Началу любого строительства предшествует осуществление целого комплекса всевозможных расчётов: создание плана дома, всех необходимых чертежей, инструкций и пояснений к ним, составление сметы. Что же представляет собой ? Попробуем разобраться.
Пример планировки дома созданной самостоятельно
– довольно сложный процесс. В нём должны учитываться все нюансы, дабы избежать погрешностей на этапе строительства. Составить план могут профессиональные архитекторы. Хотя нет ничего сложного в том, чтобы начертить план дома самостоятельно.
Человек, который никогда не принимал участие в процессе строительства дома, при виде стопки бумажек с замысловатыми чертежами, скорее всего, растеряется. Ведь он ничего не смыслит в этом! Безусловно, новичку не просто разобраться в проектной документации. Но, согласитесь, начиная строительство собственного дома или коттеджа, не лишним будет иметь хотя бы общее представление о том, какая информация скрывается в толстой папке проектировщика.
В рабочей документации должен быть представлен , а также комплект чертежей, которые помогут при строительстве здания. Данный эскиз и согласовывается с будущим хозяином дома.
После согласования с заказчиком специалист начинает работу над основной частью. План дома, разработанный в соответствии со всеми нормами и правилами, содержит три основных раздела: архитектурный, конструкторский и инженерный.
В первом разделе отображается проект фасадов, кровли, расположения оконных и дверных проёмов, помещений, их площадь. Конструкторский раздел содержит информацию о фундаменте для данного здания, креплениях балок, перекрытий, наличии лестниц, крыльца и т.п. Все расчёты относительно возможных нагрузок на элементы конструкции также включены в эту часть.
Так выглядит план дома с фасадом
Кроме того план дома должен содержать инженерный раздел, в котором приведены данные о расположении вентиляционной, отопительной, электрической, канализационной систем, а также системы водоснабжения.
Что такое планировка дома
Основой любого проекта является составление плана дома, который изображен на документах. Их впоследствии нужно зарегистрировать в соответствующих инстанциях.
Важно. Сделать это нужно ещё до начала строительства. Это поможет избежать разнообразных штрафных санкций из-за незаконности постройки.
В нём отображена полностью вся :
- расположение основных конструкций дома;
- разнообразные перегородки;
- размещение комнат и их количество;
- окна и двери.
Кроме этого указано:
Планировка строения может быть разной. Всё зависит от его формы и размеров.
Варианты составления планировки дома
Во-первых, начертить поэтажный план загородного дома можно самому. Для этого не нужно обладать особыми познаниями в области проектирования.
Самое главное определить размеры будущего строения, количество помещений в нём (планировку) и их функциональность.
Во-вторых, можно заказать его у архитекторов, которые занимаются разработкой индивидуального проекта любого строения. Стоимость их услуг довольно высокая. У них в каталоге есть уже готовые планы домов, которые они могут предоставить своим клиентам для дальнейшей разработки проекта.
Самостоятельное составление
На сегодняшний день есть специальная программа, которая используются для того, чтобы составить план дома совершенно бесплатно.
Программа для планировки квартиры
Устанавливать её на компьютере не нужно. Вся работа выполняется онлайн.
Есть определённые поля:
- ширина строения;
- длина строения;
- общая высота;
- высота стен и кровли;
- форма дома;
- количество этажей;
- количество окон и дверных проёмов;
- наличие гаража;
- балкона.
Это основные параметры, которые должны быть проставлены, чтобы разработать план загородного дома.
После всего этого можно на компьютере визуально оценить внешний вид коробки будущего строения вместе с кровлей. На этом этапе делается корректировка формы и размеров.
Обращение к профессионалам
Этот способ эффективен в том случае, если нет желания и возможностей нарисовать план загородного дома своими руками.
Подробный чертёж дома, выполненный от руки
Архитекторы, основываясь на пожелания клиента, выяснят какими оптимальными размерами должно обладать строение, смогут правильно сделать планировку и даже рассчитать необходимое количество материалов для строительства дома.
Затем готовые планы домов утверждаются в соответствующих инстанциях, и можно приступать к постройке.
Чтобы правильно нарисовать план строения, нужно придерживать нескольких советов и учитывать:
Необходимо начертить поэтажный план строения. Это поможет определить полезную площадь, которая разделяется на жилую и хозяйственную.
