Ипотека в Бинбанке оформляется практически на любой вид жилья.
Есть несколько специальных ипотечных программ этого банка, которые отличаются лояльными процентными ставками и действующим предложением на жилую недвижимость, объекты новостроек, земельные наделы.
Сроки на ипотеку и граничная сумма разные, поэтому с каждым кредитом заемщику нужно знакомиться ближе, узнавая все нюансы.
У Бинбанка ставки по кредитам сегодня относительно лояльные, а заметная выгодность есть для каждого заемщика:
- Удобные сроки погашения.
- Быстрое рассмотрение любой заявки на кредит.
- Широкий выбор кредитных договоров .
- Можно оформлять ипотеку с включением материнского капитала .
- Банком учитываются все дополнительные доходы .
- Максимальные суммы в некоторых продуктах не ограничены.
В банковской сфере Бинбанк появился в 1993 году .
За это время банк успел набрать необходимые показатели надежности. Даже в самых отдаленных регионах деятельность Бинбанка стала известной, а большое количество заемщиков он привлек корпоративными кредитами и ипотекой. Активы Бинбанка на момент середины 2019 года составили 1,2 триллиона национальной валюты.
Бинбанк занимает одни из первых позиций в различных рейтингах.
Основные сведения о Бинбанке:
- Телефон для связи: 8 800 200 50 75.
- Главный офис : Котельническая наб., 33/1, МСК.
- Официальный сайт: binbank.ru .
- Регион регистрации: Москва.
- Директор: Шишханов М. О.
Интересное видео:
В каких городах и регионах работает банк?
Относится Бинбанк к надежной группе, поэтому имеет распространение по всем регионам:
- Владивосток.
- Ростов.
- Тольятти.
- Казань.
- Ижевск.
- Нижний Новгород.
- Ярославль.
- Воронеж.
- Пермь.
- Оренбург.
- Екатеринбург.
- Самара.
- Кемерово.
- Челябинск.
На сайте банка Вы можете заполнить онлайн-заявку на бесплатную консультацию.
Если вашего города нет в списке, то подробную информацию можно узнать на сайте банка , где и проконсультироваться насчет получения желаемой суммы по ипотеке. Бесплатную консультацию заемщики могут получить, указав номер телефона и суть вопроса.
Также онлайн легко узнать условия выдачи кредита Бинбанком и способы погашения.
Не приходя в офис банка, можно на сайте сделать предварительный расчет ипотеки.
Условия по ипотеке
Минимальная сумма, которая может прописываться в ипотечном договоре, составляет 300 тыс. (для регионов, кроме столицы) и 600 тыс. (для МСК). В зависимости от предлагаемой программы Бинбанком ипотека ограничивается 8 и 15 млн рублей.
Кроме финансовых ограничений, присутствуют и другие условия, отражающиеся в кредитном договоре банка:
- Плавающие процентные коэффициенты по ипотеке.
- Установка личного графика погашения и платежей для заемщика.
- Разная первоначальная ставка , которая обязательна к оплате.
Важная информация на сайте банка, на которую необходимо обратить внимание.
Предоставляется ипотека с учетом:
- Целей использования.
- Условий кредитования.
- Требований, которые выставляются для заемщиков.
Требования к заемщику
Если вы хотите оформить ипотечное кредитование в Бинбанке, то должны отвечать следующим требованиям :
- Возрастной барьер: 21-65 лет .
- Трудоустройство заемщика по книжке и подтверждение доходов .
- На последнем месте работы заемщик должен иметь стаж от 4-х месяцев , а в основном – 1 год.
- Владельцы бизнеса должны предоставить актуальную финансовую отчетность .
- ИП должны работать в заданной сфере не меньше 24 месяцев.
Перед подачей заявки на кредит, ознакомьтесь с требованиями. указанными на сайте Банка.
Заемщик также должен подтвердить место своей регистрации, но она может быть и временной (этот показатель часто влияет на предоставляемую сумму кредита).
Чтобы повысить лимит по ипотеке можно привлечь до трех созаемщиков, которые также должны отвечать существующим требованиям банка.
Для расчета суммы ипотеки в банке учитывается не только основной доход.
Подтвердить свой доход можно не только справкой с начислением заработной платы, но и предъявить другие документы, которые свидетельствуют о дополнительном доходе:
- От частной деятельности.
- От сотрудничества по совместительству.
- От сдачи в аренду.
- Пенсия, стипендия, другая помощь.
Актуальные ипотечные программы Бинбанка
Взять в Бинбанке можно кредит как для целевых нужд, так и для покупки жилья, которое относится в отдельную категорию.
Срок рассмотрения поданных заявлений заемщиком вне зависимости от цели составляет 1-3 дня.
Сумма ипотеки не является одинаковой для всех клиентов банка – на нее влияет доход, уровень платежеспособности заемщика и регион регистрации.
Вид кредитной программы Бинбанка | Ставка, % | Срок ипотеки, лет | Максимальная сумма, руб. |
---|---|---|---|
Квартиры вторичного рынка | от 9,25 | 3-30 | 10 млн (для регионов где действуют филиалы банка) |
Жилье в новостройке | от 9,0 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Готовые или строящиеся аппартаменты | от 9,0-9,25 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Ипотека для военных | от 9,0 | от 3-х до наступления возраста 45-ти лет | 2,41 млн |
Жилая постройка с участком | 10.25 | 3-25 | индивидуально |
Отдельная комната, пригодная для жилья | 9.25 | 3-25 | 4 или 6 млн |
Доля в квартире | 8.75 | 3-25 | 7 или 10 млн |
Целевой займ под залог | 9.25 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Рефинансирование | 9 | 3-30 | 10 или 20 млн |
Квартиры на вторичном рынке
Этот кредит от Бинбанка имеет выгодные условия и ставки (9,5-9,75 %) . Взнос при оформлении ипотеки должен быть от 20 %, но при возможности заемщик может внести и больше.
