Статья баланса переоценка внеоборотных активов. Переоценка материальных активов. Бухгалтерский учет результатов и проводки

Активов - процедура переоценки имущества по причине роста его цены за период, который прошел с момента покупки и начала применения, или по причине явного несоответствия балансовой и реальной цены имущества из-за инфляции. В законе о компаниях, выпущенном в 1985 году, прописано руководства указывать в своем отчете соответствие стоимости земли ее балансовой цене. В этом же законе устанавливаются процедуры, которые используются в процессе переоценки основного имущества предприятия. Полученная между балансовыми ценами (до и после оценки) разница должна найти отражение на резервном счете. В США эта разница отражается на счете дохода от переоценки.

Переоценка стоимости активов: сущность, правовая база, способы

Процесс переоценки стоимости актива (в бухучете) - изменение первоначальной цены для последующего получения общей стоимости замещения и восстановления, актуальной для текущих условий. В результате переоценки руководство получает размеры затрат, необходимые на реконструкцию каждого из объектов в текущих условиях.

Переоценка стоимости активов - право, а не обязательство предприятий. В РФ обязательная переоценка стоимости активов была проведена около двадцати лет назад (в 1997 году). С начала 1998 года все компании могут самостоятельно принимать решение, проводить переоценку активов или нет.

С 2011 года результаты переоценки стоимости имущества и активов должны отражаться в документах по завершении отчетного периода. Кроме этого, решение о переоценке должно находить отражение в учетной политике компании. Для официального проведения оценки оформляется приказ и формируется ведомость по каждому из объектов переоценки.

Сегодня возможно применение двух способов переоценки активов:

1. Метод прямой оценки. Здесь пересчитывается цена каждого отдельно взятого элемента основных фондов по текущим ценам для новых объектов (в расчете применяются показатели, действующие на 1 января расчетного года).
Для подтверждения цен может использоваться следующая :

Оценочные данные для аналогичного имущества, которые получены от разработчиков (производителей) продукции;
- информация об уровне цены, имеющаяся у органов госстатистики или торговых инспекторов;
- данные об уровнях цен, которые отражены в СМИ или специализированной литературе;
- заключения специалистов-экспертов.

2. Метод индексной оценки. Его суть - в индексации каждого отдельно взятого объекта основных фондов с использованием персональных индексов цены основных активов. Впоследствии индексы находят отражение в средствах массовой информации и предоставляются органам госвласти.

Переоценка стоимости активов может производиться внутренними силами специалистов компании или с помощью специализированных фирм (оценщиков). Для многих компания второй вариант является более предпочтительным. Это связано с проблемами подборки необходимых данных - информации органов торговых инспекций, оценки БТИ, заключения экспертов и так далее.

Переоценка стоимости активов: цели, отражение в учете, особенности

Переоценка стоимости активов не является обязательной процедурой, поэтому руководство должно точно определиться с конечными целями процесса.

Переоценку целесообразно проводить для реализации следующих целей:

Повышения уставного капитала предприятия. К примеру, при совершении новой эмиссии с целью привлечения инвесторов;

Большей инвестиционной привлекательности и получения дополнительных средств на развитие компании;

Решения задач комплексной переоценки стоимости активов, а также действующих обязательств предприятия.

Цель - устранить инфляционную составляющую и узнать реальное положение дел в компании (с позиции финансов);

Повышения объемов чистых активов с целью последующей защиты от их падения до или ниже уровня капитала. В противном случае есть риск ликвидации компании;

При необходимости передачи соответствующей отчетности по стандартам МСФО;

Вычисления реальной цены страховой базы активов, необходимой при оформлении страхового договора;

Расчета точного параметра себестоимости товара и формирования его конкурентной стоимости на рынке в пределах анализа и финансового планирования;

Оформления займа в том случае, если выступают в роли залога или гарантии.

По правилам российского бухучета переоценка стоимости активов не обязательна. Что касается международных стандартов (МСФО), то здесь требования более жесткие. При существенном снижении стоимости основных средств переоценка нужна.

Причиной снижения цены может быть:

Уменьшение объемов производства продукции;
- старение или повреждение оборудования.

Чтобы определиться в необходимости переоценочных мероприятий, применяется тест на обесценивание.
Переоценка стоимости активов по МСФО является обязательной при реорганизации компании, а именно при проведении сделок по поглощению или слиянию предприятий.

По российским стандартам переоценка финансовых инвестиций может быть обязательной лишь в тех случаях, когда можно точно определить рыночную цену активов компании (к примеру, ценных бумаг, котирующихся на вторичном рынке). По требованиям МСФО должны учитываться по реальной цене, что подразумевает обязательную переоценку активов.