Загородный дом должен обладать оптимальной этажностью. Эти параметры основываются на размере свободной площади участка. Количество этажей может быть:
Важно учитывать, что второй и третий этаж дома может быть в качестве мансардной крыши.
Планировка такого помещения немного отличается от стандартной, по причине непрямолинейной кровельной конструкции.
Также должны быть учтены и строительные материалы, которые будут непосредственно оказывать влияние на планировку. Из них возводятся несущие стены и межкомнатные перегородки.
Виды планировки частных домов
Современные архитекторы стараются разрабатывать планы домов, основываясь на финансовых возможностях и пожеланиях клиента. По этой причине есть два способа проектирования. Первый характеризуется составлением чертежа общего объема строения, который потом наполняется всеми необходимыми правильно расположенными помещения. Здесь учитываются стороны света, чтобы в комнатах в летнее и зимнее время было комфортно находиться. Второй – поэтажный.
В нём нужно нарисовать проект:
Они значительно отличаются. Планирование цоколя должно учитывать будущий размер и массу строения. Типовой проект характеризуется расположением жилой площади и количеством несущих стен, а также межкомнатных перегородок. Если частный дом имеет мансарду, то потребности в планировке несущих конструкций в ней нет. Она полностью основывается на каркасе.
Стоит отметить, что полезная площадь на такой жилой крыше будет гораздо меньше по своим размерам, значительно сократится высота потолка комнаты.
Создание индивидуального проекта занимает немало времени. Специалисты должны учесть все нюансы, связанные с технологическим процессом строительства дома, используемыми материалами, местностью, почвой и временем года, когда планируется возводить дом. Если вы решили воспользоваться готовым проектом, то имейте в виду, что предварительно он должен будет пройти адаптацию.
Это значит, что проектировщик, изучив все ваши требования к строению, а также возможности конкретного участка, должен будет внести соответствующие корректировки в выбранный вами план дома.
Приобретать готовые чертежи или заказывать индивидуальный проект – решать вам. Главное, чтобы их разработкой или адаптацией занимался профессионал.
Самые распространённые параметры жилых строений
На данный момент планы домов довольно разнообразны. Есть самые распространённые параметры зданий:
Чтобы сделать план, нужно учитывать этажность дома. Например, первый вариант строения, который обладает параметрами 6х6 м., не может быть только в один этаж. На такой площади будет невозможно оптимально расположить все необходимые помещения.
А к ним относят:
- тамбур или коридор;
- гостиную;
- две спальни;
- кухонную зону;
- санитарные комнаты;
- котельную и другие хозяйственные помещения.
Некоторые планы домов характеризуются наличием рабочего кабинета и детской игровой комнаты. Таким образом, при размере строения 6х6 м. на первом этаже размещается:
- тамбур;
- санитарные комнаты;
- котельная;
- кухонная зона;
- гостиная.
На втором этаже:
- две спальни;
- санузел и ванная комната при необходимости.
Планировка домов 6х8 м. и 7х7 м. не слишком отличается от предыдущей. Просто увеличивается площадь гостиной или кухонной зоны. Другой вариант имеет план строения размерами 8х10 м, 10х10 м и 10х12 м.
Подробный план дома 10х12 метров
Итак, в таких домах есть большой и просторный коридор, гостиная комната, кухня, санитарные зоны. Всё это только на первом этаже. В некоторых случаях за счёт гостиной обустраивают и рабочий кабинет.
Второй этаж полностью предназначен для отдыха. На нём размещаются две спальни, ещё одна гостиная или комната для семейных посиделок, ванная и санузел, а также большой коридор, который при желании можно сделать функциональным.
Если составляется план строения, которое будет иметь размеры 12х12 м. и более, то в сооружении второго этажа, в принципе, нет особой необходимости. На такой площади могут поместиться все необходимые для комфортного проживания комнаты. Загородный дом будет довольно большой.
Выстраивать его нужно только на том участке, который обладает большими параметрами.
Готовый план очень большого загородного дома
Передвигаться по дому должно быть удобно. Не надо загромождать пространство дополнительными межкомнатными перегородками или другими предметами декора. Располагают двери в том месте, которое в комнате считается наименее функциональным. Что касается окон, то большую роль играет сторона света, на которую они будут выходить.
Некоторые специалисты, составляя многочисленные планы домов, опираются на рекомендации стиля фен-шуй.
