ЦСП или СМЛ, а также замена минеральной ваты на пенополистирол (более экологичный утеплитель). При наружном утеплении пенополистирольными плитами эмиссия вредных химических веществ в жилое помещение устраняется.
2. Стены и перекрытия каркаса, в отличие от дома, возведенного из камня, кирпича или бетона, не обладают достаточной массой теплоемкого материала, чтобы обеспечить надежную термическую стабильность. В итоге при резких изменениях температуры воздуха в помещении, стены не отдают накопленное тепло в холод и не забирают излишнее тепло в жару. При проветривании дома из каркаса заметно ощущаются перепады температуры. Но это означает и то, что каркасный дом очень быстро протапливается в холодное время года или охлаждается от кондиционера летом, так как не требуется измение температуры камня.
3. Каркасник, кроме двойного объемного каркаса и внешне утепленного фасада плитами из пенополистирола, имеет мостики холода, деформирующие каркас из-за выпадения на нем конденсата и снижающие энергоэффективность дома.
4. При использовании OSB, вагонки и обычного каркасного бруса создается очень пожароопасная конструкция. Обыкновенный пенополистирол — очень горючий материал, а минеральная вата, в свою очередь, тоже не является барьером для дальнейшего воспламенения каркасной конструкции. Этот недостаток устраняется использованием несгораемых панелей из ЦСП, СМЛ или пожароустойчивого гипсокартона. Пенополистирол в качестве утеплителя должен быть использован только пожаростойкий (таких классов, как Г1 или Г2). Каркас для надежной защиты от огня должен быть изготовлен из пожаростойкого клееного бруса или же обработан пожаростойкими пропитками: это позволит достигнуть максимальной безопасности.
5. Классический каркас дома основывается на прямоугольной конструкции, которая не является прочной для боковой деформации. Ее причиной может послужить ветровая нагрузка. Данный недостаток устраняется с помощью использования облицовки фасада плитами продольной высокой твердости (OSB, ЦСП, СМЛ), а также установлением нескольких наклонных балок в каркасной конструкции дома для получения треугольных ячеек.
6. Каркасный дом плохо защищен от злоумышленников и вандализма. Стены дома, возведенного с помощью каркасной конструкции, могут быть легко разрушены, например, с помощью бензопилы. Но следует заметить, что взлом железной двери или оконной решетки болгаркой требует практически таких же усилий.
7. Плохая паропроницаемость жилого помещения с использованием утеплителя минеральной ваты с мембранами. Возведенный каркас не будет дышащим, если каркас был утеплен минеральной ватой. Для полной защиты от конденсата и эмиссии минеральной пыли этот утеплитель должен быть как можно лучше закрыт паронепроницаемой мембраной.
8. Классический каркасный дом обладает высокой влажностью внутри и требует постоянного проветривания. Решается эта проблема использованием паропроницаемого пенополистирола вместе с ЦСП или СМЛ, главным преимуществом которых является паронепроницаемость.

Газобетон для строительсва дома

В процессе производства газобетона участвуют такие материалы, как: кварцевый песок, цемент, и специализированные газообразователи, иногда добавляется известь и глина. Алюминиевая паста и пудра используются как специализированные газообразователи. Сырье перемешивается с водой, заливается в формы, с течением времени происходит реакция воды с газообразователем, приводящим к выделению водорода, вследствие которого образуется поры — смесь всходит, как тесто.После первичного застывания, получившийся материал разрезается на плиты и блоки.

Выбрав основным строительным материалом газобетон, следует определиться с проектом здания, его дизайном и планировкой. В проекте необходимо обозначить основные конструктивные узлы строения: фундамент, этажность с разрезами, стропильная конструкция крыши и кровельная поверхность, дверные и оконные проемы.