Особенности отражения переоценки в бухучете по МСФО и российскому законодательству отличаются:

Снижение общей цены активов по РСБУ отражается в виде нераспределенного дохода, а в МСФО - как убыток прошлого года;

Повышение цены активов в РФ отражается в части добавочного капитала, а для МСФО выделяется отдельная статья (резерв по переоценке).

Для переоценки стоимости активов необходимы следующие бумаги:

Справки из БТИ, правоустанавливающие бумаги;

Учетная ведомость начисленных амортизационных средств на начало года.

Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш

Активы предприятия -- все хозяйственные средства предприятия, которые сгруппированы в балансе по составу и их размещению. Понятие «актив» отражает совокупность имущественных средств хозяйствующей единицы. В международных стандартах финансовой отчетности (МСФО) активы трактуются более широко -- как ресурсы, контролируемые предприятием, получаемые в результате событий прошлых периодов, от которых предприятие ожидает экономические выгоды в будущем.

Важнейшими признаками включения хозяйственных ресурсов в актив являются следующие условия. Они должны: приносить экономическую выгоду (доходы, прибыль, деньги) в будущем; находиться в распоряжении хозяйствующего субъекта, который мог бы их беспрепятственно задействовать по собственному усмотрению или продать; являться результатом ранее осуществленных хозяйствующим субъектом сделок, т.е. быть пригодными к использованию в данный момент, а не находиться на стадии изготовления или доставки в рамках соответствующего договора.

В состав актива включаются имущество и права. К имуществу относятся различные предметы, имеющие хозяйственную ценность в силу своих физических свойств (деньги, товары, материалы, строения, машины, оборудование). Права делятся на овеществленные и неовеществленные. Овеществленные связаны с владением какой-либо ценной бумагой, дающей право на получение некоторых ценностей. К таким ценным бумагам относятся векселя, чеки, облигации, акции и т.п. К неовеществленным правам относятся: долговые требования в виде различных видов дебиторской задолженности, права исключительные, например патент, лицензия, право на фирменный знак и прочие права, вытекающие из незаконченных хозяйственных операций, например ранее произведенные затраты или еще не полученные доходы.

Таким образом, активы - это имущественная масса, которая должна приносить выгоду в будущем. Иначе говоря, это ресурсы, которые дают определенное представление об экономическом субъекте и его потенциале.

В соответствии с классификацией видов имущества (активов) предприятия в Республике Казахстан активы подразделяются на:

Долгосрочные активы;

Краткосрочные активы.

Долгосрочные активы - это активы, полезный эффект которых ожидается потребить в течение нескольких лет. Стоимость таких активов переходит в издержки производства товаров и услуг.

Краткосрочные активы являются важнейшим ресурсом в обеспечении текущего функционирования предприятия и включают в себя: товарно-материальные запасы (сырье и материалы, незавершенное производство, готовая продукция, товары), дебиторскую задолженность, авансы выданные, денежные средства, краткосрочные финансовые вложения. Рассмотрим более подробно такой вид краткосрочных активов, как товарно-материальные запасы.

Материальные запасы участвуют в процессе производства только один раз, их стоимость полностью включается в себестоимость производимой продукции, составляя ее материальную основу. Запасы - активы, предназначенные для продажи в ходе обычной деятельности, или для производства товаров (услуг) для такой продажи, а также сырье и материалы, используемые в процессе производства. Запасы также включают недвижимость, предназначенную для перепродажи. Запасы компании, производящей услуги, включают в себя стоимость оказанных услуг, по которым еще не признана выручка.

В условиях рыночной экономики задачами бухгалтерского учета активов предприятия являются:

Правильное и своевременное отражение поступления, выбытия и перемещения активов;

Достоверная оценка активов;

Контроль за их наличием и сохранностью в местах эксплуатации;

Своевременное и точное исчисление амортизации долгосрочных активов и правильное ее отражение в учете;

Выявление неиспользуемых, лишних объектов активов;

Оперативное обеспечение необходимой информацией руководства предприятия о наличии и состоянии активов путем автоматизации учетно-вычислительных работ на базе средств вычислительной техники.

От правильной оценки активов предприятия в конечном счете в наибольшей степени зависит его балансовый отчет.

Рассмотрим необходимость переоценки основных средств и материальных запасов как основных объектов материальных активов предприятия.

Бухгалтерский учет долгосрочных активов предполагает отражение полной балансовой стоимости и остаточной балансовой стоимости.