Спальню лучше сделать в восточной части дома или западной. Желательно располагать её на втором этаже, чтобы больше обезопасить жильцов дом от постороннего шума с улицы.
Что касается гостиной, то она может находиться в любом месте. Довольно часто она размещается на южной стороне. Только вот тут необходимо сразу задуматься над нормальной вентиляцией помещения. Солнечные лучи, проникая в окна, способны хорошо прогревать комнату. Также здесь располагают кухню или тамбур.
Перед тем как начать строительство дома, необходимо произвести четкие расчеты и составить карту будущего помещения. Для этого многие специалисты и профессиональные строители сначала создают план. Он помогает сформировать будущее помещение и грамотно распределить свободное место. Проектирование и планирование любого жилищного объекта - ответственный этап. Если этого не сделать, то при возведении стен или закладке фундамента начнут появляться первые проблемы.
Общие сведения
Строительство любого дома происходит поэтапно. Это позволяет сформировать правильно все работы и точно рассчитать затраты на необходимый материал. Те, кто начинают строительство любого типа недвижимости самостоятельно, также должны придерживаться четкого плана. Это позволит не только быстро и правильно возводить нужные объекты на земле, но и точно рассчитывать траты на выполнение этих действий.
Вам будет интересно:
В Сети и на различных форумах часто можно встретить вопрос, как нарисовать план дома на компьютере самому. Это довольно сложная задача. Однако, разработчики постоянно улучшают приложения и вводят новые инструменты для проектирования, которые позволяют справляться с такой задачей быстро и без сложного уровня подготовки.
Минусом программы является то, что в ней нет возможности произвести точные расчеты. Начертить все блоки, стены и проемы типового назначения и получить точный расчет по площади через ПО не выйдет.
AutoCAD
Как начертить план дома самому на компьютере и рассчитать все необходимые инженерные параметры, можно посмотреть в программе AutoCAD. Это популярное во всем мире приложение, которым пользуются как любители, так и профессионалы. Связанно это с тем, что программное обеспечение имеет тысячи различных фильтров и инструментов. Есть разные версии, что зависит от того, какой тип проекта необходимо создать.
Еще одно преимущество заключается в том, что приложение может созданный в двухмерной плоскости объект сразу перенести на трехмерное пространство. Есть фильтры, позволяющие создавать постройки и различные типы помещений, в соответствии с установленными параметрами в ГОСТах.
Однако есть и один нюанс - все версии программы являются полностью платными. Еще одной важной особенность в программе является наличие возможности создавать объекты произвольной формы и при этом получать их точные параметры. Это будет удобно, если необходимо создать проект нестандартного дома.
Floor Plan 3D
Если интересует вопрос, как составить план дома самому на компьютере в двухмерной плоскости, то это приложение позволит сделать его всего за пару часов. Есть также дополнение в программе, которое дает возможность при внесении необходимых параметров в план дома получить его изображение в трехмерном поле.
Из особенностей программного обеспечения выделяется:
- Возможность проектирования фасада здания.
- Оформление внутренних помещений.
- Полный дизайн интерьера.
- Возможность расчета объема материалов и их стоимость.
Дополнительно в базе данных программы есть много интерактивных советов по планированию. Стоит отметить, что данной программой пользуются многие строительные компании.
ArCon
Составить план дома на компьютере через программу можно в режиме конструктора. Весь проект собирается по блокам при помощи фиксации каждой детали. Это вполне просто делается. При необходимости можно получить итоговый расчет по каждому из показателей.
Чаще всего приложение применяется при детальном планировании участка и стоящего на нем объекта. В базе ПО заложено более 3000 наименований строительных материалов и более 1000 готовых решений.
Меню для работы понятное и простое. Каждый элемент на рабочей панели имеет графическое отображение. При необходимости появляются подсказки и короткие уроки по проектированию и расчету необходимого объекта.
Envisioneer Express
Программа на профессиональном уровне позволяет оформить проект дома. Для этого есть несколько режимов работы в различных плоскостях. Действует полная система просмотра помещения и внешнего вида здания под разными углами.
Все объекты выглядят довольно реалистично. При установке стен и других основных конструкций дома нужно вводить точные параметры. Это позволяет сразу получить дом по необходимым расчетам. В базе есть различные варианты интерьерной отделки и предметы мебели. При помощи строительных материалов можно рассчитать затраты на возведение здания и посмотреть, как оно будет выглядеть.
