В этом разделе показаны проекты домов 9 на 12, предусматривающие прямоугольный сруб при строительстве из дерева , и соответствующие кладочные планы при возведении стен из кирпича и газобетона. Это традиционная форма одноэтажной постройки в скандинавских странах, на русском севере, с характерным расположением главного входа по длинной стороне.
Суровые климатические условия обуславливали размещение под общей крышей многочисленных подсобных и хозяйственных помещений, а часто в жилой комплекс включалась и баня. Прямоугольные габариты выбираются также для узких земельных участков, при сложном природном рельефе.
Дизайн и особенности планировки
С точки зрения архитектурного стиля, выбора отделки такая форма не налагает никаких ограничений. В нашем каталоге вы увидите строения современного европейского облика , оформленные в стиле хай-тек и другие. В большей степени это затрагивает внутреннюю планировку, для чего используются разные варианты. Узкие коридоры не характерны для современных построек, а прямоугольный или квадратный холл обустраивают как в центральной части, так и в боковой — в зависимости от расположения входа (фото № 65-95) .
Интересный пример — № 48-17 (138 м 2). Это проект дома 9 на 12 для строительства коттеджа небольшого размера в 2 этажа. Полезная площадь увеличена за счет мансардной крыши, под которой расположились три комнаты, холл и ванна с маленькой сауной.
Что делать, если вы нашли отличный проект двухэтажного дома 9x12 м с оптимальной планировкой, но хотите построить 1-этажный коттедж? Наши архитекторы внесут в него необходимые изменения , однако стоимость работы будет зависеть от того, какую площадь планируется сохранить. Изменение габаритов строения с сохранением площади (всех помещений) фактически означает новую разработку — цена такой документации удваивается. Возможно, в таком случае, практичнее рассмотреть другие близкие размеры.
Что нужно учесть перед тем как купить проект дома 9 на 12
Прежде, чем будет реализована схема дома 9 на 12, необходимо ознакомится с некоторыми вопросами, которые позволяют лучшим образом организовать и грамотно систематизировать процесс выбора хорошего готового проекта коттеджа. Все эти аспекты необходимо учесть до строительства, поскольку изменяя планы проектов домов 9 на 12, когда процесс уже запущен, значительно повышается стоимость реализации.
Итак, на что нужно смотреть, когда выбираются типовые планировки проектов домов 9 на 12:
1. Особенности участка под проект дома 9 на 12.
С выбором участка под дом 9 на 12 необходимо определиться еще до выбора проекта. Особенности могут диктовать значительные ограничения, как для дома, так и для образа жизни на участке и в доме.
Возможен еще такой вариант: сначала выбирается планировка дома 9 на 12 и лишь после этого – участок под застройку с учетом особенностей проекта.
Для возведения частного дома 9 на 12 подходит участок любой формы, площадь которого не менее 4 соток.
2. Смета проекта.
Выбирая проект будущего дома, который включен в наш каталог проектов домов 9 на 12, необходимо ориентироваться на бюджет, имеющийся для строительства. Ответить сразу, сколько будет стоить возведение дома под ключ невозможно, поскольку на это влияет множество факторов (материалы, технология строительства, регион застройки и др.). Лишь когда выбраны проекты домов 9 на 12, фото которых размещены в этом разделе, а также участок, можно составить точную смету расходов. Но изначально можно ориентироваться на варианты проектов, ранжированные по стоимости от бюджетных к дорогим. Как это сделать мы описали .
3. Планировки домов 9 на 12: одноэтажный, с мансардой или двухэтажный?
Решая, какой этажности выбрать проект коттеджа 9х12, необходимо знать о преимуществах каждого из вариантов:
Так в одноэтажном доме вся жизнь будет протекать в одной плоскости, а отсутствие лестницы обеспечит свободный доступ ко всем помещениям. Нужно заметить, что возведение такого дома по цене дороже, чем дома с такой же площадью, но с мансардой. Это связано с тем, что в одноэтажном доме площадь крыши и фундамента больше, чем в мансардном доме.
Мансардные дома, как правило, подразумевают разделение площади на дневную зону и ночную. В таком доме дольше удерживается тепло, что характеризует его как энергосберегающий. Мансардные дома – отличный вариант для небольших участков. Есть у такого дома и недостатки, которые заключаются в скосах крыши (нужно хорошо потрудиться над их обустройством) и низкой аттиковой стене, а также в необходимости дополнительного утепления поверхности крыши. Недостатки, связанные с конструкцией кровли может перекрыть индивидуально разработанный дизайн проектов домов 9 на 12, который сможет сделать мансарду комфортной и функциональной.
Двухэтажный частный дом 9 на 12 позволяет удобно пользоваться пространством второго этажа, но строительство такого дома дороже, чем мансардного с такой же площадью.
Промежуточным решением может выступать одноэтажный дом, в котором из чердака постепенно можно оборудовать жилую мансарду, разделив строительство на этапы. Выполнять эти этапы можно по мере необходимости.
4. Планировка с прогнозом на будущее.
Выбирая планировку дома необходимо определиться, сколько и какого назначения помещений нужно в доме. Но отталкиваться при этом нужно не от потребностей в настоящем, а заглядывая вперед на несколько лет. Мастерскую и гостиную, которая необходима сейчас, в будущем можно использовать в качестве еще одной комнаты. Возможно, в ней будут жить родители или повзрослевшие дети.
5. Изменение проекта дома 9 на 12.
Если клиент определился с проектом дома, но в нем требуются небольшие изменения, наши проектировщики могут внести их.
Архитектурные проекты жилых домов 9 на 12 достаточно популярны в 2018 году, поэтому мы стараемся регулярно пополнять нашу коллекцию новыми, оригинальными проектами с детализирующей их информацией (чертежи, эскизы, схемы, видео и др.).