Полная балансовая стоимость учитывается в ценах приобретения данных объектов. Поскольку однотипные объекты могут быть приобретены в разное время, по разным ценам (особенно в связи с инфляцией), на балансе между переоценками фактически учитываются долгосрочные активы в смешанной оценке. Для перехода к сопоставимой оценке проводится переоценка долгосрочных активов.

Задачей переоценки долгосрочных активов является определение реальной стоимости активов, в той мере, в какой это возможно в условиях становления рыночной экономики, создание предпосылок для нормализации инвестиционных процессов в стране, привести в соответствие с реальными ценами налогооблагаемую базу.

Инфляция усиливает искажение цен и деформацию отношений собственности, поскольку не эквивалентный обмен принимает невиданные масштабы, углубляется разрыв в оценке активов предприятия. Переоценка активов в определенной мере позволяет устранить эту деформацию и решить ряд первоочередных задач в экономике:

В результате проведения переоценки каждый субъект собственности получает более достоверную информацию о количественном значении своего имущества в стоимостном измерении. Для субъектов всех форм собственности это крайне важно, чтобы объективно оценить свой уставной капитал и производственный потенциал, обеспечить гарантии в экономических отношениях со своими партнерами, банками, инвесторами и т.д.

Также становится возможным объективно оценить амортизационную составляющую в структуре рыночной цены и соответственно обеспечить эквивалентность обмена между предприятия.

Переход казахстанских организаций на Международные стандарты финансовой отчетности обусловлен рядом объективных обстоятельств.

В целях ускорения перехода на Международные стандарты, принят Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 1 «Первое применение МСФО». В соответствии с этим стандартом компания, впервые применяющая МСФО, обязана выполнить каждый МСФО и интерпретацию, действующие на момент первого применения.

В стандарте указано, что он применяется в случае безоговорочного перехода на МСФО. Для этого необходимо:

Признать все активы и обязательства, признаваемыми МСФО;

Не признавать активы и обязательства, если они не признаются МСФО;

Переклассифицировать активы и обязательства, если по МСФО они относятся к иным статьям или типам;

В оценке признанных активов и обязательств применить МСФО.

Перевод финансовой отчетности в формат Международных стандартов финансовой отчетности должен начинаться с начального баланса.

Для того, чтобы перейти на бухучет по МСФО, недостаточно только перенести остатки на начало периода, а необходим целый ряд мероприятий (например, признание долгосрочных активов, товарно-материальных запасов, обязательств и др.) в свете требований МСФО.

Поэтому актуальным является проведение переоценки долгосрочных активов. Для этого предлагается воспользоваться одним из шести необязательных исключений, заложенных в стандарте МСФО 1 «Первое применение МСФО». Согласно данному исключению при наличии достоверной переоценки, которая дает стоимость долгосрочных активов, близкую к его балансовой стоимости по «историческому» подходу, а также к справедливой стоимости этих долгосрочных активов, такую стоимость можно принять в качестве предполагаемой (deemed) стоимости на дату переоценки. После этого можно «начать новую жизнь» таких долгосрочных активов в учете по МСФО - определить срок оставшегося полезного использования, а, следовательно, и амортизационные отчисления и учитывать далее такие долгосрочные активы по «исторической» схеме, т.е. принять полученную предполагаемую стоимость за первоначальную стоимость долгосрочных активов, и далее в балансе этот актив учитывать по принципу: первоначальная стоимость минус амортизация минус убытки от обесценения.

Таким образом, если рассматривать переоценку с позиций МСФО, то одна из главных ее целей -- определение амортизируемой стоимости (Depreciable Amount), которая, в соответствии с МСФО, определяется как первоначальная стоимость или другая, отражённая вместо неё, в частности, как переоценённая стоимость актива за вычетом residual value, переводимого в бухгалтерской терминологии как ликвидационная стоимость, а в оценочной -- как остаточная стоимость (рисунок 1).

Рисунок 1 - Структура стоимостей объекта основных средств

В тех случаях, когда справедливая стоимость специализированных активов рассчитывается преимущественно на базе амортизированных затрат замещения, в соответствии с требованиями МСФО 36 «Обесценение активов» следует проверять учётные суммы (carrying amount) на возможность снижения полезности актива путём применения теста на возмещаемую сумму (recoverable amount), которая определяется как большая из двух величин стоимости в использовании (value in use) и возможной чистой стоимостью реализации (net realizable value). И если возмещаемая сумма оказывается меньше, чем справедливая стоимость, определённая ранее оценщиком, то признаётся факт обесценения и справедливая стоимость, полученная на базе амортизированных затрат замещения, уменьшается до величины возмещаемой стоимости. И только проведя тест на снижение полезности активов и осуществив при необходимости процедуру обесценения, можно приступать к расчёту амортизируемой стоимости как разницы между переоценённой стоимостью и ликвидационной (остаточной) стоимостью.