Вывод
Рассматривая вопрос, как нарисовать план дома на компьютере самому, стоит соблюдать основные требования, связанные с расчетами. Важно понимать, что каждый тип внутреннего помещения имеет уже заложенные размеры. Устанавливая стену или перегородку, проектируется новое помещение.
При планировании цокольного этажа, важно рассчитать точную нагрузку. Если дом будет в два либо три этажа, для укрепления конструкции необходимо устанавливать в подвальном помещении дополнительные колонны и балки. Остальные параметры могут быть вычислены автоматически при внешнем планировании объекта, исходя из заложенных показателей.
Проектирование домов, квартир, отдельных помещений — достаточно широкая и сложная сфера деятельности. Неудивительно, что рынок специального софта для решения архитектурно-дизайнерских задач весьма насыщен. Полнота создания проекта зависит сугубо от индивидуальных проектных задач. Для одних случаев достаточно разработки эскизного решения, для других не обойтись без полного комплекта рабочей документации, над созданием которой трудится несколько специалистов. Под каждую из задач можно выбрать определенное программное решение, исходя из его стоимости, функциональности и удобства пользования.
Разработчикам приходится учитывать, что созданием виртуальных моделей зданий занимаются не только квалифицированные специалисты, но и заказчики, а также подрядчики, не имеющие отношения к проектной отрасли. В чем сходятся все разработчики программ, так это в том, что создание проекта должно занимать как можно меньше времени, а софт должен быть максимально понятен и удобен пользователю. Рассмотрим несколько популярных программных инструментов, призванных помочь в проектировании домов.
На сегодняшний день Archicad — одна из самых мощных и полных программ для проектирования. Она обладает мощным функционалом, начиная от возможности создания двухмерных примитивов и заканчивая созданием высокореалистичных визуализаций и анимации. Скорость создания проекта обеспечивается тем, что пользователь может построить трехмерную модель здания, после чего получить из нее все чертежи, сметы и прочую информацию. Отличие от аналогичных программ состоит в гибкости, интуитивности и наличии большого количества автоматизированных операций для создания сложных проектов. Архикад обеспечивает полный цикл проектирования и предназначена для специалистов в этой области. Стоит сказать, что при всей своей сложности, программа обладает дружелюбным и современным интерфейсом, поэтому его изучение не отнимет много времени и нервов. Среди недостатков Archicad можно назвать потребность в компьютере средней и высокой производительности, поэтому для легких и менее комплексных задач следует выбрать другой софт.
Скачать Archicad
FloorPlan3D
Программа FloorPlan3D позволяет создать трехмерную модель здания, рассчитать площади помещений и количество строительных материалов. В результате работы у пользователя должен получится эскиз, достаточный для того, чтобы определится с объемами строительства дома. FloorPlan3D не обладает такой гибкостью в работе, как Archicad, он имеет морально устаревший интерфейс и, местами, нелогичный алгоритм работы. При этом программа быстро устанавливается, позволяет быстро чертить несложные планы и автоматически создавать конструкции для простых объектов.
Скачать FloorPlan3D
Дом 3D
Бесплатно распространяемое приложение Дом 3D предназначено для тех пользователей, которые хотят быстро освоить процесс объемного моделирования дома. С помощью программы можно начертить план даже на слабом компьютере, но с трехмерной моделью придется поломать голову — местами рабочий процесс труден и нелогичен. Компенсируя этот недостаток, Дом 3Д может похвастать очень серьезным функционалом для ортогонального черчения. Программа не обладает параметрическими функциями подсчета смет и материалов, но, видимо, это не так важно для ее задач.
Скачать Дом 3D
Visicon представляет собой несложный софт для интуитивного создания виртуальных интерьеров. С помощью эргономичной и понятной рабочей среды можно создать полноценную трехмерную модель интерьера. Программа имеет достаточно большую библиотеку элементов интерьера, однако большая их часть недоступна в демо-версии.
