Добрый день! По существу вашего вопроса могу пояснить
следующее, что данные правоотношения регулируются законодательством Российской Федерации в сфере МО РФ. Давайте детально рассмотрим вашу ситуацию. Вы поступили на контракт в 93 году. Теперь в соответсвии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 510 г. «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы» установленно следующее: 1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - военнослужащие), гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы (далее - граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации.
Теперь смотрим ст. 15 - Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Таким образом, поскольку вы заключили контракт до 98 года - право на субсидию вы имеете. Для этого обратитесь в адрес ДЖО и МО РФ для детального разъяснения порядка получения вами ЕДВ, вам пришлют письменный ответ. С уважением...
Благодаря государственной поддержке контрактники могут стать собственниками недвижимости в любом регионе. Размер субсидии зависит от рыночной цены на недвижимость. При расчете ЕДВ на жилье военнослужащим нужно учитывать количество детей, которые не достигли совершеннолетия.
Категории военнослужащих, которые имеют право на ЕДВ
На привилегии могут рассчитывать граждане, отслужившие хотя бы 20 лет. В первую очередь средства выделяются контрактникам, которые поступили на службу в ВС РФ до 1998 года. Исключением являются люди, которые обучались в это время в высших военных заведениях.
Средства перечисляются на счет бывшего военного, если он успел отслужить 10 лет. Сертификат может быть использован не только для покупки новостройки. Военнослужащий имеет право потратить деньги на погашение ипотеки. Бюджетные средства могут быть вложены в строительство собственного дома.
ЕДВ военнослужащим на приобретение жилья выплачивается, если выслуга составит 20 лет. Право на получения выплат оценивает специальная комиссия. Контрактнику выплачивают ЕДВ только при условии, что он нуждается в улучшении жилищных условий.
Сертификаты выдаются военнослужащим, уволенным в запас из-за сокращения штатов. Причиной разрыва контракта может быть плохое здоровье. Минимальная продолжительность службы для этой категории специалистов составляет 10 лет. Благодаря жилищному сертификату семья военнослужащего может приобрести недвижимость.
На сертификат могут рассчитывать не только военнослужащие. Государство оказывает поддержку вдовам и членам семьи.
На помощь могут претендовать:
- командиры частей;
- специалисты, которые обучают курсантов;
- высшее военное руководство страны.
Особенности процедуры получения ЕДВ
Чтобы воспользоваться государственной поддержкой военнослужащий должен открыть банковский счет. Обязательно проверьте все реквизиты при заполнении заявления. К заявлению необходимо приложить копию банковского договора, в котором указан номер счета.
Специалисты должны проверить документы в течение 10 дней. После этого военнослужащему сообщают о принятом решении. Документы отправляют в часть, в которой служит контрактник. Начфин обязан выдать ему документ по первому требованию. Первоочередное право на получение субсидии предоставляется военнослужащим, которые воспитывают 3 детей.
ЕДВ выплачивается лицам, которые остро нуждаются в жилье.
Важно! Средний размер выплат, на который может рассчитывать семья контрактника, составляет 5,5 млн. руб.
Как рассчитать единовременные выплаты
От количества детей зависит размер ЕДВ на жилье военнослужащим . Большое семейство нуждается в просторном жилье. Нормативные показатели могут быть скорректированы для следующих категорий военнослужащих:
- человек имеет научную степень;
- специалисту было присвоено почетное звание РФ;
- военнослужащий был уволен из ВС РФ из-за ухудшения здоровья.
При расчете ЕДВ на жилье военнослужащим нужно учитывать стоимость кв. м. Среднерыночная цена достигла 37 208 руб. На размер выплат оказывает влияние продолжительность выслуги. От нее зависит поправочный коэффициент, который применяется при назначении субсидии.
Величина поправочного коэффициента составит 2,5, если контрактник отслужит от 15 до 20 лет. Сумма ЕДВ увеличивается, если продолжительность военной службы составит 21 год. В этом случае специалисты будут использовать поправочный коэффициент в размере 2,6. Некоторые люди успели отслужить в ВС РФ больше 21 года. Эта категория военнослужащих может рассчитывать на ежегодное увеличение поправочного коэффициента на 0,075.