Подводя итоги сказанному, можно выделить несколько этапов, реализация которых обеспечит проведение переоценки в широком понимании этой процедуры в строгом соответствии с МСФО:

Проведение инвентаризации долгосрочных активов с целью признания их активами в соответствии с требованиями МСФО 16 и установление для каждого объекта основных средств оставшегося срока полезного использования (useful life);

Проведение классификации активов по характеру их участия в производстве и степени специализации;

Проверка теста на снижение полезности актива и, при необходимости, выполнение процедуры обесценения в соответствии с МСФО 36;

Определение предполагаемой ликвидационной (остаточной) стоимости с последующим расчётом амортизируемой стоимости каждого объекта основных средств;

Отражение результатов переоценки и раскрытие информации в бухгалтерском учёте и финансовой отчётности.

Переоценка активов необходима для того, чтобы определить текущее значение стоимости активов, которая оказывает существенное влияние на множество аспектов хозяйственной деятельности предприятия, а именно:

Качество оценки стоимости адекватно отражает степень объективности бухгалтерского учёта и финансовой отчетности;

Величина показателя стоимости определяет потребность в капитале, который необходим для формирования активов;

Величина стоимости активов оказывает существенное влияние на величину и уровень себестоимости продукции, а, следовательно, и на ценовую политику предприятия;

Стоимость активов является важнейшим показателем, определяющим размеры привлекаемых кредитов для их имущественного обеспечения;

Стоимость активов является важнейшим показателем, используемым в их имущественном страховании;

Стоимость активов является базой исчисления соответствующих налогов на активы при условии действия системы налогообложения;

Стоимость активов определяет реальные возможности удовлетворения претензий кредиторов к предприятию при его банкротстве;

Стоимость активов участвует непосредственно в формировании рыночной стоимости предприятия, которая, является важнейшим целевым показателем в системе финансового менеджмента.

Такое существенное и разностороннее влияние показателя стоимости активов на различные аспекты деятельности предприятия объясняет пристальный интерес к проблеме оценки стоимости активов как со стороны внутренних (собственников, топ-менеджеров), так и со стороны внешних её пользователей (инвесторов, кредиторов), и обуславливает необходимость объективного и достоверного их установления в процессе переоценки активов.

Таким образом, проведение переоценок активов весьма позитивно сказывается на всех сферах деятельности предприятия:

Позволяет привести бухгалтерский учёт в соответствие с требованиями национальных и Международных стандартов бухгалтерского учёта, получить достоверную стоимость активов;

Обеспечивает эффективное управление размерами и динамикой амортизационного фонда -- одного из основных источников собственных инвестиций, направляемых на обновление производственных фондов;

Способствует росту доверия к учётной политике предприятия со стороны потенциальных инвесторов, кредиторов, других финансовых институтов (особенно иностранных);

Позволяет получить достоверную величину чистых активов в расчёте на одну акцию, являющуюся основным инвестиционным показателем для акционерных обществ, что непременно скажется на повышении инвестиционной привлекательности предприятия.

В соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств» и ПБУ 14/2007 «Учет нематериальных активов» по строке 1340 отражается сумма прироста стоимости внеоборотных активов, выявляемого по результатам их переоценки:

(в части сумм дооценки объектов ОС и НМА)

Коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на конец отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости.

При принятии решения о переоценке по таким основным средствам следует учитывать, что в последующем они переоцениваются регулярно, чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости.

Переоценка объекта основных средств производится путем пересчета его первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее, и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта.

Результаты проведенной по состоянию на конец отчетного года переоценки объектов основных средств подлежат отражению в бухгалтерском учете обособленно.

Сумма дооценки объекта основных средств в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации. Сумма дооценки объекта основных средств, равная сумме уценки его, проведенной в предыдущие отчетные периоды и отнесенной на финансовый результат в качестве прочих расходов, зачисляется в финансовый результат в качестве прочих доходов.

Сумма уценки объекта основных средств в результате переоценки относится на финансовый результат в качестве прочих расходов. Сумма уценки объекта основных средств относится в уменьшение добавочного капитала организации, образованного за счет сумм дооценки этого объекта, проведенной в предыдущие отчетные периоды. Превышение суммы уценки объекта над суммой дооценки его, зачисленной в добавочный капитал организации в результате переоценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды, относится на счет учета нераспределенной прибыли (непокрытый убыток).

При выбытии объекта основных средств сумма его дооценки переносится с добавочного капитала организации в нераспределенную прибыль организации.

Сумма дооценки нематериальных активов в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации. Сумма дооценки нематериального актива, равная сумме его уценки, проведенной в предыдущие отчетные годы и отнесенной на финансовый результат в качестве прочих расходов, зачисляется в финансовый результат в качестве прочих доходов.

Сумма уценки нематериального актива в результате переоценки относится на финансовый результат в качестве прочих расходов. Сумма уценки нематериального актива относится в уменьшение добавочного капитала организации, образованного за счет сумм дооценки этого актива, проведенной в предыдущие отчетные годы. Превышение суммы уценки нематериального актива над суммой его дооценки, зачисленной в добавочный капитал организации в результате переоценки, проведенной в предыдущие отчетные годы, относится на финансовый результат в качестве прочих расходов.

При выбытии нематериального актива сумма его дооценки переносится с добавочного капитала организации на счет учета нераспределенной прибыли (непокрытого убытка) организации.

Результаты проведенной по состоянию на конец отчетного года переоценки нематериальных активов подлежат отражению в бухгалтерском учете обособленно.

4 .Добавочный капитал (без переоценки)

В соответствии с ПБУ 3/2006 «Учет основных средств» по строке 1350 отражается величина добавочного капитала организации, за исключением сумм дооценки внеоборотных активов:

[Сальдо кредитовое по счету 83 «Добавочный капитал»]
(за исключением сумм дооценки объектов ОС и НМА)

Добавочный капитал может формироваться за счет:

· эмиссионного дохода, представляющего собой сумму разницы между продажной и номинальной стоимостью акций (долей), вырученную в процессе формирования уставного капитала организации (при учреждении организации, при последующем увеличении уставного капитала) за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость;

· курсовой разницы, связанной с расчетами с учредителями по вкладам, в том числе вкладам в уставный (складочный) капитал организации, выраженным в иностранной валюте;

· разницы, возникающей в результате пересчета выраженной в иностранной валюте стоимости активов и обязательств организации, используемых для ведения деятельности за пределами Российской Федерации, в рубли;

· вкладов в имущество общества с ограниченной ответственностью;

· суммы НДС, восстановленного учредителем при передаче имущества в качестве вклада в уставный капитал и переданного учреждаемой организации (в случае, если указанные суммы не являются вкладом в уставный капитал учреждаемой организации)

5 .Резервный капитал.

По строке 1360 отражается величина резервного капитала организации, образованного как в соответствии с учредительными документами, так и в соответствии с законодательством:

[Сальдо кредитовое по счету 82 «Резервный капитал»]
(за исключением спецфондов на финансирование текущих расходов)

Плюс

[Сальдо кредитовое по счету 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»]
(в части спецфондов (за исключением спецфондов на финансирование текущих расходов))

По этой строке отражается информация о резервном фонде и иных аналогичных фондах организации, которые создаются путем распределения части полученной прибыли.

В акционерных обществах создается резервный фонд в размере, предусмотренном уставом общества, но не менее 5 процентов от его уставного капитала.

Резервный фонд акционерного общества формируется путем обязательных ежегодных отчислений до достижения им размера, установленного уставом общества. Размер ежегодных отчислений предусматривается уставом общества, но не может быть менее 5 процентов от чистой прибыли до достижения размера, установленного уставом общества.

Резервный фонд акционерного общества предназначен для покрытия его убытков, а также для погашения облигаций общества и выкупа акций общества в случае отсутствия иных средств.

Общества с ограниченной ответственностью могут создавать резервный фонд и иные фонды в порядке и размерах, предусмотренных уставом общества.

6 .Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток).

По строке 1370 отражается сумма нераспределенной прибыли или непокрытого убытка организации.

Промежуточная отчетность:

[Сальдо по счету 99 «Прибыли и убытки»]

"Бухучет в сельском хозяйстве", 2011, N 2

В статье раскрываются основные преимущества и недостатки переоценки активов, рассматривается порядок формирования первоначальной стоимости основных средств, приобретаемых за счет кредитов и займов в соответствии с отечественными ПБУ и МСФО, иллюстрируются преимущества применения МСФО для оценки стоимости основных средств и чистых активов сельскохозяйственных организаций.

Основная проблема реформирования отечественной системы бухгалтерского учета, направленного на внедрение Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) в учетную практику, обусловлена различиями в ориентации на основных пользователей. Если подготовка финансовой отчетности в соответствии с МСФО направлена на обеспечение информацией рыночных пользователей, прежде всего инвесторов, для принятия экономических решений, то отечественная система бухгалтерского учета во многом следует традициям административной экономики, при которой основными пользователями бухгалтерской информации являлись государственные органы управления и статистики.

МСФО предусмотрена переоценка активов хозяйствующих субъектов, поэтому в целях приведения российских стандартов в соответствие с международными требованиями необходимо предусмотреть данные процедуры.

До недавнего времени переоценке подлежали только основные средства. До 1997 г. переоценка носила обязательный характер и проводилась по решению Правительства РФ. Позднее она стала добровольной. Минфин России инициирует отмену положения Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", который позволяет не проводить переоценку активов. Статья 13 вышеуказанного нормативного акта допускает "неприменение правил бухгалтерского учета в случаях, когда они не позволяют достоверно отразить имущественное состояние и финансовые результаты деятельности организации, с соответствующим обоснованием" . Таким образом, хозяйствующий субъект в настоящее время может не проводить переоценку активов.

Преимущества и недостатки переоценки активов

Организация может отразить в отчетности стоимость отдельных активов не по сумме фактических затрат на их приобретение (исторической стоимости), а по рыночной стоимости. Это возможно в случае, если ее учетная политика содержит положение о проведении переоценки таких активов. Переоценка не дает приращение активов в виде денежных средств или повышение количества активов, но влияет на показатель чистых активов. В случае увеличения стоимости имущества это дает организации ряд преимуществ, которые в целом нивелируют недостатки (табл. 1).

Таблица 1

Основные преимущества и недостатки переоценки активов

Преимущества	Недостатки
Усиление прозрачности компании (рыночная стоимость отражает реальное имущественное состояние и финансовое положение предприятия на определенную дату)	Дополнительные расходы на оплату услуг оценщика. В зависимости от требований пользователей отчетности (акционеры, банки-кредиторы, инвесторы) может выбираться "именитый" и соответственно дорогой оценщик или, напротив, оценщик "экономкласса"
Большая информативность о компании (рыночная стоимость представляет собой сумму мнений всех участников рынка; отражение на балансе объектов, имеющих малую или нулевую историческую стоимость)	Признание больших убытков в период кризиса в экономике (учет по рыночной стоимости ведет к завышению размера активов и прибылей в период подъема рынка и снижению в период спада)
Увеличение стоимости чистых активов, собственного капитала, валюты баланса. Чем больше разница между исторической и рыночной стоимостью переоцениваемых активов, тем выше эффект. Переоценка максимально полезна для предприятий, активы которых приобретались по заниженным ценам (приватизация, взнос в уставный капитал, давний срок создания)	Трудоемкость бухгалтерских процедур и налогового учета. Сократить трудозатраты бухгалтера можно за счет предварительной подготовки: разработки специальных форм ведомостей, настройки автоматизированной системы, регламентации работы бухгалтерских и небухгалтерских служб
Увеличение амортизационного фонда для обновления внеоборотных активов. Рост стоимости активов обусловливает аналогичный рост их амортизации. Это означает увеличение накопленного амортизационного фонда как источника средств для покупки новых объектов	Увеличение налога на имущество (если стоимость основных средств выросла). Минимизировать налог на имущество в этом случае невозможно: чем больше положительный эффект от роста стоимости активов, тем больше будет величина налога
Принятие обоснованных экономических решений. В основе - информация о достоверной оценке стоимости используемых в производстве ресурсов (реальная себестоимость на основе учета актуальной амортизации, реальная ценность активов)	Трудности определения рыночной цены в условиях неактивного рынка или отсутствие рынка объекта. Рыночная стоимость отражает доходы, которые предприятие могло бы получить от продажи актива на дату формирования баланса, но оценка не требует совершения сделки
Больше вероятность привлечения заемных средств под обеспечение активами предприятия, больше доверия со стороны кредиторов (открытость, современность, адекватность, профессиональный уровень)	По действующему положению о добровольности оценки в случае переоценки активов обязательна ежегодная переоценка

Результатом переоценки может быть как увеличение стоимости активов (балансовой стоимости имущества) и соответствующего источника средств в виде добавочного капитала, который является частью собственных средств, так и уменьшение стоимости активов и прибыли организации (или увеличение убытка). Повышение чистых активов также повышает инвестиционную привлекательность. Более того, чем дороже имущество должника, тем больше доверия со стороны кредиторов (в том числе банков), так как повышается стоимость залогового имущества.