Отличительные преимущества

1. Современный газобетон изготавливается из экологически чистых материалов. Он не выделяет вредных для человека и окружающей среды веществ. Экологичнее газобетона считается лишь дерево.
2. Газобетон подходит для любого вида стен: как несущих, так самонесущих. Блоки или другие элементы из него применяются почти во всех направлениях домостроения.
3. Газобетон является легким строительным материалом, объемный вес которого варируется от 300 до 1200 кг/м³.
4. возводится в быстрые сроки: за счет относительно больших габаритов газобетонного блока и его малого веса существенно возрастает скорость строительства. Сам по себе газобетон экономичный материал, плюс ко всему при его строительстве требуется меньшее количество времени и инструмента, чем при работе с тем же кирпичом.
5. Газобетон обладает низкой теплопроводимостью. Стены, возведенные из газобетона, соответствуют требованиям СНиП по сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций общественных и жилых помещений.
6. Газобетон благодаря своей пористой структуре обладает высокими звукоизоляционными свойствами.
7. Газобетон известен своими теплоаккумуляционными свойствами. Теплопроводность блоков стандартной толщины 375 мм эквивалентна 600 мм кладки кирпича.
8. Газобетон является одним из самых долговечных искусственно произведенных материалов. Его эксплуатационный ресурс рассчитана более чем на 100 лет. Внутри газобетона не скапливается грибок, плесень или бактерии. Высокий уровень устойчивости к биологическому воздействию стенового материала освобождает владельца дома от необходимости проводить антисептическую обработку ограждающей конструкции.
9. Газобетон устойчив к морозом, что обеспечивается наличием пор, в которые вымещается при замерзании лед и вода. Материал при этом не деформируется. При соблюдении всех морозостойкость блоков превышает 200 циклов.
10. Газобетон изготавливается из природного минерального сырья, поэтому не подвержен возгоранию. Так как он является негорючим и неорганичным материалом, то выдерживает контакт с огнем огня в течение 3-7 часов.
11. Легко обрабатывается любым промышленным инструментом, таким как сверла, пила, фрез. Это очень важно, когда выполняется прокладка труб и кабелей.

Однако, как и у всех других строительных материалах, существуют недостатки и у газобетона, о которых производители этой продукции стараются тактично умалчивать.

Основные минусы

Газобетон очень теплый материал, так как он на 2/3 состоит из пор, заполненных воздухом.

1. Газобетон имеет пористую структуру и с течением времени склонен накапливать в порах избыточное количество влаги. Чтобы этого избежать, газобетонные стены следует покрыть грунтовкой глубокого проникновения, после чего следует нанести на стены специальный штукатурный раствор.
2. Газобетонные блоки очень хрупкие. Любое движение грунта отразиться на стенах в виде трещин. Они протянут за собой деформирование на отделке, разрыв обоев и прочие повреждения. Но даже если не будет никаких движений грунта, микротрещины на газобетоне все равно появятся: очень велика вероятность появления трещин в виде маленьких паутинок.
3. Остаток извести в газобетонных блоках обладает свойствами быстротечно окислять железо, вследствие чего пострадает арматура в стенах и сетка обрешетки.
4. легко обворовать. Это вовсе не означает, что грабители проникнут через дверь или окно, так как газобетон легко поддается обработке промышленным инструментом, то стену такого дома легко распилить бензопилой.

Рассмотрев подробно каркас и газобетон, мы видим, что они имеют некоторые общие аспекты, но во многом и различаются.

Возвести дом, используя каркас, займет приблизительно такое же время, как и строительство дома из газобетона. По сравнению с газобетоном каркас имеет гораздо больше минусов, но их очень легко избежать, если здание строится со знанием правильной технологии возведения каркасного дома. Используя каркас или газобетон, несомненно, можно построить качественный дом.

Какой именно удовлетворит все ваши предпочтения, вы можете решить сами, сравнив все их достоинства и недостатки.

Не нашли ответа в статье? Больше информации

Каркасник – прямой конкурент газобетонного дома. Технологии их строительства кардинально отличаются, но многие технико-эксплуатационные параметры во много схожи. Разберем достоинства и недостатки каждого варианта, сопоставим главные критерии выбора и постараемся решить, что же лучше: каркасный дом или дом из блоков.

Особенности каркасного домостроения

Постройка каркасного типа – конструкция, основанная на прочном каркасе. «Скелет» дома представляет собой связку вертикальных и горизонтальных элементов, собранных воедино. Деревянный каркас обшивается с обеих сторон , в полости образованных стен размешают теплоизоляционный материал.Такой подход характеризуется рядом особенностей возведения и эксплуатации.