Ограничения к клиентам банка стандартные, так же, как и подача документов. Ипотека может оформляться вместе с созаемщиками на сумму от 300 тысяч, но параллельно с договором кредитования, заключается и страхование.
Условия Бинбанка для всех заемщиков:
- Рассмотрение заявки за 3 дня .
- Нет комиссионных сборов за досрочное погашение ипотеки.
- Залогом является кредитуемый объект.
- Кредитное решение банка действует 3 месяца .
Квартира в новостройке
Оформлять ипотечный кредитный договор в Бинбанке можно и на квартиры разной площади в новостройках.
Но прежде чем сделать это, стоит ознакомиться со списком аккредитованных объектов банком. Пакет документов заемщиком на оформление ипотеки подается стандартный.
Выбирайте квартиры в аккредитованных новостройках.
На максимальную сумму при оформлении влияет регион, где вы планируете брать квартиру – в МСК и Спб можно рассчитывать и до 20 млн рублей в кредит. Процентный коэффициент находиться в диапазоне 9,5 – 11,2 %. При обслуживании и выдаче денег Бинбанком комиссии не предусмотрено.
Личная страховка по желанию клиента, но отказ заемщика от нее на порядок увеличивает общие суммы выплат по ипотеке.
Полезное видео:
Апартаменты
На период 36-360 месяцев можно оформить в Бинбанке кредитный договор на апартаменты с взносом от 20 % . В зависимости от финансовых возможностей устанавливается сумма кредита от 300 тысяч с процентами 9 — 10,95 . Допустимый возраст заемщика на момент заключения договора с банком должен быть не менее 21 год.
Выбранный объект должен быть одобрен Бинбанком как по сумме, так и по другим техническим характеристикам.
Можно оформить ипотеку не только на готовые апартаменты, но и на строящиеся объекты.
Оформлять апартаменты можно на срок от 3 до 30 лет с внесением первоначального взноса, который может быть не только в размере 20 или 30 %. Покупать заемщик может как готовые, так и строящиеся апартаменты.
Военная ипотека
Подходит ипотека для военных Бинбанка на покупку полноценной или уже построившейся квартиры.
Проценты заемщикам насчитываются со ставки 11,5 % на взятую сумму, которая имеет свои лимиты: максимум 2 100 000, минимум 300 тыс. рублей . Выдается кредит Бинбанком на срок до достижения военных 45-ти лет .
Военнослужащие могут получить ипотеку без первоначального взноса.
Взноса в данном банковском продукте не предусмотрено, но до начала оформления ипотеки заемщику нужно собрать полный пакет документов, которые отдельно уточняются.
Жилой дом с земельным участком
Заемщик может оформить в Бинбанке кредитный договор на покупку жилого дома уже с участком. Наряду с этим процент на ипотеку составит приблизительно 11 % .
Но в этом случае необходимо подготовить существенный взнос в банк :
- 40 % для жителей МСК и Спб.
- 50 % для всех остальных регионов.
В большинстве случаев деньги заемщику выдаются в национальной валюте.
Отдельная комната
Бинбанк включил в список предложений и кредит на покупку комнат (касается он жилых квартир).
Ставка начинается с 10 % , а сумма на выдачу – от 300 тысяч .
Нужен первоначальный взнос, который должен быть не менее 25 % от общей стоимости объекта .
Кредитный договор составляется с заемщиком и банком от 3 до 25 лет .
Последняя комната/доля
Покупка на жилом рынке возможна и доли квартиры через кредитный договор Бинбанка с заемщиком.
Обратите внимание, что максимальная сумма по ипотеке зависит от региона присутствия объекта.
Взнос в этом случае нужен небольшой – от 10 % . Коэффициент по кредитному обеспечению стартует от 9,5 %. Минимальная сумма, которую можно оформить – 300 тысяч и до порога 7 или 10 млн рублей .
Договор оформляется на срок 3-25 лет и может быть досрочно закрыт без комиссий, но по договоренности заемщика с банком.
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
Если у заемщика в собственности есть жилье, то он может взять целевой кредит в Бинбанке под залог такого объекта.
Рассчитывать можно на сумму от 300 тысяч рублей и до 10 или 20 млн . Процентный сбор начинается с 9,75 %, а срок кредитования: 3-25 лет .
Все остальные нюансы уточняются клиентом в индивидуальном порядке в банке.
Рефинансирование
Бинбанк предлагает рефинансирование ипотечного договора на:
- Отдельную комнату.
- Готовую или строящуюся квартиру.
- Приобретение последней комнаты или ее части.
Улучшите условия по ипотеке за счет программы рефинансирования.
Сумма кредитования в этом случае стартует с 300 тысяч рублей, а ставка – от 9,5 % . Оформляется договор на 3-30 лет, в котором прописываются все обязательства заемщика.
В рефинансировании может быть отказано из-за малейших просрочек или других неблагоприятных факторов.
Видео по теме:
Ипотечный калькулятор
Долгосрочный кредит требует подсчетов по будущим платежам, чтобы клиент знал, в какие обязательства себя вовлекает. Помочь в этом может онлайн калькулятор, который предоставлен ниже.
Система калькулятора проводит автоматические расчеты по таким показателям:
- Срок кредита /ипотеки (месяцы или годы).
- Стоимость объекта.
- Размер первоначального взноса.
- Процентный коэффициент .