На многих сельскохозяйственных предприятиях стоимость имущества занижена ввиду того, что при реорганизации колхозов и совхозов оно передавалось вновь создаваемым организациям часто по символической цене. Поэтому занижен и собственный капитал, так как в сельском хозяйстве основные средства приблизительно равны собственному капиталу и части долгосрочного заемного капитала. Но в балансе большинства организаций редко отражен долгосрочный заемный капитал. Баланс сельскохозяйственного предприятия характеризуется минимальным уставным капиталом и большим добавочным, что свидетельствует о проводимой переоценке и практически за бесценок полученном имуществе в результате приватизации. Однако стоимость активов (в первую очередь основных средств) в сельском хозяйстве нередко занижена, что влияет и на величину чистых активов, и на кредитоспособность, и на инвестиционную привлекательность предприятия.

Стоит особо подчеркнуть, что акционерные общества с заниженными активами являются привлекательными объектами для их поглощения. Для этой процедуры достаточно двух условий: одного крупного кредитора, претендующего почти на все имущество должника, и превышения суммы долга более чем на половину величины активов должника. Акционерные общества, имеющие заниженные чистые активы, имеют, как правило, низкую рыночную стоимость акций, что создает благоприятные условия для их скупки с целью захвата их управления.

Оценка основных средств в соответствии с положениями по бухгалтерскому учету

Согласно п. 7 Положения по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" ПБУ 15/2008, утвержденного Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 107н, в стоимость инвестиционного актива включаются проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), непосредственно связанные с приобретением, сооружением и (или) изготовлением инвестиционного актива . При приостановке приобретения, сооружения и (или) изготовления инвестиционного актива на длительный период (более трех месяцев) проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), прекращают включаться в стоимость инвестиционного актива с 1-го числа месяца, следующего за месяцем приостановления приобретения, сооружения и (или) изготовления такого актива. В вышеуказанный период проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), включаются в состав прочих расходов организации. При возобновлении сооружения и (или) изготовления инвестиционного актива проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), включаются в стоимость инвестиционного актива с 1-го числа месяца, следующего за месяцем возобновления сооружения и (или) изготовления такого актива. Проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), прекращают включаться в стоимость инвестиционного актива с 1-го числа месяца, следующего за месяцем сооружения и (или) изготовления инвестиционного актива.

При приобретении сельскохозяйственной техники проценты по кредитам банка не учитываются, так как они выплачиваются после ее принятия к учету. Пример порядка оценки основных средств сельскохозяйственной организации представлен в табл. 2.

Таблица 2

Остаточная стоимость и размер амортизационных отчислений по основным средствам по существующей практике

Наименование техники	Тип (модель)	Кол- во, шт.	Стоимость 1 техники, тыс. руб.	Стоимость техники, тыс. руб.	Срок службы, лет	Норма амортизации, %	Остаточная стоимость через 2 года, тыс. руб.	Сумма амортизации, тыс. руб.
Трактор	МТЗ-80-82	4	2 200	2 200	10	10,0	7 040	1 760
Комбайн	Case 2388	2	5 000	10 000	8	12,5	7 500	2 500
Разбрасыватель минеральных удобрений	Amazone ZA-M-1500	1	210	210	10	10,0	168	42
Сеялка зерновая	Amazone DMC-602	2	3 150	6 300	10	10,0	5 040	1 260
Прибор параллельного вождения GPS	AgGPS EZ- Guide Plus	3	115	345	12	8,3	287,5	58
Опрыскиватель	Amazone UG-3000	1	1 700	1 700	8	12,5	1 275	425
Бункер- накопитель	Bourgault 1100	2	1 947	3 894	8	12,5	2 920,5	974
Автомобиль	МА3 642208-028	2	1 980	3 960	12	8,3	3 300	660
Прицеп автомобильный	САТ-118	2	975	1 950	10	10,0	1 560	390
Всего	-	-	-	37 159	-	-	29 091	8 068

Оценка основных средств в соответствии с МСФО

Согласно п. 16 МСФО N 16 "Основные средства" фактические затраты на приобретение основных средств равны цене покупки . Расходы на выплату процентов по кредитным ресурсам относятся на затраты текущего периода, если они не капитализируются в соответствии с разрешенным альтернативным порядком учета, предусмотренного в МСФО N 23 "Затраты по займам".

Пример порядка оценки основных средств сельскохозяйственной организации в соответствии с МСФО представлен в табл. 3.