Преимущества технологии

Определяя, что лучше каркасник или газобетон, необходимо взвесить плюсы и минусы разных строительных методик. Основными аргументами в пользу каркасного домостроения являются:

1. Скорость постройки. Опытные специалисты небольшой дом способны возвести за 3-4 месяца. При этом, каркасник не дает усадки – можно сразу приступать к отделочным работам и эксплуатации жилья.
2. Облегченность конструкции. Материалы отличаются небольшим весом, а значит, дом не требует заглубленного фундамента. Отсутствие мощного основания – экономия времени и денег.
3. Вариативность материалов. В строительстве можно использовать различные утеплители, обустройство стен мелкоформатными элементами, плитами ОСП или ЦСП.
4. Ремонтопригодность. Каркасник можно приподнять домкратами, обновить конструктив или даже перенести на другое место.
5. Теплоемкость строения. Стены дома хорошо удерживают тепло и обеспечивают быстрый прогрев жилого помещения.

К дополнительным преимуществам можно отнести: неограниченность архитектурных форм, всесезонность и универсальность строительства. Благодаря легкости конструкции, каркасник можно возвести на сыпучих и пучнистых грунтах.

Недостатки каркасников

Каркасным домам часто приписывают недостаточную надежность конструкции. Однако опыт зарубежных стран доказывает обратное. Качественно собранный каркасник по критериям легкости, энергосбережения превосходит многие строения.

Реальные недостатки домов на деревянном каркасе:

1. Сомнительная экологичность. Вредность зависит от качества стройматериалов. Например, если не гнаться за экономией и заменить OSB на ЦСП, то токсичность строения заметно снизится.
2. Низкая термостабильность . При температурных колебаниях стены не забирают избыток тепла в жару, а в холодную погоду не отдают накопленную тепловую энергию. В тоже время, это свойство позволяет быстро протапливать и охлаждать дом.
3. Эффект «термоса». Отсутствие качественной вентиляции провоцирует повышение влажности, появление сырости внутри каркасника.
4. Пожароопасность. Деревянный каркас наряду с утеплителем, обшивкой из вагонки абсолютно лишен огнеупорности. Проблема решаема, если в конструкции максимально задействовать «жаростойкие» материалы: огнеупорные ГКЛ, несгораемые ЦСП плиты, базальтовую вату.

Нюансы блочного строительства

Ознакомимся с особенностями газоблочного сооружения и выясним, какой дом лучше: каркасный или из газобетона.

Привлекательность газобетонной технологии

Газобетонный блок обладает ячеистой структурой , которая обусловила его характеристики материала: теплоемкость и малый вес.

Приоритетные достоинства блочного строительства:

1. Экологичность. Составляющие газобетонных блоков не выделяют вредных веществ и признаны безопасными для человека.
2. Легковесность конструкции. Невысокий удельный вес стройматериала позволяет минимизировать расходы на обустройство основания.
3. Универсальность. Газоблоки используют для сооружения разных типов стен: несущих, самонесущих и перегородок. Этажность и архитектурные формы частного и общественного домостроения не ограничены.
4. Относительная быстрота сооружения. За счет крупноразмерности блоков дом возводится в сжатые сроки.
5. Шумо- и теплоизоляция. Значимые аргументы в пользу газобетона – низкая теплопроводность и высокая звукоизоляция. Этим свойствам блоки обязаны пористой структуре.
6. Долговечность. Стойкость материала к многократным заморозкам/оттаиванию, солнечным лучам, температурным перепадам и влаге объясняет длительность эксплуатации. Срок службы достигает – 80-ти лет.
7. Пожаробезопасность. Газобетон выдерживает прямой огненный контакт на протяжении 7-ми часов.

Дополнительные плюс – технологичность обработки газобетонных блоков.

Аргументы против использования блоков

Ярых противников газобетонные дома не имеют. Но планируя блочное строительство, надо учесть, что пористость материала влечет за собой некоторые недостатки:

1. Со временем, в ячейках скапливается влага, разрушающая газобетон. Этот недостаток удается убрать, нанося на внешние стены грунтовку глубокого проникновения с последующим оштукатуриванием.
2. Подвижки грунта чреваты трещинообразованием. Даже при статичности основания микротрещин на газоблоке не избежать – это вопрос времени.

При возведении дома с осторожностью следует использовать железную арматуру . Частицы извести окисляют металл, провоцируя коррозию и разрушение каркаса.

Какой дом лучше: сравнительная оценка

Сопоставление технико-эксплуатационных характеристик разных строительных подходов, поможет определиться, какой дом строить – каркасный или из пеноплоков.

Технические параметры: прочность и теплоемкость

Надежность, долговечность, теплоэффективность – первоочередные критерии выбора. По надежности оба конкурента примерно одинаковы. Каркасник, возведенный по строительным нормам, прослужит не менее полувека. Теоритическая долговечность газобетонного дома выше, но в условиях постоянной влажности это преимущество не так заметно – вероятность появления стеновых трещин возрастает.

Для продления срока эксплуатации оба варианта требуют качественной внешней облицовки. В случае с каркасником – это защита деревянного каркаса и «начинки» стен, с газоблоками – минимизация просачивания влаги внутрь бетона.

Какой дом теплее? Постройки обладают примерно одинаковой теплоэффективностью, но при этом, отличается ширина стен. Толщина оштукатуренных стен газобетонного дома со слоем утеплителя в 50 мм составит 490 мм. Каркасник с учетом вентилируемого зазора, фасадной отделки – 240 мм.

Важно ! Присутствие воды в газобетонных блоках понижает теплоизоляционные качества материала. Для сохранения тепла стены дополнительно утепляют минватой.

В домах из газобетона сезонные температурные колебания менее ощутимы, чем в каркасных постройках.

Безопасность и удобство эксплуатации

В плане безопасности для здоровья, отсутствия вредных токсинов и противопожарным качествам дом из газобетона значительно опережает каркасник. Газобетон на втором месте после древесины по экологичности. Снизить токсическую безопасность дома могут полимерные утеплители.

Каркасные постройки вызывают больше опасений. Сам деревянный каркас – экологичен, а вот материалы стенового «пирога» часто содержат химические соединения. Производители стройматериалов стараются минимизировать риски и предлагают менее вредные альтернативы, чем и OSB.

Каркасник и газобетонный дом практичны и не требовательны в эксплуатации . В обоих случаях возможны любые архитектурные изыски и вариативность отделки.

Важный параметр для комфортного проживания – микроклимат. Стены газобетона «дышат», поддерживая естественный воздушный баланс, в каркаснике без дополнительной вентсистемы появляется спертость воздуха, сырость.

Эффект «термоса» может наблюдаться и в газобетонном доме с дополнительным утеплением. Проблему застоя воздуха решают приточные вентиляционные каналы или монтаж принудительной вентсистемы.

Скорость возведения и цена

Каркасная технология – лидер по скоростному строительству. Зимний дом для круглогодичного проживания можно возвести и сдать в эксплуатацию за один сезон. Дополнительный плюс – возможность выполнения строительных работ весь год.

Газобетонный дом реально выстроить за 7-9 месяцев. Но материал может дать усадку, поэтому приступать к отделке желательно через полгода.

Чтобы понять, какой дом дешевле построить, необходимо оценить смету строительных работ и стоимость материалов. Важно учесть:

1. Фундамент. В обоих случаях достаточно облегченного основания, однако цена будет отличаться. Под газобетонные блоки нужен широкий ростверк, что повысит стоимость фундамента на 35%.
2. Материалы. Стены из газоблоков обойдутся на 30% дороже коробки каркасника. Это обусловлено ценой самих материалов, необходимостью армирования кладки, оконных проемов.
3. Отделка. По внутренней, внешней облицовке, прокладке инженерных коммуникаций, утеплении кровли обе технологии в цене равны.

Каркасная методика и домостроение из газобетонных блоков имеют общие преимущества: скорость выполнения работ, экономичность и теплоэффективность. Однако есть и много отличий. Окончательное решение следует основывать на собственных приоритетах, этажности строительства, срочности сдачи объекта и доступности материалов в регионе.

Видео: сравнение стоимости материалов и строительства