Необходимо отметить, что при покупке проектов домов 9 на 12 в нашей компании клиент получает подробную документацию, состоящую из пяти разделов: конструктивный, архитектурный и состоящий из 3 частей инженерный раздел (водоснабжение, электроснабжение и схемы вентиляции и отопления). Инженерная часть проектной документации приобретается за дополнительную платую. вы можете посмотреть примеры проектов домов 9 на 12.
Каждый наш проект защищен авторским правом и гарантирует правовую безопасность при возведении домов по проектам Z500. На сайте размещен , который является подтверждением того, что компания Z500 является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.
В современном строительстве в последнее время стали популярны жилые строения, возводимые из натуральных материалов. Это связано с тем, что они не только экологически чистые, но и просты в монтаже. При этом такое строение, как дом из бруса 9 на 12, при использовании материала толщиной 200 мм и более, практически не нуждается в дополнительном утеплении, а при создании не более двух этажей еще и не требует массивных фундаментов.
Длина стен
м
Ширина стен
м
Высота стен
м
Сечение бруса
150х150 мм. 180х180 мм. 200х200 мм.
Длина бруса
5 м. 6 м. 7 м. 8 м. 9 м. 10 м. 11 м. 12 м.
Процесс изготовления
Прежде всего, необходимо отметить, что для начала любого вида строительства необходимо иметь проект будущей конструкции и план застройки на конкретном земельном участке. От точности и качества этих документов зависит конечный вид всего строения, а также срок его эксплуатации.
На самом же деле если не возводить более двух этажей, то для такой конструкции вполне подойдет фундамент на винтовых сваях.
- Для начала необходимо взять план размещения комнат на первом этаже, который послужит основой для проектирования.
- Затем на нем отмечают места расположения опор. Обычно это углы конструкции, места соединения несущих стен с межкомнатными перегородками и периметр.
- Также сваи располагают под теми местами, где должны находиться особенно тяжелые предметы интерьера. К ним можно отнести печь или лестничный марш.
- Стоит отметить, что проекты домов из бруса 9х12 уже должны содержать расчеты свайных полей с графическим их отображением.
- Сам процесс монтажа опор напоминает бурение скважин, но при этом бур должен остаться в земле.
- После того, как все сваи установлены, их перевязывают между собой при помощи швеллера или других металлических конструкций, на которые и будут устанавливаться венцы из брусьев.
- На заключительном этапе фундамент зачищают и покрывают слоем краски, для защиты от коррозии. Также на его поверхность наносят слой битума или листы рубероида, для создания гидроизоляции.
Совет! В соответствии с типом почвы и особенностями климата необходимо подбирать и тип свай. Это придаст строению повышенной устойчивости и прочности.
Укладка венцов
- Обычно проект дома из бруса 9х12 содержит все необходимые расчеты по количеству необходимого материала, способу его монтажа и последующей обработке. Однако лучше перепроверить все расчеты при помощи специальной программы, которую называют строительный калькулятор.
- После того, как брусья привезли на строительный участок их лучше сразу обработать специальной антибактериальной пропиткой. Это не только будет защищать от влаги и грибка само строение, но и материл находящийся на хранении под открытым небом.
- Укладку первого венца осуществляют прямо на слой гидроизоляции, а для ее фиксации используют болты.
- Обычно проект дома из бруса 9 на 12 уже содержит инструкции по созданию углов и типу замков при этом использованных. Однако при необходимости именно этот момент можно пересмотреть, но стоит учитывать, что выбирая другой вариант изготовления резных замков можно увеличить расход материала.
- При укладке брусьев друг на друга необходимо между ними устанавливать слой специального уплотнителя. Он делает строение не только более прочным, но и защищает помещение от холода и ветров. Обычно для этого используют рулонную паклю или особую минеральную вату.
- Для связки венцов между собой в двух смежных рядах просверливают сквозное вертикальное отверстие. В него устанавливают деревянный шплинт. При этом такие связки лучше располагать по стене в шахматном порядке, иначе можно ослабить всю конструкцию.
Совет! Для усиления угловых соединений лучше использовать металлические уголки или скобы. Они служат основным стягивающим элементом и помогут прослужить строению дольше.
Крыша
Стандартная инструкция по проектированию подобных конструкций рекомендует изготавливать кровли в облегченном варианте. Это связанно с тем, что свайные фундаменты данного вида не могут выдерживать больших нагрузок.
Учитывая эти особенности для крыши лучше всего применять материал с меньшим сечением. При этом его цена значительно ниже, что позволяет дополнительно сэкономить.
При монтаже стропильной системы обычно применяют резные замки, которые дополнительно усиливают металлическими скобами. Однако в особо важных и ответственных местах можно использовать и уголок .
Если кровля изготавливается своими руками, то в качестве покрытия стоит выбрать листы металлического профиля. Этот материал довольно прост в монтаже и имеет небольшой вес. При этом современные производители выпускают целый ряд различных видов данного покрытия, которое специально разработано для этих целей и имеет хороший внешний вид.
Совет! Все работы по возведению кровли необходимо производить в точном соответствии с проектом. В противном случае даже небольшое отклонение от него может привести к ослаблению всей конструкции.
Первый этаж:
Вход через небольшое крыльцо (2 м²).
Тамбур - 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки - здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.
Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.
Санузел - 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.
Спальня 1 - 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.
Гостиная - 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден - видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны - отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается - напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна - не будет бликов на экране.
Кухня - 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.
Терраса - 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.
Второй этаж:
3 спальни - 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 - с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.
2 санузла - туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.
Постирочная - 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.
Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.