В случае гибели военнослужащего при выполнении служебных обязанностей средства выплачиваются вдове. При расчете субсидии используется поправочный коэффициент в размере 3.
Чтобы определить размер жилищной субсидии можно воспользоваться следующей формулой:
Р = Н х С х Кс, где,
- Н – площадь квартиры, которая положена на каждого члена семьи по утвержденному нормативу;
- С – сколько стоит 1 кв. м. в регионе, в котором проживает контрактник;
- Кс – величина поправочного коэффициента, которая зависит от продолжительности выслуги лет.
К примеру, контрактник отслужил 22 года. Его семья состоит из 4 человек. Рассчитаем сумму ЕДВ, положенную военнослужащему. При этом будет учитывать, что в регионе проживания цена кв. метра жилья составляет 34 100 руб.
Р = (4 х 18) х 34 100 х 2,5 = 6 199 380 руб.
При необходимости можно воспользоваться калькулятором, который предназначен для расчета жилищной субсидии. Еще 15 лет назад военнослужащие стояли в очереди, чтобы въехать в новую квартиру. Благодаря субсидиям удалось переломить сложную ситуацию. Теперь военнослужащие могут рассчитывать на государственную поддержку.
Причем не существует никаких ограничений, касающихся приобретения жилья на вторичном рынке. При желании военнослужащий может стать владельцем той недвижимости, которая его устроит по качеству и району расположения. ЕДВ на квартиру военнослужащим рассчитывается с учетом продолжительности стажа.
Как долго военнослужащим придется ждать оформления жилищной субсидии?
Государство устанавливает определенный срок, который необходим для проверки документов. Заявление нужно подать не позже 1 апреля текущего года. Бывшие военнослужащие получать данные по ЕДВ через военкоматы. После этого специалисты отправляют письменное извещение о принятом решении. Документ поступает в подразделение, в которой служит контрактник.
Важно! Проверка документов не должна занимать больше 30 дней. После принятия решения начфин получает копию решения. Средства на счет нуждающегося в жилье контрактника поступают в течение 3 дней.
Какие документы потребуются для получения ЕДВ
Для получения субсидии нужно собрать следующие документы:
- Контрактник должен заполнить заявление.
- Средства перечисляют по реквизитам, указанным в выписке из лицевого счета.
- Военнослужащий должен заранее сделать копии паспортов.
- Чтобы рассчитать ЕДВ необходимо знать количество детей, которых воспитывает семья.
- Для этого контрактнику нужно предоставить свидетельства о рождении малышей.
Некоторые военнослужащие уже успели обзавестись собственной квартирой. Однако количество метров, приходящихся на каждого члена семьи, не соответствует нормативу. В этом случае они могут воспользоваться государственной помощью.
Военнослужащий должен показать копию документа о праве собственности на квартиру. От контрактника при потребуют справку, в которой указан военный стаж. В качестве такого документа можно предоставить выписку из послужного списка.
При начислении ЕДВ специалистов интересует семейный статус контрактника. Необходимо сделать копию свидетельства о браке. Разведенные должны показать соответствующий документ, доказывающий факт разрыва отношений.
Какая сумма ЕДВ будет выплачиваться в 2019 году
Получение субсидии невозможно без признания контрактника нуждающимся в улучшении жилищных условий. Статус присваивается при соблюдении нескольких условий:
- Военнослужащий не должен быть нанимателем социального жилья
- Наличие квартиры может быть препятствием к получению бюджетных денег. Средства выплачиваются только, если площадь на каждого члена семьи меньше норматива.
- Проживание с тяжело больными родственниками является основанием для получения жилищной субсидии.
ЕДВ на жильё военнослужащим в 2019 году будет начисляться с учетом среднерыночной цены на квартиры, сложившейся в конкретном регионе.
Важно! В соответствии с проектом Минстроя РФ стоимость кв. метра жилья, положенного военнослужащим, составит 37 848 руб.
Кто может рассчитывать на дополнительную жилплощадь?
Государство определило категории военнослужащих, которым оказывается финансовая помощь в увеличенном размере. Приобрести дополнительные 15 кв. метров могут:
- Люди, которые занимают должность командира воинской части.
- Привилегии при улучшении жилищных условий предоставляются высшему командному руководству.
- Расширить жилплощадь могут люди, которые преподают в высших учебных заведениях.
Заключение
Воспользоваться государственной поддержкой могут военнослужащие, которые были признаны нуждающимися. Контрактник сам выбирает квартиру, которую хочет получить в собственность. Он может приобрести жилье не только в новостройке. Военнослужащий вправе использовать средства из бюджета для строительства частного дома.
Не нашли ответа на свой вопрос? Спросите у юриста
Статья рассказывает о новых законодательных нормах для военнослужащих, заменяющих процедуру получения ими жилья от государства на предоставление единовременной выплаты на покупку, строительство жилья. В этой статье: тонкости получения ЕДВ, расчеты, лица, имеющие право на дополнительное жилье, понятие повышающего коэффициента.
В Конституции РФ закреплено право военнослужащего на свое жилье, и государство обязано неукоснительно выполнять свои обязательства перед защитниками Родины.
В середине декабря 2013 года была обнародована сумма единовременной выплаты, которую Министерство обороны будет перечислять военнослужащим для покупки жилья или его строительства. Если срок службы военного составляет более 20 лет, то он может получить около 5 000 000 рублей на приобретение квартиры.
Как предполагают в Министерстве обороны, после принятия нового положения, будет легче разрешить проблемы для переселения военнослужащих, и это касается не только армейских частей, но и всех силовых ведомств, где есть военнослужащие. По мнению инициаторов закона, это должно касаться и отставных военных, у которых срок службы уже закончился, а очередь на получение жилища так и не подошла.
В конце декабря 2013 года Президент подписал Федеральный закон от 02.11.2013 N 298-ФЗ «О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», С 2014 года военные, в отличие от старой схемы, не обеспечиваются жильем, а получают на эти цели единовременную выплату от государства.
Это нововведение выгодно всем, и государству и самим военным:
- Теперь не нужно долгие годы дожидаться своей очереди на получение жилья.
- Приобрести квартиру можно в том районе города, который больше понравится, а не военном городке, как раньше.
- Отпадает проблема с взяточничеством. Не секрет, что многим военным приходилось добиваться законных прав на жилье именно через взятки.
- Не каждая строительная компания соглашалась работать с Минобороны, и строительство жилых объектов растягивалось на годы, да и качество оставляло желать лучшего.
- У государства отпадет обязанность предоставлять жилье гражданам, находящимся на государственной службе, к которым относятся не только военнослужащие, а все, кому государство должно было предоставлять жилье по догу службы.
Ежегодно прибавлялось число очередников на получение жилья от государства, которое не могло должным образом выполнить свои обязательства перед военнослужащими. Многочисленные проблемы накапливались, решать же их нужно было в срочном порядке. В связи с этим, инициатива Министра обороны пришлась как нельзя стати: если государство начнет выдавать денежное пособие на покупку квартиры, появится достаточный выбор нужного жилья, к тому же, можно будет приобрести не только квартиру в черте военной части, но построить или купить собственный дом с кусочком земли.
Кто имеет право на получение единовременнойвыплаты военнослужащим на приобретение жилья ?
- Все, кто подписал контракт на службу отечеству, начиная с 1998 года. К ним относятся прапорщики, мичманы, младшие и старшие офицеры.
- Все отставники, которые за время своей службы так и не смогли получить квартиру.
Как отметили аналитики, у этой реформы есть неоспоримые преимущества. Во-первых, у военнослужащего появится возможность самому подобрать себе жилье той площади и планировки, которая ему необходима, и в том месте, где ему понравится. Кроме того, решаются многие житейские ситуации, например, реорганизация воинской части, или получение увечий при исполнении служебных обязанностей, когда человек был уволен, прослужив более 10 лет. Теперь эти граждане также имеют право на получение ЕДВ.
Как все должно происходить на самом деле, и где подводные камни?
Не знаете свои права?
Представим, Минобороны переводит деньги военнослужащему, но этот процесс очень длительный, формально же, деньги считаются полученными. Есть еще много сомнений по осуществлению данной программы, но в перспективе ЕДВ может устранить все очереди на получение жилья от государства. У семей военнослужащих появится возможность при помощи ЕДВ купить квартиру в новостройке, цены на которые гораздо ниже среднерыночных.
Какие выплаты военнослужащим на приобретение жилья предусмотрены программой?
Как уже говорилось ранее, программа получила путевку в жизнь по инициативе С. Шойгу, который заметил, что Министерство обороны по старой схеме не сможет в скором времени обеспечить всех нуждающихся жильем, да к тому же были большие ограничения по выбору места проживания.
Что касается сумм, для одинокого военного, прослужившего не менее 15 лет, ЕДВ будет составлять 3 000 000 рублей, и после приобретения жилья, он может подать рапорт на увольнение. А этого очень многие из них не могут сделать, поскольку обещанное государством жилье ими так и не получено. Если у офицера семья более трех человек, то и размер ЕДВ должен быть увеличен втрое.
Правительство рассчитывает реализовать получение ЕДВ военнослужащими с мая 2014 года
Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76, определяющему правила определения выплат. Все расчеты единовременной выплаты будут производиться федеральными органами власти с использованием формулы: Р = Н × С × Кс.
Как она расшифровывается?
Н - данные об общей положенной жилой площади.
С - данные о себестоимости 1м 2 по всем регионам России, они определяются по сведениям Министерства строительства и жилищных хозяйств России, их уточняют через 6 месяцев.
Кс - коэффициент, определяющий общую продолжительность службы военного.
По этим данным несложно самостоятельно вычислить, что неженатому военнослужащему можно рассчитывать на жилую площадь в 33 м 2 для семейной пары без детей - 42 м 2 . А семье, состоящей из трех человек или даже больше, предполагается рассчитывать по 18м 2 на каждого члена семьи.
Правилами выделена категория военнослужащих, которые имеет право получить субсидию на дополнительную жилую площадь в 15 м 2: это полковник (капитан I ранга), генерал (адмирал) и маршал. Данное правило распространяется так же на командира воинской части, на военнослужащего, занимающегося преподавательской деятельностью; на тех, у кого есть ученая военная степень, кто служит в оборонных научно-исследовательских институтах.
Как разобраться в термине Кс?
Кс - условное обозначение повышающего коэффициента, он показывает выслугу лет военнослужащего. Например, если военный отслужил больше, чем 10 лет, но не 16, ему применят повышающий коэффициент 1,85. А тем военнослужащим, которые были в строю от 16 до 20, соответствует коэффициент 2,25. Далее идет расчет для тех, кто отслужил 21 года - 2,373, а для тех, кто был на военной службе более 21 года - 2,75. Кроме того, для тех семей, у кого погиб член семьи, также применят коэффициент в 2,75. Если же у военнослужащего есть какое-то жилье, но его признали нуждающимся в получении дополнительной жилой площади, то он также получит ЕДВ, но размер субсидии будет ниже, чем у тех, кто не имеет никакого жилья. Для расчета субсидии в этом случае принимают не денежный эквивалент, а обязательную норму жилой площади.
Давайте рассмотрим пример: женатому военнослужащему без детей положено получить деньги на квартиру в 42 м 2 , но у семьи есть квартира 36 м 2 . В этом случае разница в недостающей площади будет оплачена Минфином. Такая же схема расчета ЕДВ и для тех военнослужащих, кто проживает в муниципальной квартире, ели они заранее от нее не отказались.
Не получат положенной выплаты те военные, которые потеряли часть своей жилой площади в случае дарения, продажи (или же по другим причинам часть их собственности перешла во владение других людей). Тогда при расчете ЕДВ будет вычтена та площадь, которой лишился военнослужащий по своей инициативе.
Постановление Правительства РФ, кому положено ЕДВ?
Хотя Минобороны с 2014 года прекратило финансировать строительство домов для военнослужащих, но те объекты, на которые были выделены средства до рассматриваемого постановления, все-таки планируют достроить. Что же касается ЕДВ, Министерство обороны предполагает выплатить 11 000 генералам, офицерам и военнослужащим по контракту около 60 млрд. рублей. Например, если полковник отслужил 25 лет, а его семья состоит из 6 человек, то он может получить на приобретение жилья до 11, 5 млн. руб.
Какое жилье в московском регионе можно приобрести за эту сумму?
Приличная новая квартира в Москве из одной комнаты стоит примерно около 6 000 000 руб., за эти деньги можно приобрести квартиру из 2-3 комнат на вторичном рынке. Стоимость жилья в Подмосковье дешевле, чем в Москве, и за эти деньги можно подобрать квартиру из 4 комнат.
Действующее постановление направлено на не увеличение бюджетных затрат, а на перераспределение денежных потоков. Каждый год выделялось для строительства и приобретения жилого фонда для военнослужащих примерно 30 млрд. рублей, и такая же сумма расходовалась для содержания военных, которые не были уже в штате, но ожидали подхода своей очереди на получение квартир. Но, уже начиная с 2014 года, все эти денежные средства направляются на получение ЕДВ для военнослужащих. Все эти поправки коснулись не только тех, кто находится на действительной службе, но и тех, кто вышел в отставку, но был в свое время признан нуждающимся в получении квартиры.
Куда можно обратиться за выдачей единовременного пособия?
За получением субсидии необходимо обратиться с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или его структурное подразделение. Заявление подписывается военнослужащим и всеми членами его семьи (или законными представителями несовершеннолетних). К заявлению прилагается договор об открытии банковского счета. Департамент жилищного обеспечения самостоятельно в течение 10 дней с момента получения заявления запрашивает в управлении Росреестра сведения о наличии жилья у военнослужащего и членов его семьи, а также о сделках, совершенных ими перед обращением за субсидией.
После получения таких сведений в течение 10 дней принимается решение о выдаче ЕДВ. Оно направляется в отдел финансового обеспечения Минобороны по месту жительства обратившегося за субсидией лица и в кадровые органы Минобороны. Копия высылается или отдается под роспись получателю субсидии.
Выплаты производятся через Федеральное казначейство.
Как будут получать военнослужащие единовременное пособие на приобретение жилья?
Во многом расчеты будут зависеть от количества членов семьи военнослужащего, от имеющегося права на получение дополнительной жилой площади отдельным категория военнослужащих, от себестоимости одного квадратного метра жилого помещения. Значительное влияние на расчет суммы пособия будет оказывать коэффициент, показывающий выслугу лет, и чем она больше, тем больше будет выдаваемая сумма.
Здравствуйте, мой муж действующий военнослужащий, мы собрали документы в ДЖО на постановку на учет, как нуждающиеся в постоянном жилье. Нам пришёл отказ, аргумент - у мужа выслуга 13 лет МВД + 8 лет воинская. Вопрос: законно ли нам отказали и, что,...
29 Июня 2018, 09:04, вопрос №2038902 Наталья, г. Санкт-Петербург
Что нужно сделать для получения денежной выплаты на жилье для военнослужащих (ФСИН)
Я прапорщик ФСИН Челябинской области имею выслугу в 9 лет 8 месяцев (для ФСИН умножить на полтара) слушал,что отработав десять лет в системе ФСИН имею право на получение денежной выплаты для приобретения жилья,так как своего не имею.Живу с...
689
стоимость
вопроса
вопрос решен
Обеспечение увольняющегося военнослужащего жильем и предоставление субсидии
Здравствуйте! Вопрос по жилищному праву военнослужащего: признание военнослужащего нуждающимся по избранному после увольнения месту нуждающимся и получение субсидии на покупку жилья по избранному месту указываются в одном рапорте военнослужащего или...
Субсидия для приобретения жилья военнослужащим
Военнослужащий выслуга 20 лет. Был холостяком до 2016 г. и не имел жилых помещений ни в собственности ни в соцнайме. Супруга имеет жилье, которое нажито ей до брака со мной. Одну квартиру, которая была ей подарена, она продала во время нашего брака....
1000
стоимость
вопроса
вопрос решен
Субсидия на покупку жилья
Контракт заключен в 1998 году. Выслуга 22 года. Имею служебное жилье. Вопрос: Не принимают документы на субсидию, пока не сдам служебное жилье. Это правильно?
600
стоимость
вопроса
вопрос решен
Положена ли мне единовременная денежная выплата на приобретение жилья для военнослужащего?
здравствуйте я служу с 2011 года положена ли мне Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья для военнослужащего
Имею я право получить денежную субсидию на жилье в полном объеме, за выслугу лет?
29 лет в ВВС. Уволена по возрасту в ноябре 2015-го, нахожусь за штатом.Жду субсидию. Жилрегионжилье г.Иркутск заявляют, что мне положена выплата за недостающие квадраты(общая площадь 43 кв.м).Я проживаю и прописана с двумя сыновьями (дети служат,...
Субсидия на жилье военнослужащим
Здравствуйте.Выслуга 23 года, проживаю в служебной квартире. Хотим получить жилищную субсидию, но квартиру приобретать в строящемся доме, в нашем же городе, можем ли мы остаться в служебном жилье до сдачи дома? Документов еще никаких не...
Как получить субсидии на покупку жилья, если муж прописан отдельно?
Добрый день. Мне 29 лет, мужу 36, ребенку меньше года. Муж прописан в Лен.обл, а мы с ребенком в СПб, где в квартире 48 кв.м прописаны 6 человек (5 человек прописались туда полгода назад только) . Можем ли мы претендовать на субсидии на покупку...
Может ли военнослужащая получить субсидию на членов семьи при увольнении, если они не граждане РФ?
Добрый день, я военнослужащая, имею 20 лет выслуги и увольняюсь по состоянию здоровья. Муж и ребёнок не граждане РФ, смогу ли я получить субсидию на себя и на них?
Имеет ли военнослужащий право на жилищную субсидию, если у него скоро будет 20 лет выслуги?
Через год у моего мужа военнослужащего будет 20 календарных лет службы, имеет ли он право на жилищную субсидию, если наша семья 5 лет прописана у моей мамы.Повлияет ли это на сумму? Мы собственниками не являемся.
Положена ли мне компенсация за поднаем жилья
Увольняюсь по окончанию контракта, выслуга 20 лет 8 месяцев. Обеспечен служебным жилым помещением на время прохождения службы. Также признан нуждающимся в августе 2016 года в выплате субсидии на приобретение жилья. Хочу после увольнения переехать в...
Единовременное пособие на приобретение жилья военнослужащим (ЕДВ) предоставляется из средств федерального бюджета. Правом на льготу обладают офицеры, отслужившие 10 лет и больше, а также те, у кого нет жилья или имеющееся меньше нормативной жилплощади.
Законодательное регулирование
Чтобы самостоятельно изучить все вопросы, касающиеся порядка, сроков, размеров и правил предоставления государственной помощи, необходимо ознакомиться со следующими нормативными актами:
- Статья 15 ФЗ № 76 от 27.05.1998 г.
- Приказ Минобороны РФ № 510 от 21.07.2014 г.
- Статья 51 ЖК РФ.
- Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., № 942 от 32.10.2013 г., № 76 от 03.02.2014 г.
Кто имеет право на ЕДВ?
Субсидия на покупку или на строительство жилья предоставляется военнослужащим, соответствующим следующим требованиям:
- Служба длится с 01.01.1998 г. и дольше.
- Общий срок службы 10 лет и больше.
- Увольнение со службы по контракту произошло не по собственному желанию и не за нарушение дисциплины.
- После 20 лет воинской службы по-прежнему продолжает использоваться съемное служебное жилье.
Помимо этого получить выплату военнослужащим на приобретение жилья можно только после включения в реестр, как нуждающегося в жилье. Общие правила прописаны в ст. 51 ЖК РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., военнослужащие признаются нуждающимися в жилье на тех же основаниях. Это возможно тогда, когда:
- Заявитель не проживает в квартире по договору соцнайма.
- Соискатель владеет или проживает по договору соцнайма в квартире, площадь которой меньше минимально допустимой для данного региона на 1 члена семьи (учитываются все, кто с ним совместно проживает).
- Жилое помещение не соответствует санитарным нормам.
- Соискатель проживает в квартире совместно с другой семьей, где есть тяжело больной родственник, что делает совместное проживание невозможным.
Любое из этих оснований принимается достаточным для постановки на учет по месту проживания (в любом регионе страны), как нуждающегося в жилье. Только после завершения этой обязательной процедуры можно переходить к оформлению ЕДВ.
По п. 2 ст. 51 ЖК РФ, в расчет принимается все жилье, принадлежащее семье (любому из ее членов). Только если суммарная площадь всех объектов ниже нормы, будет произведена постановка на учет.
Какие документы нужны для постановки на учет?
В уполномоченный федеральный орган исполнительной власти подается заявление и документы, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г., а именно:
- Гражданские паспорта всех членов семьи (на детей младше 14 лет — свидетельства о рождении).
- Свидетельства о браке и его расторжении.
- Справка о составе семьи.
- Финансовый лицевой счет с места жительства за период 5 лет с момента подачи настоящего заявления.
- Копия документа, гарантирующего предоставление соцгарантий в части обеспечения жильем.
Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней. При положительном решении осуществляется постановка на учет. Все представленные копии документов возвращаются заявителю вместе с официальным решением в срок до 3 дней с момента его принятия. Военнослужащий и члены его семьи включаются в состав реестра военнослужащих, нуждающихся в жилье.
Датой постановки на учет является не дата решения, а дата принятия заявления (п. 9 Постановления Правительства РФ № 512 от 29.06.2011 г.).
Как только состоится постановка на учет (включение в реестр) далее заявитель обязан самостоятельно уведомлять уполномоченный орган об изменениях в своем служебном положении (увольнении). Причем срок оповещения короток — всего 5 дней.
Как оформить ЕДВ?
Согласно законодательству военнослужащему может быть предоставлено жилье, либо выплачена сумма на его приобретение в пределах установленной нормы, либо предоставлено жилье на условия подписания договора соцнайма.
Норма установлена следующая:
- Одинокому военнослужащему — 33 кв.м.;
- Семье из 2 человек — 48 кв.м.;
- Семьям большего размера — 48 кв.м. + 18 кв.м. на каждого сверх 2-х человек.
Формула расчета субсидии выглядит так:
ЕДВ = Н х С х Кв,
- Н — норматив жилплощади (кв.м.);
- С — норматив цены 1 кв.м. жилплощади, утверждается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства отдельно по каждому региону (руб.);
- Кс — поправочный коэффициент, зависит от продолжительности выслуги.
Коэффициент Кс определен для следующих категорий военнослужащих:
- Кс = 1,85 — при выслуге 10 - 15 лет;
- Кс = 2,25 — при выслуге 16 - 19 лет;
- Кс = 2,375 — при выслуге 20 - 21 год.
После 21 года службы ежегодно Кс прирастает на 0,075 до тех пор, пока не достигнет значения 2,75.
Порядок оформления субсидии выглядит следующим образом:
- Обратиться в банк для открытия специального счета, куда будет перечислена ЕДВ. Реквизиты счета взять в отделении банка.
- Обратиться в уполномоченный орган Минобороны в данном населенном пункте, который уполномочен решать жилищные вопросы. Подать заявление и приложить к нему реквизиты открытого счета.
Заявление заполняется от лица военнослужащего, но в нем обязательно указываются все члены семьи и проставляются их подписи.
- После рассмотрения заявления издается приказ по форме № 510 с резолюцией начфина.
- Через несколько дней после издания приказа средства в сумме ЕДВ перечисляются на счет военнослужащего.
- Потратить перечисленную сумму можно только на приобретение жилья.
Сколько составляет ЕДВ в 2018 г.?
При расчете суммы ЕДВ обязательно учитывается, сколько квадратных метров жилплощади уже имеется у военнослужащего и членов его семьи в собственности. Эта жилплощадь вычитается из нормативной (Н). При этом в расчет принимается вся жилплощадь, которой семья владела в течение последних 5 лет (п. 4 Постановления Правительства № 76 от 03.02.2014 г.). Иными словами, например, если за год до подачи заявления семья продала квартиру, эта жилплощадь все равно будет учтена.
Более того, учитывается и занимаемая жилплощадь по договору соцнайма, если только не будет оформлено письменное обязательство семьи освободить эту жилплощадь сразу же после приобретения жилья за счет средств ЕДВ.
На 15 кв.м. жилплощадь (Н) увеличивается, если военнослужащий относится к одной из категорий:
- Полковник и вышестоящие звания.
- Командир воинского подразделения.
- Преподаватель в вузе Минобороны, сотрудник военной кафедры общеобразовательного вуза.
- Военнослужащий занимается научной деятельностью, имеет научную степень или звание.
Деньги на покупку квартиры военнослужащим перечисляются только на расчетный счет, при этом в каждом случае речь идет не об абстрактном жилье, а о конкретной сделке. Это может быть покупка нового жилья с одновременной продажей старого, подписание ипотечного договора, оформление договора долевого участия в строительстве, строительство частного жилья на индивидуальном участке под застройку.
Ограничений по типу и иным характеристикам жилья не предусмотрено. Семья может пожелать купить новостройку, либо квартиру или частный дом на вторичном рынке. Все эти категории рассматриваются на равных основаниях.
Если военнослужащему предоставляется в собственность жилье, площадь которого превышает расчетное нормативное значение, то превышение жилплощади над нормативным значением он оплачивает за счет собственных средств. С момента издания приказа у военнослужащего есть 3 дня на принятие решения и извещение об этом уполномоченного органа. Далее подписывается соглашение о том, что недостающие средства будут перечислены военнослужащим в течение 10 дней в размере указанной суммы.
Предположим, семья из 2 человек приобретает в собственность квартиру (любое другое жилье) площадью 50 кв. м. в Москве. На момент сделки в собственности своего жилья нет (отсутствует договор соцнайма или оформлено письменное обязательство расторгнуть договор соцнайма после приобретения жилья в собственность), семья проживает в служебной квартире. Размер субсидии будет рассчитан, исходя из того, что семье причитается по нормативу 48 кв.м. Выслуга на дату покупки составляет 11 лет, то есть Кс = 1,85. Звание военнослужащего не входит в перечень, согласно которому жилплощадь увеличивается на 15 кв.м. За последние 5 лет покупка или продажа недвижимости не осуществлялась.
Исходя из этих условий ЕДВ = 48 х С х 1,85.
Так как квартира приобретается в Москве, то величина С по утвержденному Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства нормативу (приказ N 1691/пр. от 20.12.2017 г.) составляет 91 670 руб.
Итак, считаем ЕДВ = 48 х 91670 х 1,85 = 8 140 296 руб.
Так как квартира имеет большую площадь (50 кв.м.), оставшиеся 2 кв.м. семья оплачивает за счет собственных средств.
Популярные вопросы
Как рассчитывается ЕДВ, если военнослужащий расторгнул брак?
В расчет принимаются члены семьи, являющиеся таковыми на момент подачи заявления в уполномоченный орган на предоставление ЕДВ. Порядок признания членом семьи утвержден ст. 292 ГК РФ. В состав членов семьи входят совместно проживающие с военнослужащим лица. Дети и родители, проживающие с военнослужащим, будут учтены. Если же они проживают отдельно, то учтены не будут. Согласно ст. 31 ЖК РФ другие родственники (кроме родителей и детей) признаются членами семьи собственника (нанимателя) жилья в том случае, если именно в таком качестве они были вселены на данную жилплощадь.
Итак, при расчете ЕДВ разведенного военнослужащего будут учтены совместно проживающие с ним члены семьи. Если бывший супруг после развода покинул жилплощадь, то в расчете он учтен не будет.
