Качество и гарантия

Реконструкция различных строений зависит от качества проектных работ, которые необходимо согласовывать. Этой работой приходится заниматься заказчику. Наша компания самостоятельно согласовывает проекты реконструкции.

У наших специалистов есть допуски для производства электромонтажных работ любой сложности, в отдельных помещениях и промышленных комплексах. Если необходимо, мы можем помочь изготовить проектную документацию. В нашей компании большой штат, у нас работают грамотные специалисты: энергетики, электрики, проектировщики и другие, которые всегда готовы к профессиональной работе любой сложности. Мы работаем с использованием самых прогрессивных возможностей, с соблюдением всех мер предосторожности, техники безопасности, ГОСТов, СНиПов. Это очень важно в производстве электроработ, которые связаны с пожарной безопасностью и жизнями людей.

Мы уверены в качестве тех работ, которые нам поручают, что подтверждается предоставляемой нами гарантией, выполнением послегарантийного обслуживания объектов.

Кроме того, у нашей компании есть штат специалистов высокой квалификации, которые выполняют работы, ориентируясь на проектирование, и строят системы канализации и водоснабжения. Мы работаем в полном соответствии с современными российскими стандартами, лучшими мировыми практиками. Мы прокладываем водопроводные сети, внутренние и наружные, устанавливаем сантехническое оборудование, монтируем водозаборные узлы (ВЗУ), очистные сооружения, канализационно-насосные станции. Строим канализационные сети и ливневые канализации.

В современную реконструкцию зданий входят очень трудоемкие и сложные работы. Для этого требуется ответственный и индивидуальный подход, обширные знания, большой практический опыт. Наша компания является идеальным исполнителем, который отвечает самым высоким требованиям.

Порядок работ

Следует помнить о том, что в комплекс задач по реконструкции входят не только ремонтные и строительные работы, но и длительная разработка и согласование проектной документации. Разрабатываются эскизные, рабочие проекты здания, а также его сопутствующие документы по реконструкции здания.

Перед началом проектирования и реконструкции здание обследуют в инженерно-техническом плане, чтобы была собрана полная информация о том, в каком состоянии находятся несущие конструкции, коммуникации, инженерное оборудование.

Когда будет изучен объем и виды предстоящих работ, происходит разработка проектно-сметных документов на все стадии реконструкции: на разработку конструктивных элементов, на их испытания, на вопросы усиления и перепланировки помещений, на замену оборудования и конструкций, на отделку фасада и благоустройство после реконструкции здания.

Подготавливается минимальный проект реконструкции, в котором отсутствует детализация, и его согласовывают в соответствующих инстанциях.

Для ремонта и реконструкции должны быть выселены жильцы и вывезено оборудование, для чего специалисты выезжают на объект и изучают ситуацию. Проводится анализ, и делаются выводы, на основании составляется план работ, подготавливаются необходимые материалы и инструменты.

Затем начинается рабочая стадия реконструкции объекта любого назначения. Строительные мероприятия проводятся в полном комплексе: усиливаются несущие конструкции, изменяется конфигурация, площадь здания, укрепляются и обновляются фасады, проводится внутренняя перепланировка помещений, заменяются коммунальные сети и инженерное оборудование.

Надо помнить, что реконструкция сооружений или зданий является сложной и деликатной работой, в сравнении с новым строительством. Здание, подвергшееся реконструкции, находится в сложившейся промышленной или жилой среде, и имеет связь техническую и эстетическую. Для любой реконструкции требуется индивидуальный подход ко всем объектам.

Реконструкция фундаментов

Любая реконструкция зданий состоит из работ, выполняемых в определенной последовательности. Начинаются реконструкционные работы обязательно с фундамента.

Неустойчивый грунт часто становится причиной деформации и обрушения зданий. В связи с этим, всегда реконструкция жилого или промышленного здания во многом связана с реконструкцией фундамента и проверкой инженерных коммуникаций на целостность.

Рабочие начинают с того, что укрепляют грунт и усиливают фундамент. Эти работы выполняются специализированными бригадами, очень осторожно и постепенно, чтобы не нанести вред смежным участкам и вышележащим частям здания.

Для того чтобы увеличить плотность и несущую способность грунта, лежащего в основании, применяют различные методы: цементизацию, битумизацию, силикатизацию, электросиликатизацию, термическую обработку, смолизацию, устраивают набивные сваи и втрамбовывание щебня.

Бывает, что во время эксплуатации не следят за фундаментом и своевременно не усиливают его, что приводит к трещинам в стенах и несущей конструкции объекта, повреждению декора и отделки фасада. В этом случае без реконструкции здания не обойтись.

Когда производится реконструкция фундамента, в первую очередь надо позаботиться об их разгрузке. Надо увеличить несущую площадь фундамента, чтобы уменьшить давление на площадь основания объекта. Такая работа по реконструкции может быть выполнена только высококвалифицированными рабочими.

Реконструкция стен (коробки) здания

Следующий важный этап, входящий в реконструкцию, работа со стенами.

Несущая способность строения уменьшается в связи с тем, что воздействуют те же факторы, которые оказывают влияние на фундамент. Речь идет об общей осадке здания, трещинах и эрозии, возникающих на стенах, а также о том, что может разрушиться общий каркас несущей конструкции.

При реконструкции зданий всегда серьезно относятся к восстановлению стен, и это не только ограждающие и декоративные элементы конструкции, но и основные несущие части стен. В первую очередь, при реконструкции надо позаботиться о том, чтобы снизить нагрузку и на фундамент сооружения, и на его стены. Этот сложный вопрос можно решить при помощи усиления конструкции стены. Для этого разгружают верхние конструкции, в числе которых и кровля.

Для этой цели считается целесообразным добавить в каркас здания железные конструкции и элементы, которые помогут усилить прочность стен и повысить их несущую способность. Кроме того, часто при реконструкции здания пристраивают новую кладку параллельно поверхности стены, и старую стену с новой кладкой соединяют при помощи анкерных болтов.

Реконструкция фасадов

Наш суровый климат заставляет проводить реконструкцию зданий достаточно часто, особенно это касается фасадов строений. В наше время эта работа стала проще, потому что появились современные материалы и технологии фасадного производства. Поэтому сегодня довольно легко можно произвести демонтаж фасада, усиление кладки, укрытие повреждений, если сделать новый навесной фасад. Реконструкция фасадов состоит из комплекса следующих работ:

• обустраивается отдельный вход, ремонтируется старый вход, оформляется входная группа;
• увеличивается размер или количество окон;
• пристраиваются помещения;
• обустраивается зимний сад.

При реконструкции фасадов производят комплекс штукатурных работ, красят, усиливают каменную или кирпичную кладку, монтируют навесной вентилируемый фасад.

Для того чтобы провести реконструкцию фасада объекта, надо согласовать проведение реконструктивных работ. Новый проект реконструкции должен быть сделан с учетом внешнего вида строения, чтобы воплощение оригинальных идей не разрушило единый архитектурный облик здания.

Реконструкция крыши

Завершающий этап в работе по реконструкции происходит на кровле или крыше. Крыша и ее техническое состояние, уровень ее эксплуатационных качеств очень важны для всех помещений, расположенных в строении.

На крышу и кровлю оказывается постоянное воздействие. Здесь работают физико-химические, механические и агрессивные факторы, и кровля ничем не защищена от них.

Сотрудники эксплуатационных служб должны постоянно и внимательно следить за состоянием крыш и кровель. Реконструкция кровли зависит от того, из каких материалов она была изготовлена.

Перед началом ремонта в состоянии кровли обнаруживают наличие дефектов, которые следует устранить. Если на жесткой кровле обнаружены поражения ржавчиной, то ее надо покрасить, а изношенные элементы желобов и труб заменить на новые. Бывают кровли, покрытый мягким материалом. Если такая кровля поражена незначительно, можно ограничиться заплатками, если же она изношена, то следует произвести замену всего покрытия, провести полную реконструкцию крыши.

Если при реконструкции нужна полная замена износившейся кровли, ее полностью срезают и демонтируют все покрытие.

(за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция жилья - комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом. Она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку , а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард. ("Методические рекомендации по технико-экономической оценке эффективности реконструкции жилых зданий и определению сроков окупаемости" (утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8)

"Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг..." (Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")

"Реконструкция жилого дома - переоборудование жилого дома с целью совершенствования его объемно - планировочных решений и архитектурных качеств (с осуществлением перепланировки квартир, секций, этажей или нежилых помещений, в том числе с изменением их функционального назначения), а также конструктивно - технических и инженерно - технических решений с учетом современных требований при изменении объема жилого дома путем пристройки новых объемно - планировочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнично - лифтовых узлов, помещений нежилого назначения, а также надстройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома..." (Постановление Правительства Москвы от 02.10.2001 N 894-ПП "Об утверждении московских городскихстроительных норм (МГСН) 3.01-01 "Жилые здания")

Из определения суда : "В соответствии с п.п. 13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения. В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства).

В соответствии с ч. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ реконструкция включает в себя обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения.

В действующем Своде правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятом Постановлением Госстроя России от 21.08.2003г. N 153 под реконструкцией здания понимается «комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания».

Тем самым, реконструктивные работы в отдельном помещении здания могут предусматривать один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и (или) несущих конструкций: изменение формы оконных и дверных проемов; создание, ликвидация оконных и дверных проемов; изменение входов; устройство входов, тамбуров входов; устройство лоджий, балконов; остекление лоджий, балконов; замена столярных элементов фасада". (извлечение из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 27 июля 2012 года, по делу № 33-4672)

Полный комплекс
работ по реконструкции зданий

Рассчитайте
стоимость работ

Ни один сайт не даст вам точных ответов на все вопросы. Оставьте заявку и обсудите задачу с живым человеком.

Реконструкция зданий и сооружений любой сложности

Одна из специализаций нашей компании – это реконструкция зданий. Работа в этом сегменте строительного рынка на протяжении нескольких десятков лет – это бесценный опыт и профессионализм, умение выполнять задачи на различных объектах в самых сложных условиях. Сегодня сфера деятельности предприятия – жилые и административные сооружения, производственные корпуса.

Основные предпосылки для реконструкции

Существует обширный перечень нюансов, требующий выполнения работ:

• смена функционального предназначения здания;
• физическое старение ряда конструкций за время эксплуатации;
• критические изменения качественных показателей грунтов;
• повреждения конструкций техногенного характера;
• необходимость перепланировки отдельных помещений или комплекса в целом;
• увеличение плотности застройки микрорайона;
• реставрационные работы;
• расширение площади производственных цехов.

Этапы проведения реконструкции зданий

Независимо от общего объема и видов строительно-монтажных заданий, входящих в единый комплекс, существует строгая последовательность всех мероприятий.

• Выполнение подробного мониторинга и технического обследования объекта с учетом всех требований руководящих документов, касающихся реконструкции.
• На основании полученных результатов производится составление эскизных и рабочих чертежей, расчет потребности ресурсов, определение сметной стоимости строительства и согласование проектной документации.
• Оформление и получение необходимых разрешений.
• И только после этого начинается непосредственное выполнение монтажа.

Почему так важно соблюдать все положения технологической карты? Сегодня реконструкция дома в центре такого города как Москва потребует провести техническую экспертизу не только самого объекта, но и прилегающих строений и коммуникаций. Это связано с требованиями исключения возможности взаимных разрушений, сохранения исторической ценности фасадной части, соблюдения панорамы квартала или микрорайона. Очень важно предупредить возможные разрушения и зафиксировать проблемы для своевременного решения.

Работы при реконструкции зданий

Это огромный многоэтапный процесс большого количества строительных мероприятий. При выполнении работ по переустройству старого дома будут производиться:

• ремонт и укрепление фундаментного основания;
• полный комплекс по восстановлению фасадной части;
• повышение прочности межэтажных перекрытий и опорных колон;
• реконструкция стен и перегородок;
• кровельные работы.

Перепрофилирование сооружений производственного комплекса также потребует серьезного подхода. В зависимости от проектного задания может быть необходимость выполнения следующих задач:

• увеличение геометрических размеров цехов или отдельных конструкций;
• усиление несущей способности капитальных стен;
• строительство дополнительных архитектурных форм;
• полная замена перекрытий.

Модернизация зданий административного назначения проводится с целью создания отдельных рабочих, бытовых зон и конференц-залов. При этом чаще всего происходит внутренняя перепланировка и замена части стен. Устройство дополнительных окон, дверных проемов. Весь комплекс проводится с учетом сохранения характеристик всего сооружения в целом. На данном этапе могут проводиться различные ремонтные работы: , устранение плесени и повышенной влажности помещений путем проведения

Задача строителей при монтаже – точное соблюдение всех положений и требования проекта.

Сегодня реконструкция зданий – это важный процесс обеспечения целостности и своевременного обслуживания жилого и производственного фонда.

Образование трещин, перекос дверных проемов – это первый сигнал! Главное - не откладывать. Заявку на ремонтные работы можно сделать на нашем сайте или по телефону. Мы всегда готовы протянуть руку помощи!

Получите бесплатную консультацию

Содержатся нормы на строительные работы, выполняемые при реконструкции и техническом перевооружении зданий и сооружений: усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов и т.п.

1.6. В нормах табл. , (гр. 5, 6) на разборку отдельных конструктивных элементов учтено производство работ на высоте до 4 м от опорной площадки. При большей высоте затраты на устройство подмостей следует учитывать по нормам Сборника № 8 "Конструкции из кирпича и блоков".

1.7. Нормы на разборку отдельных конструктивных элементов, пробивку и заделку проемов, отверстий, гнезд и борозд не подлежат корректировке в зависимости от марки бетона, вида кирпича и марок растворов в бетонных, железобетонных и каменных конструкциях.

1.8. В приведены комплексные нормы по последовательной разборке конструктивных элементов надземных частей зданий. Для определения затрат на разборку зданий методом обрушения применение норм этой таблицы не допускается.

1.9. Нормы на разборку бетонных, железобетонных и каменных конструкций, приведенные в настоящем , предусматривают производство этих работ в отдельных местах с применением ручных механизмов и приспособлений (отбойные молотки и т.п.).

Затраты по разборке конструкций другим способом следует определять по калькуляциям и расчетам в соответствии с проектом.

1.10. Затраты на демонтаж отдельных конструкций зданий и сооружений, а также на демонтаж внутренних санитарно-технических устройств следует определять в порядке, установленном в Общих указаниях к сборникам сметных норм.

1.11. Количество материалов, пригодных для дальнейшего использования, следует определять на основании актов обследований.

1.12. Затраты на возведение новых конструктивных элементов в реконструируемых зданиях и сооружениях следует определять по соответствующим нормам сборников элементных сметных норм с применением коэффициентов, приведенных в Общих указаниях к сборникам сметных норм.

1.13. При определении затрат на производство работ, предусмотренных настоящим , в эксплуатируемых зданиях, действующих цехах без их остановки, при наличии в цехах высокой температуры, газов, дыма и т.п. к нормам затрат труда, заработной плате и нормам эксплуатации машин, приведенным в данном , надлежит применять следующие коэффициенты:

а) в эксплуатируемых зданиях всех назначений, в действующих цехах и на производственных площадках в связи с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования, или загромождающих помещения предметов, или движения транспорта по внутрицеховым путям - 1,1;

б) то же, при особой стесненности рабочих мест - 1,15;

в) при выполнении работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, что связано с ограничением действий работающих требованиями техники безопасности - 1,2;

г) при производстве работ в действующих цехах с вредными условиями труда, а также при температуре воздуха на рабочем месте более 40°С в помещениях - 1,25.

2. Правила исчисления объемов работ

Объемы работ следует исчислять по проекту в соответствии с правилами, изложенными в технических частях соответствующих сборников элементных сметных норм.

В сфере строительства реконструкция зданий и сооружений занимает особое место. Реконструкция здания бывает необходима во многих случаях - например, когда заказчик хочет сменить функциональное назначение здания (реконструкция заводов в офисные центры), или когда здание пришло в негодность или морально устарело, а также во многих других ситуациях, когда требуется изменение конфигурации и размеров здания, перепланировка здания, перестройка здания, надстройка этажей, дополнительная пристройка и т.п.

Очевидно, реконструкция зданий - это комплекс организационно-строительных мероприятий и строительно-монтажных работ, связанных с изменением функционального назначения здания, изменением количества и качества внутренних помещений, необходимостью увеличения общей площади здания и его вместимости, и т.п.

Реконструкция сооружений по ходу их эксплуатации стала основным и едва ли ни самым значимым вопросом в сфере строительства. Ведь расходы на эксплуатацию обветшалых строений, требующих постоянного ремонта то тут, то там, намного больше тех средств, которые можно вложить в реконструкцию объектов.

Не следует забывать, что реконструкция - это очень ответственная работа, требующая знаний и опыта производства аналогичных работ. Ведь неправильно проведенная реконструкция дома повлечет за собой необратимые последствия – трещины фасада, перекрытий, разрушение фундамента, вплоть до разрушения здания. Поэтому при реконструкции дома (а тем более жилого) важно соблюсти технологию реконструкции и строительные нормативы. Здесь немаловажное значение приобретает опыт и профессионализм рабочих компании, с которой вы сотрудничаете. Рабочий коллектив нашей компании состоит из высококвалифицированных специалистов в этой области, так что, выбрав нашу компанию, Вы можете быть уверены в качестве выполненных работ.

Реконструкция старого дома может включать в себя следующие варианты:

реорганизацию и переоборудование внутренних помещений здания;

строительно-монтажные работы с целью изменить полезную площадь дома – это могут быть: пристройки к зданию, надстройка этажей, строительство и реконструкция мансардного этажа;

наращивание цоколя;

усиление всех несущих конструкций.

реконструкция кирпичной кладки, стяжка трещин фасада.

Наша компания предоставляет полный комплекс услуг по реконструкции зданий - это:

создание проектной документации;

согласование проекта реконструкции во всех государственных учреждениях;

смена целевого назначения объекта реконструкции;

реконструкция помещений с частичной или полной заменой перекрытий;

замена всех коммуникаций, монтаж и пуско-наладка;

устройство приточно-вытяжной вентиляции и систем кондиционирования;

увеличение электромощностей здания;

проектирование и монтаж систем вентилируемого фасада;

благоустройство и асфальтировка.

Следует заметить, что реконструкция зданий и сооружений - это работа, во многих случаях более сложная и деликатная, чем новое строительство. Так как реконструироемое здание, как правило, уже вписано в сложившуюся промышленную или жилую среду, и тесно связано с ней в техническом и эстетическом плане. Поэтому любая реконструкция требует индивидуального подхода к каждому объекту.

Реконструкция фундаментов

Порядок любой реконструкции зданий подразумевает определенную последовательность выполнения работ - начало реконструкционных обязательно приходиться на фундамент.

Основными причинами, вызывающими необходимость реконструкции и усиления фундамента, являются:

ослабление кладки фундаментов;

уменьшение несущей способности грунтов;

увеличение нагрузки на фундаменты.

Деформация и обрушение зданий происходит в большинстве случаев из-за неустойчивого грунта. Именно поэтому при реконструкции жилых зданий большое внимание следует уделять реконструкции фундаментов и целостности инженерных коммуникаций.

Упрочнение грунтов и усиление фундаментов выполняют специализированные бригады предельно осторожно захватками (обычно не более 2 м), чтобы не повредить смежные участки и вышележащие части здания.

Увеличение плотности и несущей способности грунта основания выполняют различными методами: цементацией, битумизацией, силикатизацией, электросиликатизацией, термической обработкой, смолизацией, устройством набивных свай и втрамбовыванием щебня.

Если длительное время не обращать внимания на фундамент и своевременно его не усилит, стены и несущая конструкция здания могут дать трещины, которые повредят декор и отделку фасада.

Самое важное при реконструкции фундаментов - это их разгрузка. То есть увеличение несущей площади фундамента и уменьшения давления на каждый квадратный метр площади основы строения. С этой задачей смогут справиться только высококвалифицированные рабочие.

Реконструкция коробки здания (стен здания)

Не менее важным этапом в реконструкции здания является реконструкция стен.

Снижение несущей способности стен здания происходит в результате воздействия тех же факторов, которые влияют на фундамент. Это общая осадка здания, трещины и эрозия на его стенах, а также разрушение общего каркаса несущей конструкции.

Реконструкция зданий акцентирует внимание на необходимости восстановления стен, не только как декоративных и ограждающих частей конструкции, но и как основных несущих ее элементов. Поэтому необходимо снижение нагрузки не только на фундамент сооружения, но и на стены. Добиться этого можно с помощью усиления конструкций стен и разгрузки верхних конструкций, в том числе крыши.

В этом случае целесообразно добавление в каркас строения железных конструкций и элементов для усиления прочности стен и повышения их несущей способности. Также возможна пристройка новой кладки вдоль всей поверхности стен, к ней прикрепляют анкерными болтами старые стены.

Реконструкция фасадов

В нашем суровом климате достаточно быстро наступает необходимость проведения реконструкции фасада здания. Сейчас это довольно не сложно сделать, так как с появлением современных материалов и технологий в фасадном производстве можно с легкостью демонтировать фасад, усилить кладку, или скрыть повреждения за навесным фасадом. К мероприятиям по реконструкции фасада здания относят следующие работы:

обустройство отдельного входа, ремонт старого, ;

увеличение размера или количества окон;

обустройство зимнего сада;

пристройка помещений и т.п.

Для проведения реконструкции фасада здания, необходимо получить разрешение на реконструктивные работы. Дабы при разработке нового проекта реконструкции необходимо учесть и внешний вид здания, чтобы Ваши оригинальные идеи не нарушили единого архитектурного облика здания.

Реконструкция фасада может включать такие виды работ как:

Для того чтобы качественно отремонтировать штукатурку на фасадах, необходимо выяснить причины, вызвавшие ее повреждение, и устранить их. Материалы, применяемые для штукатурных работ, должны соответствовать ГОСТам. Удалению подлежит отсыревшая штукатурка, а также имеющая на своей поверхности высолы, серые и смолистые пятна.

После ремонта штукатурки и очистки поверхность фасадов получается неоднородной из-за различной фактуры старой и новой штукатурок, поэтому для выравнивания ее шпаклюют с предварительным грунтованием.

Окраску фасадов производят пистолетами-краскораспылителями. Оконные откосы, узкие тяги, наличники, швы рустов, отдельные лепные детали обычно окрашивают кистями. Краску наносят на поверхность ровным слоем, без подтеков. Окраску фасадов выполняют по захваткам.

Окраску выполняют при температуре наружного воздуха не ниже +5°С, за исключением тех случаев, когда применяют составы, которыми можно работать при отрицательной температуре.

Усиление каменной (кирпичной) кладки

В ряде случаев необходимо выполнить усиление каменной кладки, заключив ее в обойму. Каменная кладка в обойме работает в условиях всестороннего сжатия, при этом увеличивается ее сопротивление продольной силе, а поперечные деформации значительно уменьшаются.

Обойма состоит из вертикальных стальных уголков, которые устанавливают по углам простенков или столбов на цементном растворе, и хомутов из полосовой или круглой стали (шаг до 0,5 м).

Зазоры между элементами обоймы и кладкой тщательно зачеканивают или инъецируют цементным раствором. Инъекцию осуществляют путем нагнетания в поврежденную кладку под давлением жидкого цементного или полимерцементного раствора. При этом происходит общее замоноличивание кладки, восстанавливается, ее несущая способность.

Вентилируемый фасад – современное решение для любого случая реконструкции фасада. Он не только скроет недостатки стен здания, но и придает им дополнительное утепление и повысит защитные свойства.

Даже стены старого и ветхого дома можно укрыть навесным фасадом, дом мало того, что будет выглядеть как новый, так еще и его эксплуатационные характеристики возрастут, и он сможет прослужить дольше. Конструкции навесных венфасадов эффективно решают задачи энергосбережения, и к тому же существуют десятки различных материалов разнообразного цвета и фактуры, которые подойдут именно вашему зданию.

Реконструкция крыши

Завершающим этапом реконструкции здания является самый его верх - Техническое состояние крыши, ее эксплуатационные качества оказывают большое воздействие на находящиеся ниже помещения.

Сама же крыша и ее верхний слой - кровля - подвергаются постоянному воздействию многих физико-химических, механических и агрессивных факторов.

Крыши и кровли должны постоянно находиться в поле зрения работников эксплуатационной службы. Характер реконструкции кровли определяется ее

Если при осмотре кровли обнаружены дефекты, необходимо приступить к их устранению. , пораженная ржавчиной, должна быть окрашена, износившиеся участки труб и желобов заменены новыми. Если кровля покрыта – при незначительных повреждениях ставятся заплатки, при износе снимается все покрытие, проводиться полная реконструкция крыши .

При полной смене старой, износившейся кровли производится срезка и демонтаж всего покрытия.

Реконструкция промышленных зданий

Реконструкция промышленных зданий (реконструкция заводов, реконструкция предприятия, реконструкция склада) предусматривает реорганизацию объекта, изменение габаритов и технических показателей, капитальное строительство, строительство и реконструкцию инженерных систем и коммуникаций и другие изменения.

К основным видам работ при реконструкции промышленных зданий относят:

укрепление фундамента;

реконструкция «коробки» здания;

изменение количества этажей здания;

наращивание цоколя;

изменение архитектурного облика;

производство ремонтных работ внутри здания (настил полов, отделка потолков, перегородки, лестничные марши, двери, окна и т. д.);

производство дополнительного утепления полов, кровли, облицовка здания различными материалами (лицевой кирпич, вагонка, сайдинг, природный камень и др.);

изготовление, установка и ремонт инженерного оборудования.

Наши специалисты выполнят весь комплекс работ по реконструкции промышленных предприятий, проведут

При реконструкции зданий важную роль играют проектные работы и различного рода согласования, которые зачастую ложатся на плечи заказчика. Мы также готовы оказать содействия в данных вопросах.