Таблица 3

Остаточная стоимость и размер амортизационных отчислений по основным средствам по МСФО

Наименование техники	Стоимость техники, тыс. руб.	Ставка кредита, %	Сумма процентов за 2 года, тыс. руб.	Сумма амортизации, тыс. руб.	Остаточная стоимость через 2 года, тыс. руб.
Трактор	8 800	14	2 464	2 252,8	9 011
Комбайн	10 000	14	2 800	3 200	9 600
Разбрасыватель минеральных удобрений	210	14	58,8	53,76	215
Сеялка зерновая	6 300	14	1 764	1 612,8	6 451
Прибор параллельного вождения GPS	345	14	96,6	73,6	368
Опрыскиватель	1 700	14	476	544	1 632
Бункер- накопитель	3 894	14	1 090,32	1 246,08	3 738
Автомобиль	3 960	14	1 108,8	844,8	4 224
Прицеп автомобильный	1 950	14	546	499,2	1 997
Всего	37 159	14	10 404,52	10 327	37 236

Сравнивая отечественный и международный подходы к формированию стоимости основных средств, приобретенных за счет кредитных ресурсов, можно выделить их отличия. МСФО предлагают два варианта учета затрат по процентам за пользование заемными средствами, потраченных на инвестиционные активы. В одном случае они не учитываются в стоимости актива, а в другом - учитываются. Согласно ПБУ проценты учитываются, но до момента принятия к учету основного средства. По нашему мнению, вернее было бы также предусмотреть в ПБУ 15/2008 два варианта учета процентов. Причем во втором варианте не логично проценты по кредитам (займам) после ввода основного средства в эксплуатацию или в момент приостановки его приобретения (сооружения) относить на затраты текущего периода. Если кредит (заем) взят на формирование инвестиционного актива, то все проценты по нему должны относиться на стоимость данного актива.

Оценка чистых активов

В результате исследования сельскохозяйственных организаций западной зоны Оренбургской области были определены четыре группы хозяйств по стоимости чистых активов. Если применить порядок оценки основных средств в соответствии с МСФО, то произойдет увеличение как стоимости активов сельскохозяйственных предприятий от 6 до 16%, так и стоимости чистых активов (табл. 4).

Таблица 4

Стоимость чистых активов при изменении порядка оценки основных средств, тыс. руб.

Показатели	ООО "Заря", Курманаевского района	СПК "Гремучий", Красногвардейского района	СПК Фрунзе, Тоцкого района	ЗАО "Дружба", Новосергиевского района
факт.	расч.	факт.	расч.	факт.	расч.	факт.	расч.
Активы, принимаемые к расчету	538	612	13 242	14 006	38 638	40 572	152 905	162 236
Внеоборотные активы	529	603	5 574	6 338	15 758	17 692	66 780	76 111
Оборотные активы	9	9	7 668	7 668	22 880	22 880	86 125	86 125
Пассивы, принимаемые к расчету	994	994	4 695	4 695	5 769	5 769	33 903	33 903
Стоимость чистых активов	-456	-382	8 547	9 311	32 869	34 803	119 002	128 333
Прирост стоимости чистых активов	-	74,1	-	763,8	-	1 933,5	-	9 331,4
Темп прироста, %	-	16,2	-	8,9	-	5,9	-	7,8

Внедрение положений МСФО N N 16 и 23 в российскую практику учета позволит сельскохозяйственным организациям выбирать варианты учета, при которых существует возможность увеличения первоначальной стоимости внеоборотных активов. Это будет способствовать дальнейшему развитию бухгалтерского учета и отчетности в России в целях повышения качества предоставляемой внешним пользователям информации. Кроме того, увеличив стоимость чистых активов, организациям сельскохозяйственной отрасли станут более доступны кредитные и залоговые ресурсы и операции с ценными бумагами.

Библиография

Международные стандарты финансовой отчетности: Издание на русском языке. - М.: Аскери-АССА, 2009. - 1051 с.
О бухгалтерском учете: Федеральный закон. - М.: ИНФРА-М, 2000. - 14 с.
Положение по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" ПБУ 15/2008, утвержденное Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 107н. - URL: http://www.consultant.ru/online/base/.

Е.М.Дусаева

зав. кафедрой

бухгалтерского учета, аудита

Оренбургский государственный

аграрный университет

О.В.Федорова

Аспирант

кафедры бухгалтерского учета, аудита

Оренбургский государственный

аграрный университет

Строка 1340 «Переоценка внеоборотных активов»

По строке 1340 отражается сумма прироста стоимости внеоборотных активов, выявляемого по результатам их переоценки: