Главное управление образования и молодёжной политики Алтайского края
КГБОУ СПО “Алтайский строительный техникум”
ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ
ЧЕРТЕЖЕЙ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ
Методические указания
Степное Озеро
2013
Составитель:
Рецензент:
Преподаватель КГБОУ СПО «Алтайский строительный техникум»
Методические указания составлены на основании стандартов СПДС (системы проектной документации для строительства) с целью соблюдения единых требований к оформлению строительных чертежей при изучении: дисциплины ОП.01. «Инженерная графика», междисциплинарного курса МДК.01.01. «Проектирование зданий и сооружений», в курсовом и дипломном проектировании на специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»; при проектировании площадок отдыха МДК 03.02. «Транспортные сооружения» на специальности «Строительство и эксплуатация автомобильных дорог и аэродромов».
На специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» при изучении учебной дисциплины ОП.01. «Инженерная графика» рабочей программой предусмотрена тема «Чертежи генеральных планов и строительных генеральных планов», которая является обеспечивающей при обучении проектированию чертежей генеральных планов при изучении междисциплинарного курса МДК.01.01. «Проектирование зданий и сооружений» профессионального модуля ПМ 01. «Участие в проектировании зданий и сооружений». При изучении междисциплинарного курса МДК.01.01. «Проектирование зданий и сооружений» чертеж генерального плана входит в комплект архитектурно-строительных чертежей (марка АС).
Вычерчивание генплана начинают с нанесения контуров участка и размещения на нем проектируемых и существующих зданий и сооружений. Чертежи генеральных планов выполняют в масштабах 1:500 или 1:1000. Допускается планы выполнять в масштабе 1:2000, 1:800 или 1:400. Масштаб изображения указывают после наименования чертежа, которое записывают шрифтом 10 мм, в круглых скобках.
Планы рабочих чертежей располагают длинной стороной условной границы территории вдоль длинной стороны листа, при этом северная часть территории должна находиться вверху. Допускается отклонение ориентации на север в пределах 90° влево или вправо. Направление меридиана указывают в левом верхнем углу чертежа стрелкой с буквой «С» у острия. На этой же стрелке изображают «розу ветров».
Рельеф участка показывают горизонталями с абсолютными числовыми отметками. Горизонтали не проводят через существующие здания, дороги и площадки с твердым покрытием. Допускается план благоустройства территории выполнять без нанесения горизонталей рельефа местности.
На генплане участка жилых домов городской застройки необходимо показать площадки для отдыха и для игр детей, спортивные и хозяйственные площадки, дороги и подъезды к зданию, автостоянки . На генпланах домов усадебного типа необходимо показать хозяйственные постройки, хоздвор, огород и сад, подъезд к дому и хозяйственной зоне, прилегающую улицу.
План благоустройства территории совмещают с разбивочным планом с указанием координационных осей, координат и размерных привязок, абсолютных отметок зданий, сооружений.
На плане генплане наносят и указывают:
а) тротуары, дорожки и их ширину;
б) площадки различного назначения и их размеры;
в) малые архитектурные формы и переносные изделия площадок для отдыха;
г) деревья, кустарники, цветники, газоны.
Изображения на чертежах генерального плана выполняют линиями по ГОСТ 2.303 – 68 ЕСКД:
Сплошными толстыми основными - контуры проектируемых зданий и сооружений, “красную” линию, проектные горизонтали с отметками, кратными 0,50 и 1,00 м;
Сплошной тонкой - все остальные элементы генерального плана.
Проектируемые здания, сооружения, инженерные сети, элементы озеленения и благоустройства (далее - элементы генеральных планов) изображают на чертежах с применением условных графических обозначений и упрощенных изображений, установленных ГОСТ 21.204 - 93 СПДС.
Условные графические обозначения и изображения выполняют в масштабе чертежа с учетом рекомендуемых размеров, приведенных в таблицах 1 и 2 в миллиметрах. Примененные условные графические обозначения и изображения, не вошедшие в настоящий стандарт, следует пояснять на чертежах.
Элементы генеральных планов, подлежащие разборке или сносу, изображают в соответствии с рисунком 1 .
Рисунок 1
Здания и сооружения, подлежащие реконструкции, изображают в соответствии с рисунком 2 . Расстояния между линиями штриховки 2 – 3 мм.
Рисунок 2
Контуры проектируемых зданий и сооружений наносят на план по архитектурно-строительным рабочим чертежам (марка АС), принимая координационные оси зданий и сооружений совмещенными с внутренними гранями стен (рисунок 3).
font-size:14.0pt">L - расстояние от внутренней грани контура здания, сооружения до координационной оси.
Рисунок 3
Основные условные графические обозначения и изображения проектируемых зданий и сооружений выполняют в соответствии с таблицей 1. Условные графические изображения многосекционных жилых зданий на чертежах в масштабе 1:500 и 1:1000 выполняют, разбивая их на секции и указывая входы.
При выполнении упрощенных изображений зданий и сооружений, приведенных в пунктах 1в, 2, 6 таблицы 1, наличие опор в проектном положении указывают знаком "+". При этом количество опор, ворот и дверей должно соответствовать фактическим данным.
Таблица 1
Наименование | Обозначение и изображение |
1 Здание (сооружение) | |
а) наземное | |
б) подземное | |
в) нависающая часть здания |
|
3 Проезд, проход в уровне первого этажа здания (сооружения) |
|
4 Переход (галерея) |
|
5 Вышка, мачта | |
6 Эстакада крановая | |
7 Высокая платформа (рампа) при здании (сооружении) | |
8 Платформа (с пандусом и лестницей) | |
9 Стенка подпорная | |
10 Контрбанкет, контрфорс |
|
11 Берегоукрепление, оврагоукрепление Примечание - Вместо многоточия проставляют наименование материала укрепления | |
а) насыпь |
|
б) выемка | |
Примечания 1 Штриховку откоса при значительной протяженности показывают участками. 2 Вместо многоточия проставляют наименование материала укрепления и крутизну откоса | |
13 Ограждение территории с воротами | |
14 Площадка, дорожка, тротуар: | |
а) без покрытия |
|
б) с булыжным покрытием | |
в) с плиточным покрытием |
|
г) с оборудованием |
|
Примечания 1 В случае применения других материалов покрытия используют графическое изображение 14а, дополняя его полным или сокращенным наименованием материала, которое указывают на полке линии-выноски. 2 В условном изображении 14г для примера показан однобалочный мостовой край на площадке без покрытия. |
Условные графические обозначения элементов озеленения выполняют в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
Наименование | Обозначение |
|
|
2 Кустарник: | |
а) обычный |
|
б) вьющийся (лианы) |
|
в) в живой изгороди (стриженый) |
|
4 Цветник |
|
|
Малые архитектурные формы (беседки, навесы, фонтаны, скульптуры и т. д.) и другие конструкции, изделия, устройства (например, скамьи, урны и т. д.) выполняют упрощенно в масштабе чертежа или условными графическими обозначениями с указанием их на листе.
Элементы благоустройства привязывают к наружным граням стен зданий, сооружений, “красным” линиям. Для рядовой посадки деревьев и кустарников приводят размерную привязку ряда.
Элементам благоустройства присваивают позиционные обозначения. Позиционные обозначения малых архитектурных форм и переносных изделий указывают на линии-выноске в кружках диаметром 6 мм. Обозначение элементов озеленения указывают на линии-выноске в кружках диаметром 8-12 мм в виде дроби: в числителе - позиционное обозначение породы или вида насаждения, в знаменателе - их количество или площадь (для цветников).
На генплане приводят:
б) ведомость элементов озеленения по форме 9, пример оформления которой приведен в приложении Б;
в) ведомость тротуаров, дорожек и площадок по форме 10, пример оформления которой приведен в приложении В;
г) разрезы, сечения и узлы тротуаров, дорожек и площадок. Пример оформления сечений тротуаров, дорожек и площадок приведен в приложении Г;
е) соответствующие текстовые указания, например, по условиям посадки деревьев и кустарников, устройству цветников и газонов и т. п.
Форма 8 - Ведомость малых
font-size:14.0pt">Форма 9 - Ведомость элементов озеленения
font-size:14.0pt">Примеры оформления плана благоустройства, выполненного по видам работ, приведены: в приложении Д - “План озеленения”; в приложении Е - “План расположения малых архитектурных форм и переносных изделий”; в приложении Ж - “План проездов, тротуаров, дорожек, площадок”.
Форма 10 - Ведомость тротуаров, дорожек и площадок
font-size:14.0pt">На чертеже генерального плана наносят следующие размеры:
¾ размеры проектируемого здания и привязка его к границам участка и к соседним зданиям;
¾ размеры площадок, ширина тротуара, проезда, зеленых насаждений и др.;
¾ общие размеры участка.
Все размеры проставляются в метрах с указанием сотых долей, например 10,20 .
Изображенные на генеральном плане здания и сооружения нумеруют. Номер помещают в правом нижнем углу, пишут шрифтом 5 мм.
Под чертежом или справа от него (над основной надписью) помещают экспликацию зданий и сооружений по форме 3.
Форма 3 - Экспликация зданий и сооружений
font-size:14.0pt">В графах экспликации зданий и сооружений указывают:
В графе “Номер на плане” - номер здания, сооружения;
В графе “Наименование” - наименование здания, сооружения;
В графе “Координаты квадрата сетки” - координаты нижнего левого угла квадрата строительной геодезической сетки, в пределах которого на изображении здания и сооружения нанесен его номер.
Пример заполнения экспликации зданий и сооружений в таблице 3.
Таблица 3
Номер плане | Наименование | Координаты квадрата сетки |
Вспомогательный корпус | 5А; 1Б |
|
Производственный корпус | 2А; 3Б |
|
Резервуар для воды | 16А; 7Б |
|
Столовая | 12А; 4Б |
Под экспликацией (форма 3) помещается таблица «Технико-экономические показатели генплана». Пример оформления и заполнения в таблице 4.
Таблица 4 - Технико-экономические показатели генерального плана
position:absolute;z-index:1;left:0px;margin-left:-8px;margin-top:133px; width:47px;height:31px"> font-size:14.0pt">Заголовок над чертежами пишут шрифтом 10 мм (прописные буквы, строчные – 7 мм), а над таблицами - шрифтом 7 мм (прописные буквы, строчные – 5 мм).
ПРИЛОЖЕНИЕ А
ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ ВЕДОМОСТИ МАЛЫХ
АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ПЕРЕНОСНЫХ ИЗДЕЛИЙ
Обозначение | Наименование | Примечание |
||
Бум “Крокодил”, тип 1 | ||||
Скамья без спинки, тип 2 | Переносная |
|||
Урна для мусора, тип 3 | Переносная |
|||
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
ПРИМЕР ЗАПОЛНЕНИЯ ВЕДОМОСТИ ЭЛЕМЕНТОВ ОЗЕЛЕНЕНИЯ
|
Поз. |
Наименование породы или вида насаждения |
Возраст, лет |
Кол. |
Примечание |
Лиственница сибирская | С комом 0,8 х 0,8 х 0,6 м |
|||
Береза бородавчатая | Саженец |
|||
Боярышник обыкновенный | Саженец |
|||
Кизильник блестящий | Саженец |
|||
Цветник | Из многолетников, м2 |
|||
Газон партерный | 1240 | |||
ПРИЛОЖЕНИЕ В
ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ ВЕДОМОСТИ ТРОТУАРОВ, ДОРОЖЕК И ПЛОЩАДОК
Поз. | Наименование | Тип | Площадь покрытия, м2 | Примечание |
Тротуар | ||||
Тротуар с бордюром из бортового | ||||
камня БР.100.20.8, l = 634,0 м | ||||
Площадка | ||||
Садовая дорожка | ||||
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ СЕЧЕНИЙ ТРОТУАРОВ,
ДОРОЖЕК И ПЛОЩАДОК
Тротуар (тип 1)
Тротуар (тип 2)
Дорожка, площадка (тип...)
font-size:14.0pt">ПРИЛОЖЕНИЕ Д
ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ ПЛАНА ОЗЕЛЕНЕНИЯ
font-size:14.0pt">ПРИЛОЖЕНИЕ Е
ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ ПЛАНА РАСПОЛОЖЕНИЯ МАЛЫХ
АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ПЕРЕНОСНЫХ ИЗДЕЛИЙ
font-size:14.0pt">ПРИЛОЖЕНИЕ Ж
ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ ПЛАНА ПРОЕЗДОВ, ТРОТУАРОВ,
ДОРОЖЕК, ПЛОЩАДОК
font-size:14.0pt">СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ:
1. ГОСТ 2.303 – 68 ЕСКД. Линии
2. ГОСТ 21.204 – 93 СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта
3. ГОСТ 21.508 – 93. СПДС. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов
Площадки, намечаемые для строительства предприятий, должны быть достаточного размера и удовлетворять санитарным требованиям в отношении прямого солнечного облучения, естественного проветривания и проведения противомалярийных мероприятий.
Размер производственных площадей определяется обычно с помощью опытных коэффициентов, а также подсчетом площадей отдельных цехов и вспомогательных сооружений. Первым методом пользуются для определения предварительных размеров строительной площадки. Занятую площадь без учета дорог и инженерных коммуникаций можно определить по формуле
S = (Ak + S 1 ) * 1.12
где S - размер занятой территории в м 2 ;
А - число производственных рабочих;
k - размер застроенной площади на одного производственного рабочего в м 2 ; на судоремонтном заводе k = 15- 20 м 2 ; для судостроительных верфей k = 25 - 35 м 2 ; большая величина относится к верфям серийной постройки судов.
S 1 - площадь, занятая судоподъемными сооружениями.
Общий размер территории с учетом площади дороги инженерных коммуникаций определяют по формуле
T = S/k 1
K 1 -коэффициент занятости территории; для речных и морских судоремонтных предприятий k 1 = 0,35 - 0,50; для судостроительных верфей k 1 = 0,40 - 0,60.
Площадка должна иметь относительно ровную поверхность с небольшим уклоном к акватории (от 0,002 до 0,020). Участок должен быть защищен от ледохода и волнения. При весеннем подъеме воды должна обеспечиваться незатопляемость участка. Расположение площадки предприятия должно обеспечивать возможность удобного расселения трудящихся невдалеке от предприятия с соблюдением необходимых санитарных требований. Выбор территории для расселения трудящихся должен производиться одновременно с выбором площадки для промышленного предприятия.
Грунт под сооружениями должен иметь достаточную несущую способность, с тем чтобы не возводить специальных дорогостоящих оснований. Уровень грунтовых вод на площадке должен быть по возможности ниже глубины устройства подвалов, тоннелей и т. п.
Площадка должна давать возможность снабжения технической и питьевой водой; расположение площадки должно допускать удобный отвод сточных вод.
Площадка должна удобно примыкать к магистральным линиям железных дорог. Акватория должна иметь подходы к речным магистралям достаточной глубины для обеспечения безопасной проводки ремонтируемых судов.
Для устройства внутризаводских железнодорожных путей общий уклон площадки вдоль берега не должен превышать для нормальной колеи 0,005 и узкой колеи 0,01. Для автогужевых, дорог уклон площадки не должен превышать 0,05.
Ширина акватории при расположении верфи на открытом берегу при продольном спуске должна быть не менее 2,5 длины наибольшего строящегося судна. При поперечном спуске ширина акватории определяется условиями плавания судов без помех для спуска судов со стапелей.
Оценка пожарного риска на производственном объекте
1. Для определения частоты реализации пожароопасных ситуаций на производственном объекте используется информация по:
отказам оборудования, используемого на производственном объекте;
параметрам надежности применяемого оборудования;
ошибочным действиям персонала производственного объекта;
гидрометеорологической обстановке в районе размещения производственного объекта;
географическим особенностям местности в районе размещения производственного объекта.
2. Построение полей опасных факторов пожара (взрыва) для различных сценариев его развития осуществляется на основе сопоставления информации по моделированию динамики опасных факторов пожара на территории, прилегающей к производственному объекту, и информации о критических для жизни и здоровья людей значениях опасных факторов анализируемого пожара (взрыва).
3. Оценка последствий воздействия опасных факторов пожара на людей для различных сценариев развития пожароопасных ситуаций предусматривает определение числа людей, попавших в зону поражения опасными факторами пожара.
Для оценки последствий воздействия опасных факторов пожара на людей используются как детерминированные, так и вероятностные модели развития пожароопасных ситуаций и воздействия их опасных факторов на людей.
4. Методика и порядок оценки пожарного риска устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, специально уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности.
Требования к генеральным планам производственных объектов
Зонирование территории производственных объектов
При проектировании производственных объектов необходимо предусматривать зонирование их территории по функциональному признаку размещаемых зданий и сооружений с учетом технологических связей и обязательным соблюдением требований пожарной безопасности. Указанное зонирование должно быть отражено на генеральных планах производственных объектов, являющихся самостоятельным разделом проектной документации.
По функциональному признаку территорию производственного объекта следует разделять на зоны:
предзаводскую (за пределами ограды или условной границы предприятия);
производственную;
подсобную;
складскую.
Иные требования пожарной безопасности к зонированию территории производственных объектов определяются настоящим техническим регламентом и (или) нормативными документами по пожарной безопасности по планировке и застройке городов, поселков и сельских населенных пунктов.
Размещение пожарных депо на территории производственных
объектов
При создании на территории производственного объекта объектовых подразделений пожарной охраны пожарные депо для размещения пожарной техники и личного состава этих подразделений должны располагаться на земельных участках, примыкающих к дорогам общего пользования.
Дислокация подразделений объектовой пожарной охраны на территории производственного объекта должна определяться расчетом в зависимости от пожарной опасности защищаемых объектов и целей выезда подразделения пожарной охраны для тушения пожара или устанавливаться исходя из условия, что радиус выезда пожарных подразделений не должен превышать 2 км.
Выезды из пожарных депо должны быть расположены таким образом, чтобы выезжающие пожарные автомобили не пересекали основных транспортных потоков.
Количество пожарных автомобилей и численность личного состава пожарных подразделений устанавливаются администрацией предприятия самостоятельно.
Требования к дорогам, въездам и проездам на территории
производственного объекта
Производственные объекты с площадками размером более 5 га должны иметь не менее двух въездов, за исключением складов нефти и нефтепродуктов I и II категорий, которые независимо от размеров площадки должны иметь не менее двух выездов на автомобильные дороги общей сети или на подъездные пути склада или предприятия.
При размере стороны площадки производственного объекта более 1000 м и расположении ее вдоль улицы или автомобильной дороги на этой стороне следует предусматривать не менее двух въездов на площадку. Расстояние между въездами не должно превышать 1500 м.
Огражденные участки внутри площадок производственных объектов (открытые трансформаторные подстанции, склады и т. п.) площадью более 5 га должны иметь не менее двух въездов.
К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей, с одной стороны _ при ширине здания или сооружения до 18 м и с двух сторон при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.
К зданиям с площадью застройки более 10 га или шириной более 100 м подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.
В случаях, когда по производственным условиям не требуется устройства дорог, подъезд пожарных автомобилей допускается предусматривать по спланированной поверхности, укрепленной по ширине 3,5 м в местах проезда при глинистых и песчаных (пылеватых) грунтах различными местными материалами с созданием уклонов, обеспечивающих естественный отвод поверхностных вод.
Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий высотой до 12 м должно быть не более 25 м, при высоте зданий свыше 12 до 28 м _ не более 8 м, а при высоте зданий свыше 28 м _ не более 10 м.
К водоемам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к градирням, брызгальным бассейнам и другим сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, надлежит предусматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей их установки и забора воды размером не менее 12х12 м.
Пожарные гидранты надлежит располагать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен здания.
Подъезды для пожарных машин не следует предусматривать к зданиям и сооружениям, материалы и конструкции которых, а также технологические процессы, исключают возможность возгорания.
Переезды или переходы через внутриобъектовые железнодорожные пути должны быть всегда свободны для пропуска пожарных автомобилей и иметь сплошные настилы заподлицо с головками рельсов.
Ширина ворот автомобильных въездов на площадку производственного объекта должна обеспечивать беспрепятственный проезд основных и специальных пожарных автомобилей.
Иные требования пожарной безопасности к устройству и параметрам дорог, проездов и подъездов на территории производственных объектов устанавливаются специальными техническими регламентами и (или) нормативными документами по пожарной безопасности.
Требования к источникам водоснабжения на производственных
объектах
На производственных объектах должен предусматриваться наружный противопожарный водопровод. Источником водоснабжения объединенной или отдельной системы наружного противопожарного водопровода должна быть сеть городского водопровода или водозаборные скважины, а источником водоснабжения отдельной системы наружного противопожарного водопровода _ водозаборные скважины или наземные водоемы. Сеть объединенного водопровода должна обеспечивать расчетный расход воды с учетом хозяйственно-питьевых нужд и целей пожаротушения. Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения или его части.
1. Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа (далее также - генеральный план) осуществляется применительно ко всей территории такого поселения или такого городского округа.
2. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа.
3. Генеральный план содержит:
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
4) карту функциональных зон поселения или городского округа.
4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, относящиеся к следующим областям:
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
Б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана городского округа;
г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа;
2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.
5.1. Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
6. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:
1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения, городского округа;
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;
(см. текст в предыдущей редакции)
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на комплексное развитие этих территорий;
4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, городского округа объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
(см. текст в предыдущей редакции)
5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования;
4.2.1. Генеральный план территории производственного (промышленного) объекта следует разрабатывать в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
4.2.2. Предоставление земельного участка для строительства объекта УХО допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о их соответствии санитарным правилам (ст. 12 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения").
4.2.3. Промышленную площадку для строительства новых объектов следует выбирать с учетом климатической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, потенциала загрязнения атмосферы и фоновых концентраций загрязнителей в данной местности, с подветренной стороны по отношению к жилой, рекреационной и курортной зонам. Линия расположения всех производственных зданий должна быть перпендикулярна направлению господствующих ветров.
4.2.4. Размещение промышленной площадки объектов проводится с учетом фоновых показателей санитарно-эпидемиологического благополучия и при наличии возможности организации СЗЗ от промышленной площадки объекта.
4.2.5. В соответствии с СП 2.2.1.1312-03 "Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий" на территории промышленного объекта следует выделить административно-хозяйственную, вспомогательную, производственную и транспортно-складскую зоны. Промышленная площадка должна устанавливаться в границах земельного участка, принадлежащего объекту для ведения хозяйственной деятельности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция".
4.2.6. Территория объекта ХХО включает военный городок, лечебно-профилактические учреждения гарнизонного значения и техническую территорию.
4.2.7. Территория военного городка объекта ХХО, как правило, состоит из основных зон: казарменной, парка техники и вооружения, жилой, хозяйственно-складской. Лечебно-профилактические учреждения гарнизонного значения размещаются на самостоятельном участке в госпитальной зоне.
4.2.8. Территория производственного объекта (промышленная площадка) УХО должна включать основные здания и сооружения для уничтожения химических боеприпасов, хранения, утилизации и захоронения продуктов детоксикации ОВ, вспомогательные здания и сооружения, административно-бытовые здания, складские сооружения для хранения сырья и материалов. Склады располагаются в отдельно стоящих одноэтажных зданиях, на безопасном расстоянии от производственных помещений уничтожения боеприпасов, административно-бытовых зданий и других сооружений, а также возможных источников возгорания.
Техническая территория объекта ХХО должна включать арсенал хранения химических боеприпасов, сооружения по уничтожению аварийных химических боеприпасов или комплексы уничтожения аварийных специзделий (далее - КУАСИ), вспомогательные здания и сооружения, административно-бытовые здания и помещения.
4.2.9. Взаимное размещение зданий и сооружений объекта УХО должно обеспечивать благоприятные условия для естественного освещения помещений и проветривания промышленной площадки. Запрещается строительство зданий, имеющих формы, способствующие образованию застойных зон.
4.2.10. Размеры площадки для технической территории объекта по ХХО и промплощадки объекта УХО должны быть достаточными для размещения основных и вспомогательных сооружений, включая пылегазоочистные и локальные очистные сооружения, места для сбора и временного хранения разрешенных промышленных и бытовых отходов, а также устройства по обезвреживанию, утилизации отходов и полигона (участка) захоронения отходов.
4.2.11. В проектной документации должны быть разработаны маршруты транспортировки ХО по территории объекта без пересечения их основными людскими потоками с выполнением мероприятий, исключающих возможность создания аварийных ситуаций.
4.2.12. В составе промплощадки объекта следует предусматривать пункты дегазации автомобильного и железнодорожного транспорта на случай возникновения аварийной ситуации.
4.2.13. Промышленная площадка должна иметь относительно ровную поверхность и небольшой уклон, обеспечивающий отвод поверхностных вод. Участок должен иметь низкий уровень стояния грунтовых вод и располагаться на незатопляемой территории. Уровень стояния грунтовых вод должен быть на 0,5 м ниже подвальных помещений. При необходимости следует выполнить соответствующие мелиоративные мероприятия по осушению строительной территории.
4.2.14. Свободная от застройки и проездов территория объектов уничтожения ОВ должна быть озеленена не менее чем на 50%. Все дороги для автотранспорта и пешеходов должны иметь твердые ровные покрытия с организованными стоками для ливневых вод.
4.2.15. Вне пределов производственной территории объектов УХО и технической территории объектов ХХО, в административно-хозяйственной зоне территории объекта УХО и на территории санитарно-защитной зоны указанных выше объектов допускается размещать производственные столовые с суточным хранением пищевых продуктов для обеспечения работающего персонала, занятого на работах с вредными условиями труда, лечебно-профилактическим питанием.
4.2.16. Врачебный здравпункт размещается в административно-хозяйственной зоне промплощадки объектов УХО в административно-бытовом корпусе на площадях не менее 500 кв. м. Помещение по оказанию первой медицинской помощи располагается на первом этаже административно-бытового корпуса.
Пункт первой медицинской помощи (по типу реанимационной) размещается в основных производственных корпусах объектов УХО.