Скачать Visicon
В отличие от Visicon, данное приложение распространяется бесплатно и обладает немалой библиотекой для наполнения помещений. Sweet Home 3D — простая программа для проектирования квартир. С ее помощью можно не только подобрать и расставить мебель, но и выбрать отделку стен, потолка и пола. Среди приятных бонусов этого приложения — создание фотореалистичных визуализаций и видео-анимации. Таким образом, Свит Хоум 3Д может быть полезен не только обычным пользователям, но и дизайнерам-профессионалам для демонстрации своей работы заказчикам. Однозначно, среди программ-одноклассников Sweet Home 3D выглядит лидером. Единственный минус — маленькое количество текстур, однако ничто не мешает восполнить их наличие картинками из интернета.
Скачать Sweet Home 3D
Home Plan Pro
Эта программа — настоящий «ветеран» среди CAD-приложений. Конечно, морально устаревшему и не очень функциональному Home Plan Pro трудно в чем-то превзойти своих современных конкурентов. И все же, это простое программное решение для проектирования домов может быть полезно в некоторых ситуациях. Например, данная система имеет хороший функционал для ортогонального черчения, большую библиотеку предварительно начерченных двухмерных примитивов. Это поможет быстро составить наглядный чертеж плана с размещением конструкций, мебели, инженерных сетей и прочего.
Скачать Home Plan Pro
Заслуживает внимания интересное BIM-приложение Envisioneer Express. Подобно Archicad, эта программа позволяет вести полный цикл проектирования и получать чертежи и сметы из виртуальной модели здания. Envisioneer Express может быть использован как система для проектирования каркасных домов или же для проектирования домов из бруса, так как приложение имеет соответствующие шаблоны. По сравнению с Archicad, рабочее пространство Envisioneer Express не выглядит столь гибким и интуитивным, но в этой программе есть несколько преимуществ, которым могут позавидовать искушенные архикадчики. Во-первых, Envisioneer Express имеет удобный и функциональный инструмент для создания и редактирования ландшафта. Во-вторых, здесь есть огромная библиотека растений и элементов уличного дизайна. Из недостатков отметим трудности в получении даже демонстрационной копии — понадобится предоставить разработчикам свой e-mail или номер телефона.
Скачать Envisioneer Express
Вот мы и рассмотрели программы для проектирования домов. В заключение стоит сказать, что выбор подходящего решения осуществляется исходя из задач проектирования, мощности компьютера, квалификации исполнителя и времени на выполнение проекта.
Проектирование дома - это важное событие. Чтобы в дальнейшем все соответствовало Вашим ожиданиям, мы предлагаем Вам проектировщики дома . У нас есть разнообразные онлайн проектировщики дома, а также бесплатное программное обеспечение, которые обеспечат хороший результат. А также есть еще профессиональное программное обеспечение для планирования дома.
Онлайн планировщик дома
С помощью онлайн планировщика можно быстро и бесплатно спроектировать дом. Размеры плана, а также различные высоты помещения вводят в предоставляемое поле, и планировщик дома создает модель дома , который нужно построить или изменить. Дополнительно можно положить разные формы крыши на 3D модели. А также готовую планировку можно сохранить, распечатать или отправить по электронной почте.
Вы хотите разработать точный план Вашего дома?
При строительстве или реконструкции дома очень важно разрабатывать план как можно более точно. С помощью хорошего 3D программного обеспечения Вы можете быстро и без трудностей изменять формы крыш , лестниц. Предусмотрено, что Вы создадите несколько моделей дома для последующего сравнения. При покупке хорошего проектировщика Вы можете избежать много разочарований в планировке помещений, цвета и форм.
Большинство из нас мечтает о жизни за городом, в своем частном доме, чтобы были грядочки со свежей зеленью и банька.
В настоящее время все это возможно осуществить, только для этого необходимо составить проект.
Проект может быть типовым или индивидуальным.
Если по всем параметрам (начиная от геодезии и до коммуникаций) у Вас уже продумано и решено, то нет смысла заказывать индивидуальный, для Вас в полнее подойдет типовой проект.
Коммуникации
Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные .
Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.
По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.
Материалы
Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.
Разработка проекта
Разработка проекта включает в себя несколько этапов
Этап 1. Градостроительный план
План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие помещения.
Этап 2. Конструктивный план
Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.
Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.
Этап 3. Инженерный план
В план входит проектирование всех коммуникаций дома.
В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.
В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.
Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.
Этап 4. Дизайн
Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.
Проект кухни
Как составить проект кухни?
Предостережения при расстановке мебели и техники на кухне:
